Ontdek dit direct beschikbare appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de bruisende stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, Málaga. Met 110 m² woonoppervlak biedt deze woning een combinatie van moderne comfort en handig stedelijk wonen. Gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het een kans voor wie zoekt naar een goed verbonden kustlevensstijl. Het appartement is in 2021 opgeleverd en wordt aangeboden tegen een vaste prijs, wat een duidelijk instappunt biedt voor potentiële kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn stedelijk gemak en nabijheid van kustattracties. Het biedt directe toegang tot een dynamische stedelijke omgeving waar essentiële diensten en vrijetijdsvoorzieningen te voet bereikbaar zijn. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kust, en vormt een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven.
Ontworpen voor comfortabel wonen, voldoet deze residentie aan wie praktische stedelijke voorzieningen zoekt in combinatie met nabijheid van de kust. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. De woonkamer en het privéterras bieden functionele ruimtes voor ontspanning en vermaak, geschikt voor gebruik het hele jaar door.
Opgeleverd in 2021 vertegenwoordigt dit appartement een moderne bouwstandaard. Als sleutelklare woning kan het direct betrokken worden, zonder het wachten dat vaak gepaard gaat met nieuwbouwprojecten. Het gebouw omvat hedendaagse ontwerpprincipes en materialen, conform de huidige bouwvoorschriften en met focus op efficiëntie en comfort voor de bewoners.
Deze woning ligt in een gevestigde stedelijke omgeving, wat betekent dat het niet in een afgelegen of landelijke setting is gesitueerd. Hoewel dicht bij voorzieningen, ligt het niet direct op een privéstrandperceel en zijn de directe omgeving stedelijk. De woning is een appartement binnen een groter complex, geen vrijstaande villa, en beschikt niet over privégrond buiten het terras.
Dit appartement is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die een verbonden stedelijke levensstijl dicht bij zee belangrijk vinden. Het is geschikt voor professionals die nabijheid van voorzieningen en vervoersverbindingen voor woon-werkverkeer waarderen. Voor wie een permanente woning zoekt, bieden de sleutelklare status en lokale voorzieningen een praktische basis. Het dient ook als handige uitvalsbasis voor frequente bezoekers van de regio, met comfort en bereikbaarheid. Investeerders kunnen de ligging in een goed gevestigd gebied met consistente vraag naar huurwoningen overwegen. De kenmerken van de woning, zoals het terras en de gemeenschappelijke voorzieningen, ondersteunen een levensstijl die dagelijks leven combineert met mogelijkheden voor ontspanning en sociaal contact.
Het appartement toont een toewijding aan kwaliteitsbouw en afwerking, typerend voor woningen die in recente jaren zijn opgeleverd. De materialen worden omschreven als duurzaam en efficiënt, met focus op harmonie en comfort. Interieurkenmerken omvatten grote ramen die zijn ontworpen om natuurlijk licht en ventilatie te maximaliseren, uitlopend op een overdekt terras. Geluidsisolatie wordt genoemd vanwege de slagvastheid en akoestische eigenschappen. Premium afwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd. Het ontwerp van het gebouw voldoet aan moderne normen, met nadruk op hoge efficiëntie en energiebesparing door middel van zonnepanelen en energiezuinige verlichting in gemeenschappelijke ruimtes. Voor klimaatbeheersing is airconditioning (warm/koud) geïnstalleerd en verhoogt een video-intercom de veiligheid.
Dit 3-slaapkamerappartement is beschikbaar tegen een vaste vraagprijs van € 485.000. Als bestaande bouw weerspiegelt de prijs de huidige marktwaarde van een woning van deze omvang en in deze staat in Nueva Andalucía. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijsstelling plaatst het in de midden- tot hogere klasse voor appartementen in deze gewilde stedelijke kustregio, wat de opgeleverde status en voorzieningen weerspiegelt.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke ervaring gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zeekust. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met talloze voorzieningen, winkels en eetgelegenheden op korte loopafstand. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, wat verplaatsingen binnen de omgeving en naar omliggende steden vergemakkelijkt. Het gebied sluit aan op een dynamische levensstijl, met een balans tussen de bereikbaarheid van stedelijke diensten en de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. Bewoners kunnen genieten van een breed aanbod aan restaurants, cafés en essentiële diensten, wat dagelijkse routines eenvoudig maakt. De locatie van de woning binnen deze omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften zonder uitgebreid reizen worden vervuld, wat een gevoel van integratie in een bloeiende gemeenschap bevordert.
Wonen in Nueva Andalucía plaatst bewoners in het hart van een dynamische stedelijke omgeving met duidelijke kustinvloeden. Het gebied biedt een hoge concentratie voorzieningen, met restaurants, cafés, apotheken en banken allemaal binnen handbereik. Mobiliteit is een groot voordeel, aangezien veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van een auto voor lokale boodschappen vermindert. De nabijheid van de kust is merkbaar, met verschillende stranden binnen korte afstand bereikbaar. Deze omgeving ondersteunt een actieve levensstijl, met mogelijkheden voor zowel stedelijke betrokkenheid als ontspanning aan zee. De dichtheid aan hotels en toeristische infrastructuur wijst op een levendige sfeer, vooral tijdens piekseizoenen.
Deze kaart benadrukt de strategische stedelijke positionering van het appartement binnen Nueva Andalucía, onderdeel van de bruisende regio Costa del Sol. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, en illustreert het gemak en de levensstijlmogelijkheden die bewoners tot hun beschikking hebben.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía maakt dit appartement deel uit van de bredere provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt dicht bij het bruisende centrum van Marbella, op circa 7 km, en binnen redelijke afstand van de stad Málaga (54 km). Deze positionering biedt bewoners het voordeel van een goed gevestigd kustgebied met toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere Andalusische steden. De regio staat bekend om zijn toeristische infrastructuur, waaronder talrijke hotels en een hoog aantal jaarlijkse woningtransacties, wat duidt op een dynamische vastgoedmarkt.
Dit appartement biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2,2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt en een laadstation voor elektrische auto's bevinden zich binnen 368-353 meter, terwijl een ziekenhuis op 1,9 km ligt. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen 2,0-2,1 km. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, en de bereikbaarheid per auto wordt vergemakkelijkt door nabijgelegen routes die verbinding geven met grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het beroemde Middellandse Zeeklimaat, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied geniet van overvloedig zonlicht, wat een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur consistent 20°C of hoger bereikt. Gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau is de locatie vlak, vooral richting de kust, met een minimaal hoogteverschil richting het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt directe toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts een korte wandeling en biedt directe toegang tot zee. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles bevinden zich binnen enkele kilometers. Voor recreatie is het gebied een centrum voor golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. Sportvoorzieningen, waaronder fitnessruimtes en sportcentra, zijn eveneens ruim voorhanden. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, bedienen watersportactiviteiten en vergroten het aanbod aan vrijetijdsopties voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL381381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een distinctief aanbod. Terwijl die projecten vaak 'vanaf'-prijzen hebben die aanzienlijk lager beginnen, is deze woning een bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 485.000, wat de specifieke locatie en opgeleverde status weerspiegelt. Nueva Andalucía wordt over het algemeen gepositioneerd als een gevestigder gebied met hogere vraag dan delen van Torre del Mar of Mijas. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, samen met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten verder langs de kust of in minder centrale locaties. De prijs van € 485.000 voor een 3-slaapkamerappartement met 2 badkamers in deze primaire stedelijk-kustsetting suggereert waarde voor kopers die directe beschikbaarheid en een centrale locatie belangrijker vinden dan lagere instapprijzen in minder ontwikkelde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID