Ten apartament zlokalizowany jest w dzielnicy Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli. Nieruchomość została oddana do użytku w 2019 roku i oferuje 210 m² powierzchni z trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Z okien roztacza się widok na morze i basen. Budynek położony jest w strefie miejskiej, około 300 metrów od plaży. Cena ofertowa rozpoczyna się od 869 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej części Nueva Andalucía, bezpośrednio sąsiadującej z portem Puerto Banús. Odległość do linii brzegowej wynosi około 300 metrów. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz infrastruktura rekreacyjna. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych jest zapewniony w krótkim czasie.
Układ mieszkania obejmuje trzy sypialnie, co pozwala na zakwaterowanie rodziny lub grupy osób. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia poruszanie się po kondygnacjach. Powierzchnia 210 m² oferuje dużą przestrzeń użytkową.
Inwestycja została zakończona w 2019 roku. Obiekt jest w stanie deweloperskim zamkniętym i jest gotowy do zamieszkania. Nie są prowadzone prace budowlane. Wspólnota mieszkaniowa funkcjonuje zgodnie z przepisami. Standard wykończenia odpowiada specyfikacji z roku oddania.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu; tereny zielone są częścią wspólną. Ze względu na lokalizację w miejskim obszarze turystycznym, może występować hałas uliczny. Nie jest to dom wolnostojący, co oznacza współdzielenie części wspólnych z innymi mieszkańcami. Widoki mogą być ograniczone przez rozwój okolicy.
Ref: VL226877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących dużego metrażu w bliskiej odległości od morza i pól golfowych. Sprawdza się w sytuacji, gdy priorytetem jest natychmiastowa przeprowadzka bez konieczności przeprowadzania remontu. Może być też brana pod uwagę przez inwestorów szukających apartamentu pod wynajem w strefie o dużym obłożeniu turystycznym. Lokalizacja jest właściwa dla tych, którzy preferują dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Podłogi w mieszkaniu wykonano z marmuru, co zwiększa trwałość nawierzchni. Okna są wyposażone w podwójne szyby, zapewniając izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. System klimatyzacji gwarantuje regulację temperatury. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD. W całym mieszkaniu znajdują się szafy wbudowane. Instalacja telekomunikacyjna oparta jest na światłowodzie.
Cena nieruchomości wynosi od 869 000 euro. Przeliczając na metr kwadratowy przy 210 m², koszt wynosi około 4138 euro za m². Jest to stawka typowa dla apartamentów o wysokim standardzie w tej konkretnej części Costa del Sol. Cena uwzględnia miejsce w garażu oraz komórkę lokatorską. Należy liczyć się z opłatami za wspólnotę mieszkaniową.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępu do miejskich udogodnień. Większość potrzeb, takich jak zakupy czy restauracje, można zrealizować pieszo. Plaża jest w odległości krótkiego spaceru, co sprzyja kąpielom morskim. Okolica jest gęsto zabudowana, co daje dostęp do szerokiej oferty usługowej. Orientacja tarasu na południowy zachód zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych. Okolica jest aktywna również poza sezonem turystycznym dzięki obecności stałych mieszkańców i gości pól golfowych.
Otoczenie charakteryzuje się dużą dostępnością usług. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji i 3 apteki. Infrastruktura edukacyjna jest rozbudowana, z licznymi szkołami podstawowymi i średnimi. Opieka medyczna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia w okolicy. Sieć transportu publicznego obejmuje 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia sprawną komunikację.
Mapa prezentuje położenie obiektu w gęstej tkance miejskiej Nueva Andalucía. Na południe, w odległości około 300 metrów, przebiega linia brzegowa z portem jachtowym. Na północ od lokalizacji rozciągają się tereny pól golfowych. Układ dróg umożliwia łatwy wyjazd w stronę Malagi i Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbelli, tworząc zaplecze dla portu Puerto Banús. Jest to obszar o dużej gęstości zabudowy mieszkaniowej, położony między wybrzeżem a terenami golfowymi. Dzielnica ta jest jednym z kluczowych punktów na mapie nieruchomości Costa del Sol ze względu na bliskość luksusowych atrakcji.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości 301 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 45 km. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, leży 2 km od obiektu. Supermarket znajduje się 353 metrów stąd, a apteka 64 metrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Teren jest płaski, z niewielkim nachyleniem 0,2% w kierunku morza. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest piaszczysto-żwirowa i znajduje się 300 metrów od budynku. W okolicy dostępne są mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus. Obszar oferuje dostęp do 3 pól golfowych w promieniu 3 km. Dodatkowo w pobliżu znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbelli, tworząc zaplecze dla portu Puerto Banús. Jest to obszar o dużej gęstości zabudowy mieszkaniowej, położony między wybrzeżem a terenami golfowymi. Dzielnica ta jest jednym z kluczowych punktów na mapie nieruchomości Costa del Sol ze względu na bliskość luksusowych atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ceny w Nueva Andalucía są istotnie wyższe w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200 000 euro. Różnica ta wynika z prestiżu lokalizacji oraz bliskości Puerto Banús. Dla Pana szukającego nieruchomości, Nueva Andalucía oferuje infrastrukturę usługową i rozrywkową nieosiągalną w mniejszych miejscowościach, ale wymaga wyższego kapitału. Projekty w Torre del Mar czy Mijas mogą oferować więcej ciszy i niższe koszty utrzymania, ale pozbawione są bezpośredniego sąsiedztwa głównego ośrodka luksusowego wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID