Dette moderne lejlighedskompleks ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol. Området er kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til alle faciliteter. Ejendommen tilbyder en kombination af komfortabel bolig og en strategisk beliggenhed tæt på både strande og byens centrum. Med sin beliggenhed drager beboerne fordel af let adgang til lokale attraktioner og en afslappet middelhavslivsstil. Projektet repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger et hjem i et etableret og veludviklet område.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), positionerer denne lejlighed sig i et markant højere prissegment fra €1,395,000. Dette afspejler den prestigefyldte beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, et område kendt for sine luksusfaciliteter og eksklusive livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, tilbyder en mere overkommelig indgang til kystnært boligkøb, men mangler sandsynligvis den samme grad af umiddelbar adgang til luksusmarinaer og etablerede golfbaner, som kendetegner Nueva Andalucía. Mens de andre nævnte projekter kan repræsentere nybyggeri til en lavere pris, tilbyder denne ejendom en væsentlig opgraderet kvalitet og en central placering i et af Costa del Sols mest dynamiske og eftertragtede områder, hvilket retfærdiggør den højere pris for købere, der prioriterer netop disse aspekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, hvilket giver nem adgang til både kysten og et bredt udvalg af lokale faciliteter. Nærheden til Puerto Banús og Marbella centrum sikrer, at beboerne er tæt på dynamisk byliv og fritidsaktiviteter. Den lette adgang til lokale transportnetværk forbinder beboerne med resten af regionen.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af beliggenhed og funktionalitet. Med tre soveværelser og to badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Beliggenheden i et veletableret område opfylder behovet for bekvemmelighed og adgang til daglige fornødenheder.
Selvom ejendommen blev opført i 1982, indikerer beskrivelsen 'Scandinavian Quality & Engineering', at den er blevet grundigt renoveret og opdateret. Dette indebærer nye el- og VVS-installationer samt moderne vinduer, hvilket sikrer et højt niveau af komfort og energieffektivitet, der lever op til nutidige standarder.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar havudsigt fra alle rum, og de angivne afstande til stranden og faciliteter er baseret på 'straight-line' målinger, som kan variere i praksis. Der er ingen omtale af specifikke handicapvenlige funktioner ud over generelle bygningsstandarder, og den oprindelige byggeperiode betyder, at nogle arkitektoniske elementer kan afspejle datidens design.
Denne bolig passer til købere, der søger en kombination af en etableret, kosmopolitisk livsstil og bekvemmelighed ved kysten. Den er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, herunder golfbaner og strande, som alle er inden for nem rækkevidde. Par eller familier, der værdsætter rummelighed med tre soveværelser, vil finde ejendommen praktisk. Den 'Scandinavian Quality & Engineering' indikerer, at boligen er renoveret med fokus på moderne komfort og holdbarhed, hvilket appellerer til købere, der prioriterer kvalitet og et sundt indeklima. Da ejendommen er færdigbygget, er den velegnet til dem, der ønsker at flytte ind hurtigt eller starte deres middelhavsliv uden forsinkelser. Dens beliggenhed gør den også til en attraktiv mulighed for dem, der overvejer en permanent flytning eller en luksuriøs feriebolig.
Ejendommen fremhæver 'Scandinavian Quality & Engineering', hvilket indebærer en standard for byggekvalitet og design, der fokuserer på funktionalitet, holdbarhed og æstetik. Beskrivelsen nævner en komplet udskiftning af el- og VVS-installationer, hvilket sikrer pålidelighed og sikkerhed i boligen. Brugen af specialfremstillede aluminiumsvinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet ved at forbedre isoleringen og reducere støjniveauet udefra. Ventilationssystemet er designet til at opretholde et sundt indeklima året rundt, hvilket er en væsentlig fordel i middelhavsklimaet. Disse elementer indikerer en omhyggelig renovering, der sigter mod at skabe et komfortabelt og vedligeholdelsesvenligt hjem. Selvom den oprindelige byggeperiode er 1982, antyder disse opgraderinger et højt niveau af finish.
Med en pris fra €1,395,000 repræsenterer denne lejlighed et luksussegment af ejendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 162 m² med tre soveværelser og to badeværelser samt den attraktive beliggenhed tæt på faciliteter og kysten. Da byggefasen er afsluttet, er lejligheden klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der kan være variationer afhængigt af den specifikke enhed og dens placering inden for komplekset. Markedet i dette område er aktivt, hvilket antyder en stabil efterspørgsel efter ejendomme af denne kaliber.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golfdalen' og byder på en livlig atmosfære med et rigt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand. Lejligheden ligger i et område med etableret infrastruktur, hvilket betyder, at dagligdagens gøremål som indkøb af dagligvarer eller et besøg på apoteket er let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af luksus og fritidsmuligheder med sin berømte marina og eksklusive butikker. Området er generelt velholdt med fokus på grønne områder og rekreative faciliteter, hvilket bidrager til en behagelig livskvalitet. Transportmulighederne er gode, med 50 busstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske længere væk.
At bo i denne lejlighed i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af en levende og bekvem atmosfære. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af 69 restauranter, 10 caféer og 4 banker, hvilket sikrer, at alle daglige fornødenheder og sociale behov kan opfyldes ubesværet. Nærheden til et hospital og flere tandlægeklinikker giver tryghed. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, med talrige golfbaner lige ved hånden, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den 10 meter høje beliggenhed over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26°C. Med 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder er mobilitet inden for området og til nærliggende byer som Marbella let. Den nærliggende strand, Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, indbyder til afslapning ved havet.
Denne oversigt viser Nueva Andalucía's beliggenhed ved Costa del Sol, tæt på den berømte Puerto Banús. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket fremhæver områdets attraktivitet som et levende og bekvemt sted at bo.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem de populære byer Marbella og San Pedro Alcántara på Costa del Sol. Denne centrale placering giver nem adgang til begge byers tilbud. Marbella, kendt for sin glamour og eksklusive atmosfære, ligger kun få minutters kørsel væk, mens San Pedro Alcántara tilbyder en mere traditionel andalusisk charme. Området er også kendt som 'Golfdalen' på grund af den høje koncentration af golfbaner i umiddelbar nærhed. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i et boligområde, samtidig med at de har adgang til et bredt spektrum af kulturelle, gastronomiske og rekreative aktiviteter i de nærliggende byer.
Ejendommens beliggenhed i Nueva Andalucía tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range inden for en 2 km radius. Byens centrum og Puerto Banús' marina, et pulserende centrum for shopping og restauranter, er ligeledes let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Nærheden til supermarkeder, apoteker og sundhedscentre sikrer, at alle daglige behov kan dækkes inden for kort afstand. Den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) gør området let tilgængeligt.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et exceptionelt middelhavsklima med et årligt gennemsnit på 3.856 solskinstimer, hvilket giver et lyst og behageligt miljø året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.2°C, med temperaturer der sjældent falder under 12°C om vinteren og ofte når op til 26°C om sommeren. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden i Nueva Andalucía, ca. 10 meter over havets overflade, drager fordel af havbrisen, som modererer sommervarmen. Området er kendt for sine grønne omgivelser, især med de mange golfbaner, der bidrager til landskabets æstetik. Den relativt flade terrænprofil i nærheden af kysten gør det behageligt at bevæge sig rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for få kilometers kørsel. Disse strande, der ofte er velholdte og tilbyder faciliteter, er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner; flere topbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2 km. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og sportscentre som Polideportivo San Pedro, der ligger inden for en radius af 3 km. Marinaen i Puerto Banús tilbyder yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret mellem de populære byer Marbella og San Pedro Alcántara på Costa del Sol. Denne centrale placering giver nem adgang til begge byers tilbud. Marbella, kendt for sin glamour og eksklusive atmosfære, ligger kun få minutters kørsel væk, mens San Pedro Alcántara tilbyder en mere traditionel andalusisk charme. Området er også kendt som 'Golfdalen' på grund af den høje koncentration af golfbaner i umiddelbar nærhed. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i et boligområde, samtidig med at de har adgang til et bredt spektrum af kulturelle, gastronomiske og rekreative aktiviteter i de nærliggende byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL333746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
