Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van het gerenommeerde Edf. Tembo Banus, een topdevelopment in het hart van Puerto Banús, Marbella. Deze woning biedt een uitzonderlijke woonervaring, waarin luxe afwerking wordt gecombineerd met ongeëvenaarde toegang tot een van de levendigste bestemmingen van de Costa del Sol. Geniet van het gemak van eersteklas voorzieningen, verfijnde restaurants en exclusieve winkels direct voor de deur, allemaal binnen een veilig en goed onderhouden gebouw. Deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans om een topwoning te verwerven op een zeer gewilde locatie.
Vergeleken met andere developments aan de Costa del Sol onderscheidt dit appartement in Puerto Banús zich door zijn toplocatie aan de jachthaven en gevestigde luxestatus. Hoewel projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) toegankelijkere instapprijzen bieden, bevinden deze zich doorgaans in ander soort locaties, vaak verder verwijderd van de exclusieve levendigheid van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000) vertegenwoordigt nieuwbouw, maar mist de gevestigde infrastructuur en directe toegang tot de haven van dit aanbod. De vaste prijs van € 1.350.000 van dit appartement weerspiegelt de positie binnen een zeer gewild gebouw en een wereldwijd erkend luxe centrum, waarmee het zich onderscheidt van developments in minder exclusieve of ontwikkelende gebieden. De beschikbaarheid van woningen te koop in Edf. Tembo Banus is opvallend beperkt, wat de wenselijkheid binnen het bovensegment van de vastgoedmarkt van Marbella aantoont.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve buurt Puerto Banús profiteert dit appartement van directe nabijheid van een wereldberoemde jachthaven en een verfijnde stedelijke omgeving. Het ligt in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella, en plaatst bewoners in een gebied dat bekendstaat om zijn luxe levensstijl, exclusieve boetieks en veelzijdige culinaire scene. De locatie garandeert directe toegang tot een bruisend sociaal centrum en luxe recreatieve voorzieningen.
Deze residentie is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl met directe toegang tot entertainment en voorzieningen. De ruime woonoppervlakte, en-suite badkamers bij meerdere slaapkamers en een groot gemeenschappelijk zwembad zorgen voor comfort en gemak. De ligging nabij winkels, restaurants en het strand maakt het geschikt voor wie een actief sociaal leven waardeert en graag recreatiemogelijkheden binnen handbereik heeft, zonder verre reizen.
Dit appartement maakt deel uit van de development Edf. Tembo Banus, voltooid in het jaar 2000. Hoewel het gebouw al geruime tijd bestaat, is het appartement zelf gerenoveerd, wat duidt op recente updates van het interieur. Het wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder verdere bouw- of grote renovatiewerkzaamheden, voor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning is een bestaande bouw in een gevestigd gebouw, wat betekent dat het niet de specificaties of garanties van nieuwbouw biedt. Hoewel gerenoveerd, zijn sommige originele elementen behouden, wat potentieel biedt voor modernisering om aan te sluiten bij de huidige esthetische trends. Het appartement ligt in een bruisend gebied met veel verkeer, wat kan leiden tot een hoger omgevingsgeluid vergeleken met stillere woongebieden.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een sleutelklare residentie in een wereldwijd erkende luxe bestemming. Het past bij personen of gezinnen die prioriteit geven aan directe toegang tot een bruisend sociaal leven, hoogwaardige detailhandel en verfijnde restaurants, kenmerkend voor Puerto Banús. Wie het gemak waardeert van voorzieningen zoals beachclubs, bars en restaurants op loopafstand, zal dit appartement bijzonder aantrekkelijk vinden. Het is ook een sterke optie voor investeerders die een premium vastgoedactivum zoeken in een gebied met hoge vraag, bekend om zijn toerisme en aantrekkingskracht op beroemdheden. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is, maakt hem geschikt voor wie direct wil verhuizen of zonder vertraging een tweede woning wil veiligstellen.
Het appartement in Edf. Tembo Banus toont een hoge afwerkingsstandaard, na renovaties die de aantrekkelijkheid en functionaliteit hebben verbeterd. Het beschikt over een open woonruimte die naadloos overgaat in een overdekt terras, verrijkt met glasgordijnen die geopend kunnen worden om de leefruimte te vergroten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, en er zijn twee extra slaapkamers, waarvan één met en-suite en één met toegang tot een familiekamer met badkamer. De woning beschikt over een keuken met een aparte wasruimte. Hoewel beschreven als in uitstekende staat, suggereert de vermelding van 'iets gedateerd met originele elementen' dat sommige aspecten, ondanks goed onderhoud, het bouwjaar 2000 kunnen weerspiegelen en baat zouden kunnen hebben bij modernisering conform de hedendaagse smaak. Het appartement beschikt over inbouwkasten en airconditioning.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.350.000. Als bestaande woning binnen een goed gevestigde development weerspiegelt deze prijs de toplocatie in Puerto Banús, de kwaliteit van het gebouw en de uitgebreide renovaties die het heeft ondergaan. Woningen te koop in Edf. Tembo Banus verschijnen zelden op de markt, wat de exclusiviteit en aantrekkelijkheid van dit aanbod onderstreept. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een definitieve prijs is, niet onderhevig aan de 'vanaf'-prijzen die vaak bij nieuwbouwprojecten horen, wat een onderscheidende verwervingskans biedt.
Puerto Banús is een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn luxe jachthaven, designerboetieks en bruisende nachtleven. Hier wonen betekent onderdompeld worden in een kosmopolitische sfeer, waar de Mediterraanse levensstijl volop tot uiting komt. Het gebied rond de haven is ontworpen met Mediterrane architecturale invloeden, met hoogwaardige winkelcentra en een gevarieerd aanbod restaurants en bars. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een dynamische locatie, populair bij internationale beroemdheden en wie houdt van een bruisend sociaal leven. Het dagelijks leven omvat gemakkelijke toegang tot talloze voorzieningen, waaronder vele restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand en golfbanen vergroot de recreatiemogelijkheden voor bewoners verder.
Puerto Banús biedt een levensstijl die draait om de jachthaven en zijn exclusieve omgeving. Het gebied staat bekend om zijn bruisende sfeer en trekt een kosmopolitisch publiek. Bewoners genieten van directe toegang tot een breed scala aan eetgelegenheden, van informele chiringuito's tot hoogwaardige restaurants, en een gevarieerde winkelervaring met internationale luxemerken. De boulevard loopt vloeiend door naar Marbella en San Pedro en biedt schilderachtige wandelingen en toegang tot beroemde beachclubs. De development zelf biedt conciërgedienst, beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een groot zwembad en een kinderbad, naast een overdekte buiten fitnessruimte, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige woonomgeving.
Deze kaart belicht Puerto Banús, een vooraanstaande jachthaven en luxe bestemming aan de Costa del Sol. Het toont de nabijheid van de development tot de bruisende haven, exclusieve winkels, gevarieerde eetgelegenheden en belangrijke voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De kaart geeft een visueel inzicht in de layout van het gebied en de handige ligging van voorzieningen ten opzichte van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt strategisch ten zuidwesten van Marbella en vormt een sleutelonderdeel van de glamoureuze kuststrook van de Costa del Sol. Het fungeert als toegangspoort tot het bredere gebied van Marbella, bekend om zijn luxe levensstijl en voorzieningen. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 54 km, met een rijke culturele en historische ervaring, terwijl Algeciras (59 km) toegang biedt tot veerdiensten naar Noord-Afrika. Deze locatie plaatst bewoners binnen bereik van grote Andalusische steden en internationale transportverbindingen, met behoud van de kenmerkende exclusiviteit van de directe omgeving.
Het appartement ligt centraal in Puerto Banús, waardoor talloze voorzieningen direct binnen bereik zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op ongeveer 1,6 km en is bereikbaar via een vlakke route. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen een hemelsafstand van 2,2 km. De sportvoorzieningen van San Pedro liggen op 2,2 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsafstand, met Gibraltar Airport op ongeveer 51 km. Het gebied beschikt over 50 haltes van het openbaar vervoer verspreid over 9 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Autorijden is prettig, met belangrijke bestemmingen zoals Marbella (7 km) en San Pedro gemakkelijk bereikbaar. Een laadstation voor elektrische auto's bevindt zich 3,4 km verderop in Marbella.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau is de locatie vrijwel vlak, met name richting de kust, met een verwaarloosbaar hoogteverschil van 0,3% tot het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat en deze topografie zijn gunstig voor een buitenleven, met mogelijkheden om gedurende het grootste deel van het jaar van de kustomgeving te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 1,6 km afstand. Dit strand, samen met andere zoals Playa de San Pedro (2,8 km) en Playa de Nagüeles (3,7 km), biedt recreatiemogelijkheden. De regio is bovendien een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas, The Range golflessen en Magna Marbella Golf allemaal binnen een hemelsafstand van 2,8 km. Voor sportliefhebbers zijn voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro en CrossFit Marbella direct beschikbaar. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus grenzend aan de development, versterkt het recreatieve aanbod verder.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL027487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID