Apartament w Nueva Andalucía, Málaga, stanowi gotową do zamieszkania propozycję nieruchomości o powierzchni 162 m², z ceną wywoławczą 1 395 000 €. Obiekt ten, ukończony w 1982 roku, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień, jednocześnie stanowiąc bazę wypadową do eksploracji regionu.
Nueva Andalucía, jako część większego regionu Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie luksusu, sportu i codziennej wygody. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych dalej od głównych ośrodków miejskich, jak na przykład w niektórych częściach Estepony czy Torre del Mar, ten apartament zapewnia natychmiastowy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej i turystycznej. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) plasują się w niższym segmencie cenowym i często są częścią nowych osiedli położonych nieco dalej od plaży lub głównych centrów aktywności. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również znajduje się w innym segmentacie cenowym i lokalizacyjnym. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 1 395 000 €, należy do segmentu premium. Różni się od nowszych inwestycji (np. apartamentów w budowie lub niedawno ukończonych), które mogą oferować nowoczesne udogodnienia i standardy energetyczne, ale często w oddalonych lokalizacjach lub o niższej powierzchni użytkowej. Ten konkretny obiekt wyróżnia się dojrzałą lokalizacją, bliskością do renomowanych klubów golfowych i mariny Puerto Banús, a także dojrzałą infrastrukturą wokół, co może być kluczowe dla osób ceniących ugruntowane otoczenie i rozwiniętą społeczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej, w ramach miejskiego krajobrazu. Otoczenie oferuje dostęp do licznych punktów usługowych, placówek medycznych oraz edukacyjnych w zasięgu kilkuset metrów. Położenie to zapewnia równowagę między codzienną wygodą a bliskością nadmorskiej infrastruktury.
Prezentowany apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących gotowego do wprowadzenia lokum o znaczącej powierzchni użytkowej. Trzy sypialnie i dwie łazienki sugerują funkcjonalność dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Prywatne miejsce parkingowe stanowi praktyczny dodatek w miejskiej lokalizacji.
Nieruchomość została ukończona w 1982 roku. Informacja o statusie 'Gereed' (gotowy) wskazuje na dostępność nieruchomości do natychmiastowego zasiedlenia lub wynajmu. Data budowy, choć odległa, może sugerować możliwości dotyczące pierwotnej konstrukcji obiektu.
Jako apartament, nieruchomość ta nie oferuje prywatności ani przestrzeni charakterystycznej dla wolnostojącej willi z własnym ogrodem. Zakres udogodnień jest współdzielony, co dotyczy między innymi basenu i terenów zielonych. Brak tu typowej dla wiejskich posiadłości izolacji akustycznej od otoczenia miejskiego.
Ten apartament jest propozycją dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub odpoczynku w bliskiej odległości od nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Jest to odpowiedni wybór dla pary lub rodziny, która ceni sobie przestronne wnętrza (162 m²) i potrzebuje od 3 do 4 pokoi, w tym 3 sypialni. Gotowość nieruchomości do zamieszkania oznacza, że osoby preferujące uniknięcie długiego okresu budowy lub oczekiwania na zakończenie prac mogą od razu rozpocząć nowy etap życia. Bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) oraz dostępność infrastruktury sportowej, takiej jak pola golfowe (np. Golf Los Naranjos w odległości 2.0 km), czynią go atrakcyjnym dla miłośników aktywnego stylu życia. Osoby, które chcą zminimalizować potrzebę posiadania samochodu na co dzień, docenią lokalizację z dostępem do sklepów (353 m), aptek (64 m) i 50 linii komunikacji publicznej, co ułatwia samodzielność transportową. Ponadto, średnia roczna temperatura 19.2°C i 3856 godzin słonecznych rocznie tworzą warunki sprzyjające długoterminowemu pobytowi lub korzystaniu z nieruchomości poza sezonem turystycznym, co może być istotne dla osób planujących przeprowadzkę lub szukających stałego miejsca w cieplejszym klimacie.
Nieruchomość ta, choć ukończona w 1982 roku, może posiadać cechy wskazujące na standardy wykończenia z epoki jej powstania, a także potencjalne modernizacje. Opis 'Scandinavian Quality & Engineering' (choć pierwotnie odnoszący się do innej nieruchomości lub sugerujący odnowienie) wskazuje na koncepcję wysokiej jakości, zwracającą uwagę na trwałość i funkcjonalność. Standardowe dla tego typu apartamentów są instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, które w przypadku starszych budynków mogą być przedmiotem modernizacji zapewniającej bezpieczeństwo i efektywność. Materiały wykończeniowe podłóg, ścian i łazienek zazwyczaj dobierane są z myślą o komforcie i estetyce, odpowiadając stylowi luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Stolarka okienna, często wykonana z aluminium z podwójnymi szybami, ma na celu zapewnienie izolacji termicznej i akustycznej, co jest kluczowe dla komfortu mieszkania w zurbanizowanym środowisku. System wentylacji, wspomniany w kontekście 'zdrowego klimatu', jest ważnym elementem wpływającym na jakość powietrza wewnętrznego. Ogólny standard wykończenia i użytych materiałów determinuje trwałość, łatwość utrzymania oraz ogólny komfort użytkowania przestrzeni mieszkalnej.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 1 395 000 €. Jest to oferta z segmentu nieruchomości premium, odzwierciedlająca lokalizację i specyfikację obiektu. Lokal obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki, rozciągając się na 162 m² powierzchni użytkowej. Budynek został ukończony w 1982 roku i jest obecnie w stanie gotowości do zasiedlenia. Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub układach pomieszczeń sugeruje, że oferta dotyczy konkretnego, dostępnego lokalu. Cena ta jest usytuowana w kontekście rynku luksusowych nieruchomości w popularnych lokalizacjach Costa del Sol, gdzie popyt i dostępność wpływają na wycenę.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w obrębie dynamicznie rozwijającej się aglomeracji miejskiej, pozycjonuje ten apartament jako centralny punkt codziennego życia. Bliskość 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús, zaledwie 353 metrów do supermarketu i 64 metrów do apteki, definiuje rytm dnia jako komfortowy i efektywny. Dostęp do 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banków w promieniu 2 km potwierdza wysoką gęstość usług. Szybki dostęp do infrastruktury transportowej, takiej jak 50 przystanków komunikacji publicznej, umożliwia łatwe poruszanie się po okolicy. Odległość 1.9 km do centrum medycznego i obecność szkół w promieniu kilku kilometrów sugerują, że obszar ten jest odpowiedni dla mieszkańców w różnym wieku, ceniących sobie wygodę dostępu do podstawowych potrzeb, jak i ścieżek rekreacyjnych. Historyczne 3856 godzin słonecznych rocznie i 6-miesięczny sezon pływania, z temperaturą wody powyżej 20°C, podkreślają możliwość aktywnego spędzania czasu na zewnątrz przez większość roku. Rozmieszczenie udogodnień, od sklepów po placówki medyczne, pozwala na zminimalizowanie czasu poświęcanego na dojazdy, co przekłada się na większą swobodę w organizacji dnia.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, obszarze otoczonym przez rozwiniętą infrastrukturę, zapewnia zintegrowane codzienne życie. Dostęp do sieci dróg publicznych, takich jak A-7, umożliwia sprawną komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu. Obecność 50 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu sugeruje, że mobilność nie jest ograniczona do transportu prywatnego. Bogactwo placówek usługowych, 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni w promieniu 2 km, pozwala na swobodne zaspokajanie codziennych potrzeb. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym 41 szkół podstawowych i 28 średnich w rejonie, czyni tę okolicę potencjalnie interesującą dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura sportowa, w tym liczne pola golfowe i centra sportowe, oferuje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Otoczenie miejskie równoważy z bliskością natury i wybrzeża, tworząc wszechstronne środowisko do życia, które łączy dostępność z potencjałem rekreacyjnym.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, znanym jako Costa del Sol. Ten obszar prowincji Málaga słynie z połączenia śródziemnomorskiego klimatu, rozwoju infrastruktury i licznych obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w miejscowości Nueva Andalucía, będącej częścią większej aglomeracji miejskiej na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar położony między dynamicznym centrum Marbelli a nadmorskimi kurortami. Bliskość do Puerto Banús (1.0 km) z jego ekskluzywnym portem i sklepami podkreśla prestiż lokalizacji. Położenie na południu Hiszpanii, w Andaluzji, zapewnia dostęp do bogatej kultury i śródziemnomorskiego stylu życia. Odległość do głównych ośrodków, takich jak centrum Marbelli (ok. 6 km) czy Estepony (ok. 20 km), umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych form spędzania czasu, usług i wydarzeń kulturalnych, jednocześnie zachowując charakter bardziej ustronnego, rezydencjonalnego obszaru.
Apartament znajduje się w strategicznej lokalizacji pod względem dostępności. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 45 km w linii prostej, co umożliwia stosunkowo szybki dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2.6 km, co można pokonać pieszo lub rowerem, biorąc pod uwagę płaskie ukształtowanie terenu (0.2% nachylenia). Miasta takie jak Marbella są łatwo dostępne, a bliskość infrastruktury publicznej (50 przystanków OV) i prywatnej (dobra sieć drogowa) ułatwia przemieszczanie się. Pola golfowe, kluczowy element turystyki regionu, znajdują się w odległości od 1.9 km (The Range golf lessons), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Dostępność udogodnień takich jak supermarket (353 m), apteka (64 m) oraz placówki medyczne (1.9 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i efektywne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C. Oferuje on około 3856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długie okresy dobrej pogody. Sezon pływania, definiowany jako okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa przez 6 miesięcy w roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, w obszarze o płaskim ukształtowaniu terenu, co przekłada się na minimalne nachylenie w kierunku plaży (0.2%). Taka konfiguracja sprzyja komfortowi przemieszczania się i dostępowi do wybrzeża. Połączenie nasłonecznienia, umiarkowanych temperatur i bliskości morza tworzy warunki korzystne dla zdrowia i samopoczucia mieszkańców przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej, szczególnie związanej z morzem i aktywnościami sportowymi. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona zaledwie o 301 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do wypoczynku nad brzegiem morza. W regionie znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km), często posiadające certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich wysokiej jakości. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centra takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km). Bogactwo marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), dodaje możliwości do aktywności wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w miejscowości Nueva Andalucía, będącej częścią większej aglomeracji miejskiej na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar położony między dynamicznym centrum Marbelli a nadmorskimi kurortami. Bliskość do Puerto Banús (1.0 km) z jego ekskluzywnym portem i sklepami podkreśla prestiż lokalizacji. Położenie na południu Hiszpanii, w Andaluzji, zapewnia dostęp do bogatej kultury i śródziemnomorskiego stylu życia. Odległość do głównych ośrodków, takich jak centrum Marbelli (ok. 6 km) czy Estepony (ok. 20 km), umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych form spędzania czasu, usług i wydarzeń kulturalnych, jednocześnie zachowując charakter bardziej ustronnego, rezydencjonalnego obszaru.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL333746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
