Налази се у самом срцу Пуерто Бануса, овај елегантни стан са 3 спаваће собе нуди луксуз и практичност. Пројекат представља реновирани дом са врхунским материјалима, смештен у динамичном урбаном окружењу. Идеалан за оне који траже савремен начин живота у близини познатог пристаништа, са лаким приступом свим садржајима и обали.
Пуерто Банус се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, што се одражава и на цену овог стана од 1.100.000 евра. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од око 300.000-400.000 евра, овај стан представља значајно већу инвестицију, али нуди и премијум локацију директно у центру луксузне марине. Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од око 600.000 евра, представља средњу категорију у односу на ова три пројекта. Док Естепона нуди низ нових и приступачнијих опција, Пуерто Банус је познат по својој етаблираној репутацији, богатом ноћном животу, луксузним радњама и близини престижних голф терена, што оправдава вишу цену. Жivоt u Pueru Banusu nudi viši nivo ekskluzivnosti i urbane dinamike u poređenju sa mirnijim delovima Estepona ili Benalmádena.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран на само неколико минута хода од плаже и марeне Пуерто Банус. Окружен је свим потребним садржајима, што га чини идеалним за оне који преферирају живот без аутомобила. Близина урбаног језгра обезбеђује лак приступ разноврсним активностима и услугама.
Пројекат одговара потребама савремених становника који траже комфоран и добро повезан дом. Са 3 спаваће собе, модерно опремљеном кухињом и пространим дневним боравком, стан пружа довољно простора. Тераса са погледом на планину и море доприноси угодности живота, док су заједнички садржаји попут базена и теретане додатни плус.
Иако је пројекат реновиран до највиших стандарда, нуди модерне погодности и квалитет изградње. Употребљени су врхунски материјали увезени из целог света, што гарантује трајност и естетску привлачност. Савремени системи, као што је паметни дом, додатно унапређују удобност становања.
Овај пројекат не нуди директан приступ приватној плажи нити има сопствени базен. Такође, иако има поглед на море и планине, не гарантује потпуно неометан поглед из свих просторија. Расположивост приватних паркинг места је ограничена на два, а додатни паркинг може бити изазован у овој урбаној зони.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живописан начин живота у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене луксуз, квалитет и удобност, али и динамику урбаног окружења. Ако сте често у покрету, близина аеродрома и одлична повезаност са другим градовима чине га практичним. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину на премијум локацији са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне. За оне који уживају у голфу, оближњи терени су лако доступни. Простор и опремљеност стана чине га погодним за стални боравак или дугорочне одморе.
Стан је реновиран по највишим стандардима, користећи врхунске материјале као што су храст и мермер, као и луксузни италијански намештај и оригинални персијски теписи. Уграђена је најсавременија технологија паметног дома, укључујући видео надзор, даљинско управљање системима грејања и хлађења, као и контролу приступа. Кухиња је модерно опремљена, укључујући LG AI машину за прање веша и LG OLED телевизоре. Дизајнирани прибор за јело и комплетан систем кућног биоскопа додатно доприносе осећају луксуза и комфорa. Овај ниво завршне обраде и опремљености обезбеђује висок квалитет живљења и трајност.
Почетна цена овог стана је 1.100.000 евра. Цена одражава луксузну локацију у Пуерто Банусу, квалитет реновирања и врхунске материјале. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распон цена у овом подручју може варирати у зависности од погледа, спрата и додатних карактеристика. У близини се налазе и други пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), као и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра), што указује на широк спектар улагања на Коста дел Сол.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања. Овај стан, смештен у урбаном језгру, пружа лак приступ разноврсним садржајима, од луксузних продавница и ресторана до плажа и марене. Свакодневни живот овде карактерише динамика, са могућношћу да се све потребе задовоље пешке или бициклом. Постоји 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини. Бројни угоститељски објекти и продавнице чине сваки дан занимљивим, док близина мора нуди опуштање. Са 3.856 сунчаних сати годишње и 6-месечним периодом купања, подручје је привлачно током већег дела године. Упркос урбаној средини, присуство планина у близини пружа и природан амбијент.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и практичности. Окружење је познато по својој космополитској атмосфери, са међународним посетиоцима и становницима. На само 686 метара је Плаиа де Пуерто Банус, а у близини се налазе и други садржаји попут супермаркета (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км). У радијусу од 2 км налази се 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке. Ова густа концентрација услуга значи да су дневне потребе лако задовољене, а рекреативне и гастрономске могућности су бројне. Присуство 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини олакшава мобилност, иако је подручје веома погодно за пешаке и бициклисте.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Пуерто Банусу, на Коста дел Сол. Омогућава увид у близину плажа, голф терена, трговачких центара, ресторана и аеродрома, чиме се пружа комплетан преглед погодности и доступности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу Малаге, у близини Марбеље, и представља луксузну марину и центар забаве на Коста дел Сол. Позициониран је југозападно од Марбеље, пружајући лак приступ овом познатом граду, као и другим оближњим општинама. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Близина популарних голф терена и прелепих плажа додатно истиче његов значај као дестинације за одмор и луксузан живот.
Овај стан се налази на изузетно повољној локацији. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су остале попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). Супермаркет (451 м), апотека (274 м) и болница (1.3 км) су на пешачкој удаљености, што пружа изузетну практичност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура износи 19.3°C, а са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који воле сунце. Због тога, период купања на мору обично траје 6 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном боравку, а благи нагиб према обали (0.3%) чини приступ плажи изузетно лаким. Иако је ово урбана зона, близина планина нуди могућности за активности у природи и пружа сликовите погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус нуди директан приступ прелепим плажама. Најближа је Плаиа де Пуерто Банус (686 м), која је део познате обале. Следе Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км). Ове плаже су идеалне за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лекције (2.5 км). Поред тога, подручје нуди и друге спортске објекте, као што су спортски центри Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL001142
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID