يقع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في قلب نويفا الأندلس، مالقة، وهي منطقة معروفة بحيويتها ووسائل الراحة القريبة. مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، يوفر العقار مساحة فسيحة للحياة المريحة. تم الانتهاء من البناء في عام 2012، وهو يقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والمرافق التي تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث. موقعه يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة نويفا الأندلس، على مقربة من وسائل الراحة الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، يقع السكن ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2012، مما يشير إلى أنه يمثل بناءً حديثًا نسبيًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أنه يقع في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا. تاريخ الانتهاء يشير إلى أن العقار تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث يركز على المناظر الطبيعية الحضرية والحدائق. لا تتوفر معلومات عن كفاءة استخدام الطاقة في الملخص المقدم. قد لا يكون العقار مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة، نظرًا لموقعه الحضري.
Ref: VL584001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. يوفر موقعها المتميز، على بعد خطوات من الشاطئ ومرافق المدينة، سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالرياضات المائية أو يرغبون في الاسترخاء على الشاطئ الاستفادة من قربها. تُلبي المرافق المتعددة في المجتمع، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والنوادي الصحية، احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والاسترخاء. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات قصيرة الأجل، نظرًا لامتلاكها شهادة تأجير قصيرة الأجل.
تم الانتهاء من بناء الشقة عام 2012، مما يوحي بأنها بنيت وفقًا لمعايير تلك الفترة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول مواد التشطيب، إلا أن الحالة العامة للعقار توصف بأنها جيدة. توفر الشقة تراسًا خاصًا مغطى، مما يضيف مساحة خارجية للاستمتاع بها. تشمل الميزات الأخرى المصممة لتعزيز الراحة مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مجتمع Aloha Hill Club مرافق مشتركة مثل أربعة حمامات سباحة خارجية، وحمام سباحة داخلي مدفأ، وصالة رياضية، وساونا، وحمام، وخدمات سبا، مما يعكس مستوى معينًا من جودة الحياة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 595,000 يورو. نظرًا لكونه شقة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع، فإن السعر يعكس موقعها في منطقة نويفا الأندلس المرغوبة. لا تتوفر معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات. يكتمل بناء العقار، مما يعني أنه متاح للشراء الفوري. تُعد منطقة نويفا الأندلس منطقة شهيرة، مما قد يؤثر على ديناميكيات الأسعار وتوافر العقارات المماثلة.
تُقدم هذه الشقة في نويفا الأندلس تجربة معيشة متوسطية هادئة، مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق. مع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. مع 5 مراكز صحية، يتم ضمان الرعاية الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
تقع الشقة في نويفا الأندلس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع على بعد 353 مترًا من السوبر ماركت و 64 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. يضمن وجود 1 طبيب أسنان و 3 صيدليات إضافية توفر الرعاية الصحية. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، تعد بيئة مناسبة للعائلات. يوفر نظام النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل ملائمة.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا الأندلس، التي تُعرف بأنها 'وادي الجولف' في ماربيا. توضح الخريطة قرب الموقع من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى قربه من المرسى والعديد من الشواطئ. كما أنها تسلط الضوء على البيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا الأندلس، وهي جزء من بلدية ماربيا، في مقاطعة مالقة. يقع العقار بالقرب من مدينة ماربيا (7 كم)، وهي وجهة عالمية شهيرة. تبعد حوالي 54 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي توفر خدمات حضرية واسعة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (59 كم) أيضًا على مسافة معقولة. يضع هذا الموقع السكن في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية.
تبعد الشقة 45 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع الشاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يجعلها مناسبة للرياضيين. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل شاحن EV على بعد 368 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل بنسبة 0.2% نحو أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار (على بعد 2.6 كم). يوفر هذا المناخ وبيئة الأرض المواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وهو شاطئ يتميز بنشاطه وقربه من المرسى. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وشاطئ بلايا دي ناجويلس (3.1 كم). لعشاق الجولف، تعد المنطقة مثالية بوجود ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وذا رينج للدروس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز البوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وروكودرومو (3.6 كم) وكروس فيت ماربيا (3.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس، وهي جزء من بلدية ماربيا، في مقاطعة مالقة. يقع العقار بالقرب من مدينة ماربيا (7 كم)، وهي وجهة عالمية شهيرة. تبعد حوالي 54 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، والتي توفر خدمات حضرية واسعة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (59 كم) أيضًا على مسافة معقولة. يضع هذا الموقع السكن في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في نويفا الأندلس بسعر يبدأ من 595,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. تعكس هذه الفجوة السعرية الموقع المتميز في منطقة كوستا ديل سول الأكثر رواجًا، وخاصة بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة والشواطئ والمرافق الراقية مثل بويرتو بانوس. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر وصولاً إلى نمط حياة مختلف، يميل نحو الفخامة والقرب من المراكز الترفيهية والاجتماعية الراقية. غالبًا ما تتميز المشاريع في نويفا الأندلس بجودة بناء أعلى ومرافق مجتمعية أكثر شمولاً، مما يبرر السعر المرتفع. كما أن توفر شقة مكتملة وجاهزة للسكن مع شهادة تأجير قصير الأجل يعد عاملًا إضافيًا يؤثر على القيمة مقارنة بالمشاريع التي قد لا تزال قيد الإنشاء أو تفتقر إلى هذه المرونة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
