Dit direct beschikbare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonruimte van 75 m². Gebouwd in 2015, beschikt het over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is het een optie binnen de bestaande bouw op de bruisende vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De woning ligt in een commercieel gebied met voorzieningen op loopafstand, wat de aantrekkingskracht voor dagelijks wonen en gemak vergroot. De uitstekende staat en goed onderhouden kenmerken dragen bij aan de gereedheid voor directe bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van essentiële diensten en recreatieve plekken betekent dat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De ligging wordt omschreven als dicht bij de golfbaan, de jachthaven, winkels, het stadscentrum, scholen en zelfs een bos, wat wijst op een veelzijdige en toegankelijke levensstijl.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiswerkplek. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een privéterras en een berging verhogen de functionaliteit. Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische woonervaring.
Hoewel de bouw in 2015 is voltooid, wordt deze woning aangeboden als direct beschikbaar, hetgeen inhoudt dat het direct te koop en te bewonen is. De bouwdatum van het gebouw suggereert dat het relatief moderne bouwnormen en ontwerpprincipes uit de voltooiingsperiode omvat.
Dit appartement is niet gemeubileerd, waardoor de nieuwe eigenaar meubels moet regelen. De keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust, waardoor verdere aanpassing of afwerking nodig is. Parkeren is voorzien via een garage, maar specifieke details over het aantal plaatsen of de grootte worden niet vermeld. De woning is op het oosten gericht, wat directe middagzon kan beperken.
Ref: VL196723
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een goed gelegen woning zoeken met handige toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiefaciliteiten. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben, of wie gasten ontvangt. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen maakt het een praktische keuze voor het dagelijks leven. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende banen waarderen, terwijl de nabijgelegen jachthaven mogelijkheden biedt voor nautische activiteiten. Kopers die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd van nieuwbouw, zullen deze direct beschikbare optie aantrekkelijk vinden. Wie zijn woongenot wil personaliseren met eigen meubels en keukeninrichting zal deze woning eveneens geschikt vinden, gezien de ongemeubileerde en gedeeltelijk uitgeruste staat.
Het appartement, gebouwd in 2015, wordt omschreven als verkerend in uitstekende staat. Het heeft doorlopend marmeren vloeren, wat een duurzame en elegante afwerking geeft. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, met opties voor zowel warme als koude lucht. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt een basis voor aanpassing. Andere kenmerken zijn ingebouwde kasten in de slaapkamers voor voldoende bergruimte, een overdekt terras voor buitenplezier, een privéterras en een bijkeuken voor praktische behoeften. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor de veiligheid.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía is €385.000. Als bestaande woning, voltooid in 2015, is het direct bewoonbaar. De prijs weerspiegelt de grootte van de woning, het aantal kamers en de ligging binnen een gewild stedelijk gebied van de Costa del Sol. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat het appartement niet gemeubileerd is en de keuken gedeeltelijk is uitgerust, wat extra kosten voor de nieuwe eigenaar met zich mee kan brengen.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke setting aan de Costa del Sol, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten. Dit appartement, gelegen in een commercieel gebied, biedt een levensstijl waarin dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet of per fiets worden gedaan. Restaurants, winkels, banken en apotheken bevinden zich allemaal binnen handbereik, wat een handige routine mogelijk maakt. De nabijgelegen jachthaven voegt een vleugje recreatie en nautische aantrekkingskracht toe. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen een groot voordeel. De aanwezigheid van kenmerken zoals ingebouwde kasten, een privéterras en een bijkeuken wijst op een focus op praktisch wonen. De aanwezigheid van airconditioning garandeert het hele jaar door comfort, terwijl marmeren vloeren een vleugje klassieke elegantie aan het interieur toevoegen.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de toegankelijkheid en het aanbod aan voorzieningen. Bewoners profiteren van talloze restaurants, cafés, banken en apotheken op korte loopafstand, wat dagelijkse routines vereenvoudigt. Het gebied is ook goed verbonden met openbaar vervoer, waardoor de bredere regio Costa del Sol gemakkelijk te verkennen is. Voor wie geïnteresseerd is in recreatie biedt de nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos en The Range, evenals jachthavens zoals Puerto Banús, voldoende mogelijkheden. De ligging, omschreven als dicht bij de jachthaven en winkels, garandeert een constante verbinding met de hartslag van het gebied.
Deze kaartweergave belicht de ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, een stedelijk district grenzend aan Puerto Banús en Marbella. Het illustreert de dichtheid van voorzieningen, waaronder de nabijheid van stranden, golfbanen en commerciële centra, wat het gemak en de connectiviteit van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol en biedt een balans tussen stedelijk gemak en kustwonen. Het ligt slechts 7 km van Marbella, een bekende hub voor luxe en diensten, en 54 km van Málaga, de provinciehoofdstad van de regio met een grote internationale luchthaven en culturele attracties. Deze positionering stelt bewoners in staat om gemakkelijk toegang te krijgen tot de voorzieningen van grotere steden terwijl ze genieten van de specifieke levensstijl van Nueva Andalucía.
De ligging van het appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende verbindingen. Het ligt op 45 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 50 haltes op 10 lijnen, wat de mobiliteit binnen het gebied en naar omliggende steden vergroot. De toegang over de weg is eveneens gunstig. Voor recreatie zijn verschillende stranden bereikbaar, waaronder Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich ook op korte afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het kenmerkende Middellandse Zee-klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied geniet van overvloedige zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden ondersteunt wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De ligging op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau betekent dat het dicht bij de kust is gesitueerd. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,2%, wat vlak terrein tot aan de kust aangeeft, wat handig is voor de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd en biedt direct kustplezier. Andere nabijgelegen opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder prominente namen zoals Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) biedt ook toegang tot nautische activiteiten en horeca aan het water.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Binnen het gebied Nueva Andalucía bieden woningen zoals dit appartement een duidelijk voordeel door hun stedelijke integratie en directe toegang tot voorzieningen. Vergeleken met projecten verder landinwaarts of in kleinere kustplaatsen zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), is dit appartement geprijsd op €385.000. Hoewel deze vergelijkbare projecten mogelijk lagere instapprijzen bieden, liggen ze vaak in gebieden met minder directe toegang tot het dichte netwerk van winkels, restaurants en de jachthaven die Nueva Andalucía kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) vertegenwoordigt ook nieuwbouwopties, mogelijk met andere opleveringstermijnen en kenmerken. Dit specifieke appartement, als bestaande woning uit 2015, wordt aangeboden als direct beschikbaar, wat directe beschikbaarheid biedt en verschilt van op te leveren of in aanbouw zijnde projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID