Овај стан се налази у престижном Пуерто Банусу, популарној луци на Коста дел Сол, познатој по луксузним јахтама, врхунским шопинг садржајима и динамичном ноћном животу. Пројекат нуди модеран смештај са 3 спаваће собе и 3 купатила, на површини од 168 м², што га чини пространим и удобним стамбеним решењем у срцу овог живописног подручја. Локација комбинује близину урбаних садржаја са мирнијим стамбеним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на стратешкој локацији у Пуерто Банусу, нудећи лак приступ локалним атракцијама. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу бројних ресторана, продавница и услуга, што обезбеђује урбани животни стил. Истовремено, пројекат је позициониран тако да пружа одређени степен мира у односу на најактивније делове луке.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Потпуно опремљена кухиња и дневни боравак отвореног плана усклађени су са савременим животним захтевима. Налажење на пешачкој удаљености од садржаја подржава лак и активан начин живота.
Иако подаци о специфичној фази изградње нису наведени, овај стан је недавно реновиран и одликује се одличним стањем. Нагласак на недавном реновирању и освежавању сугерише да је некретнина ажурирана савременим материјалима и стандардима, спремна за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на уличне погледе. Иако је плажа на пешачкој удаљености, приватни паркинг је ограничен на оно што је предвиђено за јединицу, без назнаке додатних паркинг места. Такође, енергетска ефикасност није детаљно описана у доступним подацима.
Ref: VL461630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у живахном, али ипак мирном приморском окружењу. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима као што су плаже, ресторани и луксузне продавнице, а све је на пешачкој удаљености. За инвеститоре, нуди потенцијал на тржишту изнајмљивања, с обзиром на популарност Пуерто Бануса као туристичке дестинације са 5 милиона годишњих посетилаца. Пар који тражи стан за одмор или стални боравак, а жели да избегне потребу за аутомобилом за дневне активности, такође ће наћи ову локацију привлачном. Близина голф терена и спортских центара чини га погодним и за љубитеље активних спортова. Напомена о присуству камина сугерише да је погодан и за оне који желе да уживају у мирнијим вечерима током хладнијих месеци.
Стан се истиче одличним стањем, са недавним реновирањем и освежавањем. Описан је као беспрекорно завршен, са чистим и атрактивним дизајном. Американски стил кухиње садржи елегантне елементе од светлог дрвета и све потребне апарате. Дизајн отвореног плана у дневној соби омогућава интегрисани дневни боравак, повезујући кухињу, трпезарију и дневни боравак. Присуство камина додаје удобност током хладнијих месеци. Све три спаваће собе су простране и светле, а свака има сопствено купатило, што указује на висок ниво завршне обраде и пажњу посвећену приватности и удобности станара. Уграђени ормари и двоструко застакљивање такође доприносе квалитету.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 750.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном Пуерто Банусу, висококвалитетну завршну обраду и пространост од 168 м². У региону је забележено 4.743 трансакције некретнинама, што указује на активност на тржишту. Поред овог стана, у Естепони се нуде и слични пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), као и Alba Benalmadena (од 598.000 €), што пружа опсег цена за поређење. Доступност специфичних јединица може варирати.
Пуерто Банус је више од обичне луке; то је живи центар активности са око 5 милиона посетилаца годишње, привлачећи међународне познате личности и нудећи луксузно искуство. Живот овде значи бити у близини врхунских шопинг молова, ресторана и барова. Архитектонски стил, развијен око медитеранског приморског села, додаје шарм. За становнике, ово подручје нуди беспрекоран приступ градским удобностима, од супермаркета удаљених само 451 метар до болнице на 1.3 км. Забава је такође лако доступна, са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км. Упркос динамичном окружењу, стан је позициониран тако да омогућава миран живот, сугеришући да се налази у делу који одржава равнотежу између узбуђења луке и стамбеног мира.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксузног урбаног окружења и медитеранског стила. Лука је епицентар активности, са 5 милиона посетилаца годишње, привлачећи међународне познате личности. Ово ствара динамичну атмосферу са врхунским шопинг садржајима, ресторанима и баровима. Архитектура, која опонаша медитеранско приморско село, додаје естетски шарм. За свакодневни живот, локација је изузетно практична: супермаркет је удаљен само 451 метар, а болница 1.3 км. Доступност 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км задовољава друштвене и гастрономске потребе. Широк спектар међународних школа, попут British International School (4.8 км), чини ово подручје погодним и за породице са децом.
Карта приказује локацију Пуерто Бануса, престижне луке на Коста дел Сол, познате по својим луксузним садржајима. Истиче се близина плажа, голф терена и урбаних центара, пружајући визуелни приказ погодности које нуди ова локација.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, позиционирајући га као кључну луку у западном делу Коста дел Сол. Ово подручје је познато по свом гламуру и луксузном начину живота. У близини се налазе други значајни градови: Марбеља је на око 6.3 км, док је Естепона, град познат по свом шарму и развоју некретнина, удаљена око 20 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у ексклузивности Пуерто Бануса, али и да лако приступе различитим градским и туристичким садржајима дуж обале.
Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол, удаљеног око 46 км ваздушном линијом, обезбеђује добру међународну повезаност. За локални транспорт, постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Плажа ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС је на 686 метара, а ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР на 1.6 км, што чини одлазак на плажу лаким. Урбани садржаји су такође на дохват руке, са супермаркетом на 451 м и апотеком на 274 м. За љубитеље голфа, РЕАЛ ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС БРИСАС је удаљен само 2.2 км. Пуњење електричних возила је доступно на 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у препознатљивој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19.3°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око 6 месеци годишње, јер температура воде често прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 0.3% према плажи обезбеђују удобан амбијент без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа. ПЛАИА ДЕ ПУЕРТО БАНУС је на 686 метара, док је ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР на 1.6 км. Близина голф терена као што су РЕАЛ ЦЛУБ ДЕ ГОЛФ ЛАС БРИСАС (2.2 км) и ТХЕ РАНГЕ ГОЛФ ЛЕССОНС (2.5 км) пружа одличне могућности за голф. За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.2 км. Постоје и друге рекреативне опције попут Роцодрома (2.8 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљена само 0.5 км, нуди могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, позиционирајући га као кључну луку у западном делу Коста дел Сол. Ово подручје је познато по свом гламуру и луксузном начину живота. У близини се налазе други значајни градови: Марбеља је на око 6.3 км, док је Естепона, град познат по свом шарму и развоју некретнина, удаљена око 20 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у ексклузивности Пуерто Бануса, али и да лако приступе различитим градским и туристичким садржајима дуж обале.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Пуерто Банус се истиче као ексклузивна локација на Коста дел Сол, са ценом од 750.000 € за овај стан, што је више у поређењу са предложеним алтернативама у Естепони (Acqua Gardens од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €) и Беналмадени (Alba Benalmadena од 598.000 €). Ова разлика у цени одражава премијум локацију Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама, врхунским продавницама и међународном гламуру. Иако су алтернативни пројекти у Естепони и Беналмадени такође близу плажа и садржаја, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију урбаног живља и луксузног присуства. Обала Естепоне нуди мирније окружење и често је приступачнија, док Беналмадена нуди добар баланс између туристичких садржаја и стамбених подручја. Овај стан у Пуерто Банусу намењен је купцу који тражи врхунски, централни положај са нечим посебним, спреман да плати премију за ту локацију и њену репутацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID