Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v prestížnej mestskej časti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Objekt bol dokončený v roku 1970 a v roku 2023 prešiel rozsiahlou renováciou, ktorá zlepšila komfort a energetickú účinnosť. Apartmán ponúka čiastočný výhľad na more a nachádza sa v zabezpečenom komplexe s komunálnym bazénom a záhradou. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, golfovým ihriskám a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v rezidenčnej štvrti Cumbres del Rodeo v Nueva Andalucía, iba pár minút od Puerto Banús a Marbelly. Táto poloha v mestskej zástavbe znamená, že mnohé služby sú na dosah, zatiaľ čo blízkosť prírody a golfových ihrísk dotvára atraktivitu lokality.
Tento apartmán uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s moderným vybavením v blízkosti všetkých služieb. Vhodný pre tých, ktorí ocenia čiastočný výhľad na more, súkromnú záhradu a zabezpečené bývanie s komunálnymi zariadeniami.
Hoci bol objekt postavený v roku 1970, prešiel v roku 2023 rozsiahlou interiérovou renováciou. Táto modernizácia zahŕňa novú kuchyňu, vylepšené klimatické systémy a moderné dokončovacie práce, čím sa objekt priblížil štandardom novostavby.
Apartmán nemá priamy prístup na pláž, ani výhľad na more z každej miestnosti. Taktiež sa jedná o staršiu stavbu, ktorá bola síce renovovaná, ale nemusí spĺňať najnovšie štandardy výstavby vo všetkých aspektoch. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie bez komunálnych zón.
Ref: VL949569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a vynikajúcej polohy v rámci Costa del Sol. Ocenia ho najmä tí, ktorí si želajú bývať v blízkosti golfových ihrísk, keďže v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza niekoľko renomovaných klubov ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Blízkosť k Puerto Banús a Marbelle (do 1 km k prístavu) vyhovie tým, ktorí vyhľadávajú rušnejší spoločenský život, reštaurácie a nákupné možnosti. Vďaka nedávnej renovácii a kvalitným materiálom je ideálny pre tých, ktorí chcú okamžite bývať bez nutnosti ďalších investícií do úprav. Vybavenie vrátane klimatizácie a moderného systému ohrevu vody ho predurčuje na celoročné bývanie. Čiastočný výhľad na more a vlastná záhrada sú bonusom pre milovníkov vonkajšieho života.
Apartmán prešiel v roku 2023 komplexnou interiérovou renováciou, ktorá kládla dôraz na kvalitu a moderný dizajn. Kuchyňa bola kompletne vymenená za nemeckú značku Impuls Küchen s integrovanými spotrebičmi Bosch. V rámci renovácie boli nainštalované nové klimatické systémy Mitsubishi Electric, vrátane 10 kW potrubnej klimatizácie a vykurovania s inteligentným ovládaním Airzone, ako aj aerotermálny systém na ohrev vody s 200-litrovou nádržou, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť. Interiér zdobia kvalitný európsky nábytok, teakové kúpeľňové skrinky a prémiové materiály. Podlahy sú pokryté mramorom, čo prispieva k elegantnému vzhľadu. Osvetlenie bolo celkovo vylepšené. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú moderný, funkčný a esteticky príjemný priestor.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je stanovená na 750 000 €. Táto cena reflektuje polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, nedávnu rozsiahlu renováciu interiéru z roku 2023 a čiastočný výhľad na more. Apartmán je v súčasnosti voľný k nasťahovaniu, keďže jeho stavebný status je 'Gereed'. Vzhľadom na kompletnú modernizáciu a atraktívnu lokalitu v blízkosti golfových ihrísk a pláže sa jedná o ponuku na trhu, ktorá zodpovedá vyššej cenovej kategórii.
Tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje bývanie v dynamickom prostredí, ktoré kombinuje mestský komfort s relaxačným pobrežným životom. Lokalita Cumbres del Rodeo je známa svojou pokojnou atmosférou a dobre udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane bazéna a záhrad. Vďaka priamej blízkosti k pláži a širokej škále služieb, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne, je každodenný život pohodlný a bezproblémový. Vzdialenosť iba 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. V rámci komplexu je k dispozícii aj nabíjačka pre elektromobily. Ide o miesto, kde sa moderný život spája s typickým stredomorským štýlom.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou pulzujúcej oblasti známej ako 'Údolie golfu', obklopenej špičkovými ihriskami a zároveň blízko k luxusnému prístavu Puerto Banús a rušnému centru Marbelly. V pešej dostupnosti nájdete množstvo reštaurácií (69 v okruhu 2 km), obchodov a lekární (3), čo zjednodušuje každodenný život. Vzdelávacie potreby pokrývajú rozsiahle možnosti od základných po medzinárodné školy (41 ZŠ, 28 SŠ, British International School v 3.8 km). Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje 5 zdravotných centier v dosahu. Táto lokalita ponúka vysokú kvalitu života pre jednotlivcov aj rodiny, s bohatými možnosťami na rekreáciu a kultúru.
Tento apartmán sa nachádza v centre Nueva Andalucía, v blízkosti prestížnych golfových ihrísk a luxusného prístavu Puerto Banús. Mapa znázorňuje jeho polohu v rámci Málagy, s dobrou dostupnosťou k letisku a ďalším dôležitým bodom na pobreží Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je situovaný v srdci Nueva Andalucía, známej ako 'Údolie golfu', na Costa del Sol. Táto poloha ho radí medzi prestížne rezidenčné oblasti na juhu Andalúzie. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly a jej luxusného prístavu Puerto Banús, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k mestským službám, reštauráciám a zábave. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pobrežnými letoviskami, pričom tento apartmán ponúka spojenie týchto výhod s mestským komfortom.
Apartmán je výborne dostupný, pričom medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km leteckou linkou. Najbližší plážový úsek, Playa de Puerto Banús, je vzdialený len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a ďalšie základné služby sú na dosah ruky. Pre milovníkov golfu je výhodou blízkosť k viacerým ihriskám, napríklad Golf Los Naranjos je vzdialený len 2 km. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 3 856 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku a užívanie si pláží, pričom plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s len miernym sklonom 0,2 % k moru, čo znamená rovinatý terén. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží. Najbližšia je Playa de Puerto Banús (301 m), známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu. V okruhu do 3,1 km sú aj Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Golf Los Naranjos (2,0 km). Okolie tiež ponúka športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a možnosti vodných športov v blízkych prístavoch. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdialená len 1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán je situovaný v srdci Nueva Andalucía, známej ako 'Údolie golfu', na Costa del Sol. Táto poloha ho radí medzi prestížne rezidenčné oblasti na juhu Andalúzie. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly a jej luxusného prístavu Puerto Banús, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k mestským službám, reštauráciám a zábave. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a pobrežnými letoviskami, pričom tento apartmán ponúka spojenie týchto výhod s mestským komfortom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v Nueva Andalucía sa odlišuje od novších projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) či Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) najmä svojou polohou v etablovanom a prestížnom 'Údolí golfu' a vyššou cenovou hladinou, ktorá odráža lokalitu a rozsiahlu renováciu. Kým spomenuté projekty sú často novostavby zamerané na širší trh, tento apartmán cielene oslovuje kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie v srdci vyhľadávanej zóny s bohatou infraštruktúrou. V porovnaní s projektom Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000), ktorý je tiež novostavbou, tento apartmán ponúka staršiu, ale kompletne modernizovanú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a čiastočným výhľadom na more, čo mu dodáva jedinečný charakter. Vysoká koncentrácia golfových ihrísk a blízkosť k exkluzívnemu prístavu Puerto Banús sú kľúčovými prednosťami, ktoré ho odlišujú od projektov vo vzdialenejších lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
