Овај стан са три спаваће собе се налази у ексклузивном комплексу Playas del Duque, директно на обали у Марбеља - Пуерто Банус. Са укупном површином од 140 м², овај луксузни објекат нуди обиље простора и удобности, комбинујући локацију са високим стандардима изградње. Пројекат представља пример квалитетног становања у једном од најпознатијих подручја Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Цена од 1.200.000 € одражава престиж локације, директан приступ обали и високи стандард реновирања. За разлику од неких нових градњи које су често лоциране даље од централних градских подручја, овај стан је у срцу дешавања, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) је негде између, нудећи такође атрактивну локацију, али Пуерто Банус задржава статус најексклузивнијег места на Коста дел Сол. Квалитет завршне обраде и услуге у оквиру затвореног комплекса, попут 24-часовног обезбеђења, оправдавају вишу цену у односу на јефтиније алтернативе у оближњим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, што омогућава лак приступ медитеранској обали. Локација у урбаном центру пружа близину свим потребним садржајима, док је око 1.3 км удаљено најближе здравствено средиште. Близина луке обезбеђује динамичан амбијент.
Овај простор је функционално осмишљен за потребе модерног становања, са три простране спаваће собе и два купатила. Одвојена трпезарија и комплетно опремљена кухиња са врхунским апаратима задовољавају потребе свакодневне употребе. Додатна погодност је и вешерај.
Иако се ради о постојећем стану, напомиње се да је недавно реновиран и стављен у одлично стање, применом високих стандарда. Информације о фази изградње нису примарне, али је фокус на актуелном квалитету и одржавању објекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих соба, већ делимичан поглед. Не постоје додатне приватне баште или базени, већ се користе заједнички садржаји. Паркинг је обезбеђен у оквиру заједничке гараже, а не приватних паркинг места.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у центру дешавања, уз одличан приступ плажи и луксузним садржајима. Одговара купцима који цене сигурност затвореног комплекса и уживају у погодностима урбаног живота, као што су ресторани и продавнице на пешачкој удаљености. Такође, може бити интересантан за оне који желе дом са високим стандардима завршне обраде и скоро реновиране просторије, са делимичним погледом на море. Идеалан је за оне који желе да буду у близини голф терена и спортских објеката, а истовремено да задрже лак приступ аеродрому за честа путовања.
Стан карактеришу паркетни и дрвени подови, који доприносе елеганцији простора. Кухиња је комплетно опремљена модерним апаратима високе класе, са доста простора за складиштење. Спаваће собе имају уграђене плакаре. Купатила су луксузно опремљена и поседују подно грејање за додатни комфор. Клима уређаји обезбеђују пријатну температуру током целе године, а камин у дневној соби ствара додатни осећај топлине. Општи ниво завршне обраде је одличан, што је резултат недавног реновирања.
Тренутна цена овог апартмана је 1.200.000 €. Цена се односи на комплетно опремљену јединицу површине 121 м², са три спаваће собе и два купатила. С обзиром на локацију у Пуерто Банусу и квалитет реновирања, ова цена одражава позиционирање на тржишту луксузних некретнина. Доступност је тренутна, а објекат је у одличном стању, спреман за усељење.
Живот у Пуерто Банусу нуди урбани ритам са близином луке, луксузних продавница и ресторана. Захваљујући локацији у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, пружа се осећај сигурности. Заједнички простори попут уређеног врта и базена доприносе квалитету свакодневног боравка. У близини се налазе бројне апотеке и продавнице, што чини свакодневницу практичном. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње пружају прилику за уживање у активностима на отвореном већи део године, са пливачким сезоном која траје шест месеци.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру луксузног окружења, познатог по својој марини, бутицима и гастрономској понуди. Комплекс Playas del Duque, са својим затвореним системом и 24-часовним обезбеђењем, обезбеђује мир и приватност. Близина градских садржаја, попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м), чини свакодневни живот лагодним. Окружење нуди богат избор ресторана (73 у радијусу од 2 км) и кафића, као и културне и спортске садржаје, попут голф терена удаљених 2.2 км.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Пуерто Банусу, Марбеља. На карти су видљиве околне плаже, лука, као и близина голф терена и других кључних тачака, што олакшава оријентацију и разумевање географског положаја.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру престижне зоне Нуева Андалусија. Представља луксузну луку и центар за куповину, познат по својим високим стандардима. Ова локација је део Коста дел Сол, популарне туристичке дестинације у Андалузији. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага га чини лако доступним међународним путницима.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Пуерто Банус (686 м) и других оближњих плажа. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност. Супермаркети и апотеке су на мањој удаљености, доступни пешке. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas су на око 2.2 км. Близина луке и луксузних продавница доприноси атрактивности локације.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје шест месеци (температура воде ≥20°C), клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 19.3°C. Надморска висина од 11 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.3%) чине ово подручје лако доступним и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Острво нуди и низ рекреативних активности, укључујући више голф терена као што је Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), као и спортске центре попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Близина марина, укључујући и саму луку Пуерто Банус (0.5 км), пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, у оквиру престижне зоне Нуева Андалусија. Представља луксузну луку и центар за куповину, познат по својим високим стандардима. Ова локација је део Коста дел Сол, популарне туристичке дестинације у Андалузији. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага га чини лако доступним међународним путницима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL513343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID