Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Costa del Sol, biedt een residentiële levensstijl in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het ontworpen voor comfortabel wonen. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en gezondheidszorg, versterkt de praktische aantrekkingskracht. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat resulteert in een evenwichtige leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, met directe toegang tot kustlijnen en stedelijke kernen. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en stranden, plaatst de residentie in een aantrekkelijke geografische context.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor diverse woonbehoeften. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als individuele faciliteiten, zoals een eigen terras en nabijgelegen sportfaciliteiten, ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl.
Het project, met een bouwjaar in 2012, is reeds voltooid. De huidige staat van het appartement is als 'Gereed' gemarkeerd, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit biedt een voordeel voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces en direct willen genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
De woning is niet gelegen aan de eerste lijn van het strand, met een afstand van ruim 300 meter tot Playa de Puerto Banús. Er is geen vermelding van een privé zwembad. De locatie bevindt zich in een bestaande stedelijke zone, wat mogelijk kan resulteren in omgevingsgeluid. Er is geen specifieke informatie over een energielabel of de nieuwste bouwvoorschriften.
Ref: VL584001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een combinatie zoeken van residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid aan de Costa del Sol. Het functioneert als een ideale basis voor wie frequente reizen plant, gezien de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. Voor golfenthousiastelingen bieden de diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, volop mogelijkheden. De woning kan ook dienen als een aantrekkelijke investering, mede door de mogelijke verhuurmogelijkheden in een toeristisch gebied met 52 hotels en 12.781 bedden. De directe ligging nabij stranden en jachthavens spreekt liefhebbers van de kustlevensstijl aan.
Het appartement, voltooid in 2012, is gepresenteerd in 'Good' condition, wat suggereert dat het onderhoud op peil is gehouden. Specifieke details over de gebruikte materialen of de afwerking van vloeren, muren en sanitair zijn niet verstrekt in de beschikbare data. Wel wordt gesproken over kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming, wat wijst op een basisniveau van comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten (fitted wardrobes) draagt bij aan de functionaliteit en opbergmogelijkheden. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte, sauna en hamam, suggereren een focus op welzijn en een bepaald niveau van luxe in de algemene afwerking van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €595.000, met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 110 m². Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de markt, wat consistent is met de locatie in Nueva Andalucía en de aangeboden faciliteiten. De bouw is voltooid in 2012, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, waardoor de vermelde prijs als een instapprijs dient te worden beschouwd voor dit type woning.
Deze residentie in Nueva Andalucía positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt met de nodige stedelijke gemakken. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De omgeving biedt een levendig sociaal leven, getuige de 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit draagt bij aan een dynamisch dagelijks ritme, waarbij ontspanning en sociale interactie centraal staan. De combinatie van een rustige woonomgeving met de faciliteiten van een stedelijk gebied resulteert in een praktische en aangename leefomgeving, waarbij het leven buiten de woning eveneens gestimuleerd wordt door de aanwezigheid van sportcentra en jachthavens.
De residentie bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke levendigheid en residentiële karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en banken (4) zijn binnen directe loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven. Voor wie actief wil zijn, bevinden zich sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende zone binnen Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke ontwikkeling met een focus op residentiële complexen, omgeven door groene zones en sportfaciliteiten, met de Middellandse Zee op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De ligging is centraal binnen deze populaire regio, met Marbella zelf op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, wat zorgt voor goede bereikbaarheid van een groter stedelijk centrum met internationale verbindingen en een breder scala aan voorzieningen. Verdere steden zoals Algeciras liggen op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke en toeristische centra.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús is op 301 meter afstand, terwijl grotere stranden zoals Playa de Nagüeles 3.1 km verderop liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zeer dichtbij. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 19.2°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.856 uren, wat het voor bewoners mogelijk maakt om gedurende 6 maanden per jaar te genieten van het strand en buitenactiviteiten, aangezien de watertemperatuur dan boven de 20°C ligt. Het gebied kent een mild klimaat met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt uitstekende toegang tot recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) en Playa de Nagüeles (2.7 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De ligging is centraal binnen deze populaire regio, met Marbella zelf op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 54 km, wat zorgt voor goede bereikbaarheid van een groter stedelijk centrum met internationale verbindingen en een breder scala aan voorzieningen. Verdere steden zoals Algeciras liggen op 59 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van grotere stedelijke en toeristische centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, startend bij €595.000. Dit hogere prijsniveau is reflectief voor de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía als een premium woon- en golfbestemming. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich mogelijk richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project in Nueva Andalucía een groter woonoppervlak (110 m²) en toegang tot een uitgebreider pakket aan gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder meerdere zwembaden, een fitnessruimte en spa-faciliteiten, die doorgaans in complexen met een hogere prijsklasse worden aangetroffen. De directe nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht voor een specifiek segment van kopers dat waarde hecht aan een luxe levensstijl en sportieve recreatiemogelijkheden, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder centrale of minder exclusieve regio's van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
