Este lujoso apartamento se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, un prestigioso enclave en Marbella. Ofrece una combinación de calidad de construcción y una ubicación privilegiada, a escasos metros del mar Mediterráneo. Diseñado para el confort y la durabilidad, este hogar representa una oportunidad para experimentar la vida en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y ocio.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €1,395,000. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles en ubicaciones distintas, este inmueble destaca por su renovación de alta calidad y su ubicación en una zona consolidada y exclusiva de Marbella, cercana a servicios de lujo y a la playa. La diferencia de precio se justifica por la localización premium, la renovación integral reciente y las características específicas del área, que atraen a un público que busca confort, acceso inmediato a ocio y una infraestructura urbana desarrollada, en contraposición a desarrollos más periféricos o centrados en nuevas construcciones de menor precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, el inmueble goza de una proximidad excepcional a la costa. Las comodidades esenciales se encuentran a poca distancia a pie, facilitando un estilo de vida dinámico y accesible sin necesidad de desplazamientos largos para el día a día.
Este hogar está pensado para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado. La distribución y las amenidades satisfacen las necesidades de un residente moderno que valora la funcionalidad, la calidad de los acabados y la proximidad a puntos de interés social y recreativo.
Aunque el edificio data de 1982, este apartamento ha sido objeto de una renovación integral. Cada elemento, desde la instalación eléctrica y de fontanería hasta los cerramientos, ha sido actualizado para cumplir con los estándares contemporáneos de confort y eficiencia, garantizando un estado 'como nuevo'.
Este proyecto se enfoca en la calidad de vida urbana y costera. No se destacan características de aislamiento rural, extensos terrenos privados o vistas panorámicas de montaña, ya que la principal ventaja reside en su emplazamiento dentro de un entorno consolidado y de fácil acceso.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que priorizan el acceso a pie a playas, restaurantes y vida social, así como para quienes valoran la calidad de los acabados modernos en un entorno urbano establecido. También puede interesar a inversores por su potencial en un mercado inmobiliario consolidado y su atractivo para el alquiler vacacional dada su cercanía a puntos turísticos.
La renovación completa de este apartamento garantiza una alta calidad en acabados y sistemas. Se ha implementado un nuevo sistema eléctrico y de fontanería, asegurando la fiabilidad y eficiencia. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y un sistema de ventilación contribuyen a un clima interior saludable y confortable, un aspecto notablemente mejorado respecto a construcciones de la época. Estos elementos constructivos son fundamentales para el confort diario y la longevidad de la vivienda.
El precio de salida para este apartamento es de €1,395,000. Dada su categoría y ubicación, esta cifra refleja una inversión en un inmueble renovado en una zona de alta demanda. La disponibilidad se ajusta a la oferta actual en el mercado de propiedades de lujo en Marbella. La tipología de tres dormitorios y dos baños ofrece una distribución espaciosa y funcional para el estilo de vida mediterráneo.
Nueva Andalucía se caracteriza por su dinamismo y su oferta de servicios concentrados. Vivir aquí significa tener a mano una amplia gama de restaurantes, tiendas y opciones de ocio, con la playa a un paso. La zona es vibrante durante todo el año, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes, lo que asegura una atmósfera activa y cosmopolita. La proximidad a Puerto Banús añade un componente de exclusividad y entretenimiento, con su marina y boutiques de lujo.
El entorno de Nueva Andalucía ofrece un acceso sin precedentes a la vida cotidiana. Con una farmacia a 64 metros y un supermercado a 353 metros, las necesidades básicas están cubiertas a pie. La densa red de restaurantes (69 en un radio de 2km) y cafeterías permite una vida social activa. Para el ocio, la cercanía a Puerto Banús (1.0 km) y a varios campos de golf de prestigio, como Los Naranjos (2.0 km), subraya el carácter exclusivo de la zona.
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un área metropolitana de Marbella, situada en la provincia de Málaga. La posición geográfica facilita el acceso a playas, campos de golf y a la vibrante vida social de la Costa del Sol, combinando la conveniencia urbana con la proximidad al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en Marbella, conocida por su glamour y sus servicios de alta gama. Esta ubicación permite un fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como San Pedro Alcántara al oeste y el centro de Marbella al este. La conectividad con la red de carreteras principales facilita la exploración de la provincia de Málaga y sus atractivos turísticos y culturales.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, facilitando los viajes internacionales. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público a menos de 2 km, y la presencia de 5 hospitales y 1,9 km a uno, garantizan la cobertura sanitaria.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol. El inmueble, situado a solo 10 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de la brisa marina. El nadar en el mar es una opción viable durante aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ofreciendo un prolongado disfrute del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre a poca distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para quienes disfrutan de actividades deportivas acuáticas o de ocio en puerto, la marina de Puerto Banús se encuentra a 1.0 km.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en Marbella, conocida por su glamour y sus servicios de alta gama. Esta ubicación permite un fácil acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como San Pedro Alcántara al oeste y el centro de Marbella al este. La conectividad con la red de carreteras principales facilita la exploración de la provincia de Málaga y sus atractivos turísticos y culturales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL333746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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