Este exclusivo apartamento está localizado no coração de Puerto Banús, uma das marinas mais prestigiadas da Costa del Sol. Oferece uma combinação única de vida de luxo e uma localização privilegiada, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Com as suas instalações modernas e proximidade a comodidades de primeira classe, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores exigentes que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, este apartamento em Puerto Banús posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto deve-se principalmente à sua localização imbatível em primeira linha de praia e à exclusividade de Puerto Banús, um dos locais mais procurados da Costa del Sol. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmádena oferecem opções atraentes perto da costa, o foco aqui está no acesso direto a uma marina de luxo de renome mundial e a um estilo de vida de alta gama. Os preços por metro quadrado em Puerto Banús são tipicamente mais elevados, mas também refletem a localização excecional e a disponibilidade limitada de tais propriedades. As comodidades oferecidas, como a área generosa e a renovação de alta qualidade, justificam o investimento para compradores que procuram o auge da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na praia e muito perto da vibrante marina de Puerto Banús. Esta localização privilegiada permite aos residentes desfrutar das comodidades da vida urbana, ao mesmo tempo que experimentam a tranquilidade e a beleza do mar. Todas as instalações essenciais são facilmente acessíveis a pé.
Para compradores que procuram o máximo conforto e um ambiente requintado, este apartamento oferece uma solução adequado. A distribuição espaçosa, a renovação de alta qualidade e o acesso direto à praia satisfazem os desejos de vida mais exigentes. É um local de residência que permite tanto o relaxamento como o acesso a uma vida social ativa.
O edifício foi completamente renovado em 2014 e cumpre as normas de construção modernas com materiais de alta qualidade. Combina o charme da arquitetura costeira com um design e funcionalidade contemporâneos. A propriedade está pronta para habitar e oferece uma possibilidade de uso imediato.
Este apartamento não é adequado para compradores que preferem um ambiente rural ou isolado. A localização num centro turístico movimentado implica vida urbana com os ruídos associados. Não oferece jardim privado, mas sim jardins comunitários.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva diretamente à beira-mar e que valorizam a disponibilidade imediata e um equipamento de luxo. É sólido para aqueles que querem desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com acesso rápido a praias, restaurantes e um ambiente social animado. É também uma opção a considerar para aqueles que procuram uma propriedade de primeira classe como segunda residência ou para alugar num destino de renome mundial. Famílias que apreciam espaço e conforto encontrarão aqui um lar espaçoso. Aqueles que procuram proximidade a campos de golfe e marinas sentir-se-ão particularmente à vontade neste local.
O apartamento foi completamente renovado em 2014 e caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e materiais de alta gama. Elementos de design modernos e a funcionalidade marcam os espaços. A cozinha Siematic totalmente equipada com eletrodomésticos integrados cumpre os mais elevados padrões. As casas de banho apresentam torneiras Hansgrohe e azulejos de cerâmica Porcelanosa. Um sistema domótico avançado controla a iluminação, ar condicionado e piso radiante. Sistemas de altifalantes integrados nos quartos e uma cuidada iluminação LED contribuem para o ambiente de luxo. Estes detalhes sublinham o foco no conforto e na estética.
O apartamento é oferecido a partir de 1.995.000 €. Esta definição de preço reflete a localização de primeira classe, o tamanho da propriedade e o elevado nível de equipamento. Dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo flexibilidade para famílias ou hóspedes. O espaço de vida de 352 m² oferece uma área generosa. A disponibilidade está fixada neste preço, com mais detalhes sobre a disposição e o equipamento exatos disponíveis mediante pedido.
Puerto Banús é sinónimo de luxo e glamour na Costa del Sol. Este apartamento está situado no epicentro desta marina exclusiva, conhecida pelas suas boutiques, restaurantes de luxo e vida noturna animada. A proximidade imediata da praia, combinada com a proximidade de campos de golfe de primeira classe e o burburinho do porto, cria um ambiente de vida distinto. Aqui, a sensação de vida mediterrânica funde-se com o conforto urbano. O passeio marítimo convida a passeios, enquanto as águas cristalinas do Mediterrâneo convidam a nadar e relaxar. A marina é, em si, um ponto de encontro para iates de luxo e um centro de eventos exclusivos. A vida quotidiana é caracterizada por uma mistura de tranquilidade junto ao mar e o dinamismo de uma cidade costeira cosmopolita.
A vida em Puerto Banús é caracterizada pelo luxo e por uma atmosfera cosmopolita. A proximidade imediata da praia e da marina oferece um estilo de vida mediterrânico com numerosas oportunidades de lazer. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé (451 m e 274 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. A oferta de restaurantes (73 num raio de 2 km) e cafés (9) é variada e satisfaz todos os gostos. Existem numerosas escolas nas imediações para famílias (41 escolas primárias, 28 escolas secundárias). Os cuidados de saúde são assegurados por 5 centros de saúde. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização exclusiva do apartamento em Puerto Banús, Marbella. Destaca a proximidade imediata da praia e da famosa marina. O mapa visualiza a infraestrutura bem desenvolvida com ligações rápidas a comodidades e oportunidades de lazer essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto Banús está localizado a sudoeste de Marbella, na Milla de Oro da Costa del Sol. Este enclave exclusivo é uma marina de renome internacional que combina iates de luxo, boutiques e gastronomia requintada. A localização oferece uma excelente ligação a Marbella (aprox. 6 km) e a outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena. A Costa del Sol é sinónimo de vida mediterrânica, com uma infraestrutura impressionante, numerosos campos de golfe e um clima ameno durante todo o ano. Puerto Banús representa o pináculo do segmento de luxo nesta região popular.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros, sendo facilmente acessível a pé. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) situam-se a cerca de 46 km e 51 km respetivamente, facilitando as viagens internacionais. Numerosos supermercados (451 m) e cuidados de saúde (1,3 km até ao hospital) estão nas imediações. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas a apenas 2,2 km. Com 9 linhas de transporte público e 50 paragens, deslocar-se sem carro também é bem possível.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma temporada de banhos de seis meses quando a temperatura da água é constantemente superior a 20°C. A localização em Puerto Banús, a 11 metros acima do nível do mar, garante temperaturas agradáveis sem calor extremo. A suave inclinação para a praia (0,3%) contribui para a atmosfera agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Puerto Banús oferece acesso direto a belas praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km). A oferta de lazer é variada: 73 restaurantes, 9 cafés e 4 bancos encontram-se num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, existem numerosos campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Desportos aquáticos são possíveis na praia e na marina próxima. A área é um centro de luxo e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.8°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL191209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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