Ця квартира розташована в Nueva Andalucía, районі Марбельї на Коста-дель-Соль. Проект знаходиться в міському середовищі з прямим доступом до послуг у межах пішої доступності. З площею 135 м², трьома спальнями та двома ванними кімнатами, вона пропонує достатньо місця для комфортного проживання. Розташування біля узбережжя та близькість до Пуерто-Банус роблять її привабливим варіантом для постійного проживання або як відпочинкової нерухомості. Квартира має спільний басейн та південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Nueva Andalucía, на короткій відстані від яхтової марини Пуерто-Банус та узбережжя Середземного моря. Локація пропонує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та пляжі, які знаходяться в межах пішої доступності. Округ має міський характер, але водночас надає доступ до рекреаційних зон.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сімей або пар, які приймають гостей. Житлова площа 135 м² функціонально організована з повністю обладнаною кухнею, просторою вітальнею та приватною терасою. Спільні зручності, такі як басейн та фітнес-центр, сприяють комфортному способу життя.
Квартира повністю завершена і готова до негайного заселення. Як уже збудований проект, усі зручності та спільні простори експлуатуються. Це означає, що немає затримок у будівництві чи невизначеності щодо здачі, і покупці можуть негайно насолоджуватися всіма характеристиками житла та навколишнього середовища.
Квартира не має приватного басейну, але пропонує доступ до спільного басейну в комплексі. Локація є міською, що може бути менш підходящою для людей, які шукають сільський спокій. Немає прямого доступу до пляжу з квартири; найближчі пляжі вимагають коротких подорожей пішки чи транспортом.
Ref: VL007476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло під сонцем з усіма зручностями міста під рукою. Професіонали, які частково працюють віддалено, виграють від хорошого інтернет-з'єднання з оптоволокном та близькості до послуг. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальну базу, з кількома відомими гольф-полями на короткій відстані. Люди, які люблять активний спосіб життя, можуть користуватися спортивними зручностями в комплексі та різноманітними можливостями для спорту в околицях. Квартира також підходить для інвесторів, які шукають житло в районі з сильною орендною ринком завдяки близькості до туристичних місць, таких як Пуерто-Банус. Для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися комфортним способом життя в кліматі з м'якими зимами, ця квартира пропонує відмінну основу з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Південна орієнтація та наявність кондиціонування та центрального опалення забезпечують комфортний клімат для проживання протягом усього року.
Ця квартира має високоякісну обробку з увагою до деталей та довговічності. Стіни обладнані подвійним склінням, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. Підлоги покриті деревом, що надає просторам теплого та елегантного вигляду. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та достатнім місцем для зберігання, що робить її функціональною для щоденного використання. Ванні кімнати оформлені з якісною сантехнікою та кахлями до стелі для розкішного вигляду та легкого догляду. Квартира обладнана кондиціонером для охолодження та опалення, а також центральним опаленням, що забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року. Спальні мають вбудовані шафи, які максимально використовують доступний простір. Квартира має накриту терасу площею 30 м² з якісним покриттям підлоги, стійким до середземноморських кліматичних умов. Спільні простори комплексу, включаючи басейн та фітнес-центр, обслуговуються згідно з високими стандартами. Комплекс закритий та має ліфт, що сприяє комфорту та безпеці мешканців. Наявність комори та пральні підвищує функціональність житла.
Ця квартира доступна від €595 000, що є середньою ціновою пропозицією для локації та зручностей. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця знаходиться у вищому ціновому сегменті. Вища ціна виправдана прямим розташуванням в Nueva Andalucía, близькістю до Пуерто-Банус, більшою житловою площею та спільними зручностями, такими як басейн та фітнес-центр. Точна ціна може змінюватися залежно від конкретного розташування в комплексі та будь-яких додаткових модифікацій.
Щоденне життя в цій квартирі в Nueva Andalucía поєднує міські зручності зі середземноморським способом життя. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на своїй терасі з видом на місто, після чого можете піти за покупками до супермаркету, який знаходиться всього за 350 метрів. Для щоденних потреб є три аптеки неподалік, найближча з яких за 64 метри. Близькість до Пуерто-Банус, приблизно за 1 кілометр, забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та розваг. Для любителів гольфу є кілька полів неподалік, на відстані від 2 до 3 кілометрів. Житловий комплекс має спільний басейн, який ідеально підходить для відпочинку в спекотні дні. Ввечері ви можете відвідати один з 69 ресторанів у радіусі 2 кілометрів або обрати тихий вечір вдома з видом на освітлене місто з вашої квартири. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу, тоді як сама квартира є тихим місцем для відпочинку в кінці дня.
Nueva Andalucía пропонує динамічне середовище проживання з широким спектром послуг у межах пішої доступності. У радіусі 2 кілометрів є 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки, що робить щоденні покупки та походи легкими для реалізації. Для сімей з дітьми є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у околицях, з кількома міжнародними навчальними закладами на короткій відстані, такі як Британська міжнародна школа за 3,8 км. Охорона здоров'я добре організована з 5 медичними центрами та лікарнею за 1,9 км. Близькість до Пуерто-Банус, приблизно за 1 км, надає доступ до розкішних магазинів, яхтових марин та розважальних можливостей. Громадський транспорт добре розвинений з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу, що робить пересування без автомобіля можливим. Для спорту та відпочинку є кілька гольф-полів, фітнес-центрів та пляжів у безпосередній близькості. Локація поєднує міські послуги з рекреаційними можливостями, що робить життя в Nueva Andalucía різноманітним та комфортним.
Nueva Andalucía знаходиться в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Квартира розташована в міському районі поблизу узбережжя, з Середземним морем на півдні та гірською місцевістю на півночі. Локація пропонує відправну точку для дослідження Коста-дель-Соль з легким доступом як до прибережних, так і до внутрішніх напрямків.
Nueva Andalucía розташована на захід від Марбельї, у серці Коста-дель-Соль. Район стратегічно розташований між містами Марбелья та Естепона, обидва на короткій відстані. Локація пропонує доступ до міського життя Марбельї з її історичним центром, магазинами та культурними заходами, тоді як більш спокійні прибережні міста, такі як Естепона, легкодоступні. Nueva Andalucía відома як 'долина гольфу' через концентрацію високоякісних гольф-полів у околицях. Близькість до Пуерто-Банус, однієї з найбільш ексклюзивних яхтових марин Середземномор'я, надає локації міжнародний шарм. Регіон добре з'єднаний з прибережною дорогою А-7, яка з'єднує всю Коста-дель-Соль та забезпечує доступ до інших важливих міст, таких як Малага та Нерха.
Квартира зручно розташована щодо важливих послуг. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метрів, що означає, що пляж у межах пішої доступності. Інші пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар та Плая-де-Нагелес, знаходяться на відстані 2,2 та 3,1 км відповідно. Для любителів гольфу є кілька полів на короткій відстані: Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range гольф-уроки (2,0 км) та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас (2,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що доступно за 30-40 хвилин на автомобілі. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 353 метри. Лікарня розташована за 1,9 км, тоді як аптека навіть за 64 метри. Для електромобілів доступна зарядна станція за 368 метрів, що сприяє зарядці електричного транспорту.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Квартира знаходиться на вис всього 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який вплив морського бризу. Клімат характеризується більш ніж 320 сонячними днями на рік, що призводить до приємного клімату для проживання протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 17,8°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води протягом цього періоду перевищує 20°C. Легкий нахил до пляжу (0,2%) робить доступ до узбережжя легким та доступним для людей будь-якого віку. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в холодніші місяці, що сприяє енергоефективності та житловому комфорту. Розташування на Коста-дель-Соль захищає район від найекстремальніших погодних умов, що гарантує стабільний та приємний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку та розваг. Плая-де-Пуерто-Банус, лише за 301 метри, є відомим пляжом з відмінними зручностями та жвавою атмосферою. Інші пляжі поблизу включають Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плая-де-Нагелес (3,1 км), відомі своєю красою та добрими умовами. Для любителів гольфу є різноманітні високоякісні поля в безпосередній близькості, включаючи Гольф-Лос-Наранхос, The Range гольф-уроки та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас, усі в межах 2,1 км. Спортивні ентузіасти можуть користуватися різноманітними об'єктами, такими як Полідепортіво-Сан-Педро (2,9 км), Рокодромо (3,5 км) та CrossFit Марбелья (3,8 км). Близькість до Пуерто-Банус забезпечує доступ до водних видів спорту, яхтових марин та широкого спектру рекреаційних активностей. Квартира має власний спільний басейн та спортивні зручності, що дозволяє мешканцям насолоджуватися спортом та відпочинком без необхідності далеко їхати. Комбінація пляжів, гольф-полів та спортивних об'єктів робить цей район ідеальним місцем для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована на захід від Марбельї, у серці Коста-дель-Соль. Район стратегічно розташований між містами Марбелья та Естепона, обидва на короткій відстані. Локація пропонує доступ до міського життя Марбельї з її історичним центром, магазинами та культурними заходами, тоді як більш спокійні прибережні міста, такі як Естепона, легкодоступні. Nueva Andalucía відома як 'долина гольфу' через концентрацію високоякісних гольф-полів у околицях. Близькість до Пуерто-Банус, однієї з найбільш ексклюзивних яхтових марин Середземномор'я, надає локації міжнародний шарм. Регіон добре з'єднаний з прибережною дорогою А-7, яка з'єднує всю Коста-дель-Соль та забезпечує доступ до інших важливих міст, таких як Малага та Нерха.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдано її прямим розташуванням в Nueva Andalucía та близькістю до Пуерто-Банус. На відміну від проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), ця локація пропонує пряміший доступ до ексклюзивних послуг та міжнародний характер. Хоча Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) може пропонувати сучасніший дизайн, їй бракує прямої близькості до відомої яхтової марини та жвавого нічного життя Пуерто-Банус. Nueva Andalucía відрізняється від інших районів на Коста-дель-Соль концентрацією високоякісних гольф-полів у безпосередній близькості, що робить локацію особливо привабливою для любителів гольфу. У порівнянні з більш сільськими проектами в глибинці країни, ця локація пропонує міське середовище з широким спектром послуг у межах пішої доступності, що забезпечує вищий житловий комфорт та більше соціальної активності. Комбінація середземноморського клімату, доступу до пляжів та близькості до міжнародних шкіл та медичних закладів робить Nueva Andalucía більш повним варіантом для проживання порівняно з більш спеціалізованими курортними районами в інших місцях узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID