Овај стан са 3 спаваће собе, смештен у престижном Пуерто Банусу, нуди савремен луксузни живот у близини обале. Објекат је недавно реновиран и нуди функционалан распоред са отвореним дневним простором, модерном кухињом и елегантним купатилима, све са високим стандардима завршне обраде. Смештен у приземљу комплексу у другој линији од плаже, пружа лак приступ садржајима места и медитеранској обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини луке Пуерто Банус, познате по својим луксузним садржајима и динамичном окружењу. Локација омогућава лак приступ мору, градским центрима и ресторанима, комбинујући приступ са мирним стамбеним амбијентом.
Пројекат задовољава потребе за модерним и удобним животним простором са фокусом на квалитет и функционалност. Предвиђен је за појединце и породице које траже дом који нуди лак приступ градским погодностима, рекреативним активностима и близини плаже.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише потребе за дугим периодом чекања. Недавно реновирање гарантује савремен изглед и функционалност, обезбеђујући да станари могу одмах уживати у свом новом дому без додатних улагања.
Овај стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на добро одржаване тропске баште. Иако је у близини луке, не нуди приватну вез за јахте. Фокус је на животу унутар комплекса и близини градских садржаја.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже врхунску локацију на Коста дел Солу. Савршен је за оне који цене близину луксузне марине, као и лак приступ плажи и ресторанима. За оне који траже други дом за одмор, стан нуди опуштену атмосферу и бројне погодности. Такође је погодан за инвеститоре који желе да улажу у популарну туристичку дестинацију са потенцијалом за издавање. Станари који траже стални боравак ће ценити интеграцију модерних удобности, безбедности и близине образовних и здравствених установа.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући подно грејање и недавно сервисиран систем климатизације. Купатило је опремљено Porcelanosa елементима, укључујући туш кабину са Bluetooth функцијом. Главно купатило и друга спаваћа соба имају уградне ормане и електричне ролетне. Систем кућне аутоматизације контролише осветљење и напајање. Аудио систем укључује Blue Cube ceiling звучнике, Bowers & Wilkins централни звучник и Yamaha кућни биоскоп. Стан се продаје комплетно намештен, осим одабраног уметничког дела.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 849.000 €, што одражава његову премијум локацију у Пуерто Банусу и висок стандард завршне обраде. Објекат је завршен и доступан за куповину, нудећи могућност брзог усељења. Цену такође чине луксузне заједничке погодности попут базена, сауне и 24-часовног обезбеђења. Захваљујући великој потражњи за некретнинама у овој области, очекује се да ће ова инвестиција задржати своју вредност.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу подразумева удобност и приступачност. Свакодневни ритам се одвија уз лак приступ оближњим ресторанима, продавницама и обали, удаљеним само неколико минута хода. Комплекс нуди миран амбијент са добро одржаваним тропским баштама и базенима, пружајући уточиште од градске гужве. Близина луке обезбеђује динамичан друштвени живот, док околни објекти попут спортских центара и међународних школа задовољавају различите потребе. Ова локација нуди баланс између опуштеног медитеранског стила живота и урбане погодности.
Живот у околини Пуерто Бануса нуди динамичан медитерански начин живота. Смештен у близини луке, овај кварт је познат по својим луксузним продавницама, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Упркос овој активности, стан је лоциран у мирном комплексу у другој линији од плаже, обезбеђујући приватност. Окружење је урбано, са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе. Ово подручје такође нуди многе могућности за рекреацију, укључујући оближње голф терене и спортске центре.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у односу на кључне тачке интереса у Пуерто Банусу и околини. На карти су истакнуте плаже, лука, голф терени, као и административни и комерцијални центри, пружајући визуелни преглед погодности и доступности локације.
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижном делу Нуева Андалусије, западно од Марбеље. Ова локација га смешта у срце Коста дел Сола, познатог по својим луксузним одмаралиштима и живописним обалама. У близини су Марбеља (6.3 км) и Естепона (10.0 км), нудећи приступ већим градовима са додатним садржајима и културним понудама. Позиционирање у овој области омогућава лак приступ међународним аеродромима и главним саобраћајницама.
Локација пружа одличну приступачност. Плажа је удаљена 686 метара, а градски центар Пуерто Бануса, са својим бројним продавницама и ресторанима, такође је на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је на 451 метару, а болница на 1.3 км. На само 2.2 км налазе се престижни голф клубови попут Real Club de Golf Las Brisas. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак транспорт. Више од 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште од 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Локација на само 11 метара надморске висине и благом нагибом према плажи (0.3%) доприноси пријатном окружењу. Окружење стана је обогаћено тропским баштама, које пружају зеленило и мир унутар урбаног подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди више опција за рекреацију на плажи. Плажа Пљаја де Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а Пљаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) нуде одличне услове. Спортски објекти, укључујући Polideportivo San Pedro (2.2 км), доступни су за различите активности. Лука Пуерто Банус, удаљена 0.5 км, пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижном делу Нуева Андалусије, западно од Марбеље. Ова локација га смешта у срце Коста дел Сола, познатог по својим луксузним одмаралиштима и живописним обалама. У близини су Марбеља (6.3 км) и Естепона (10.0 км), нудећи приступ већим градовима са додатним садржајима и културним понудама. Позиционирање у овој области омогућава лак приступ међународним аеродромима и главним саобраћајницама.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL017690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), овај објекат у Пуерто Банусу представља премијум опцију. Виша цена од 849.000 € одражава ексклузивну локацију у једном од најпознатијих марина подручја на Коста дел Солу, као и високи стандард опремљености и недавну реновацију. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње и нуде сличне садржаје, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузног животног стила, близине елитних продавница, ресторана и ноћног живота, што оправдава виши ценовни ранг. Локација овог стана, са лаким приступом плажи и градским садржајима, чини га посебно атрактивним за оне који траже комбинацију удобности, приступачности и престижа, што га издваја од јефтинијих алтернатива у мање ексклузивним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID