Albatross IV er en nyopført lejlighed beliggende i La Campana, Nueva Andalucía. Projektet stod færdigt i 2025 og tilbyder tre soveværelser samt to badeværelser fordelt på 116 m². Boligen har en sydvestvendt orientering med en privat terrasse, der giver udsigt til bjerge og delvist hav. Beliggenheden er urban, med kort afstand til Puerto Banús og lokale faciliteter. Lejligheden leveres umøbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et udbygget område i Nueva Andalucía, tæt på kysten. Der er tale om en stedlig placering i bymæssig omgivelser, hvor dagligvarer og service ligger inden for kort gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og strande definerer omgivelserne som centralt på Costa del Sol.
Lejligheden imødekommer behov for funktionalitet med en åben planløsning mellem køkken og opholdsstue. Der er tre soveværelser, hvilket giver plads til en familie eller gæster. Det separate køkken og bryggersrum bidrager til en praktisk daglig drift. Sydvestlig orientering giver lys indendørs, især om eftermiddagen.
Byggeriet blev færdiggjort i 2025, hvilket indikerer moderne konstruktion og efterlevelse af gældende bygningsreglementer. Ejendommen er del af en ny udvikling med fælles faciliteter som tagpool og fitnesscenter. Da det er nybyggeri, er standen beskrevet som fremragende med tekniske installationer af nyere dato.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da boligen er en del af et etagebyggeri. Lejligheden leveres uden møbler, hvilket kræver investering i indretning. Der opføres et nyt sportscenter på nabogrunden, hvilket kan påvirke udsynet fremadrettet, selvom designet sigter mod at bibeholde nuværende views.
Ref: VL607408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en moderne, vedligeholdelsesvenlig bolig i et etableret område. Det er relevant for familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker nærhed til internationale skoler og golfbaner. Også velegnet til investorer, der søger udlejningspotentiale tæt på Puerto Banús. Købere, der ønsker selv at bestemme indretningen fuldstændigt fra bunden, vil finde projektet passende, ligesom dem der prioriterer adgang til fælles faciliteter som fitness og pool.
Boligen fremstår med en moderne layout og materialer såsom trægulve. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for maksimal pladsudnyttelse. Køkkenet er udført som et selvstændigt rum og er klar til installation af apparater. Badeværelserne er moderne med standard sanitet. Fællesarealerne indeholder en tagterrasse med swimmingpool og et fuldt udstyret fitnesscenter, hvilket supplerer den private boligareal. Ejendommen er udstyret med aircondition og centralvarme.
Prisen for denne ejendom starter fra €675.000. Dette placerer projektet i et økonomisk segment, der afspejler nybyggeri-status og den centrale placering i Nueva Andalucía. Der skal forventes yderligere omkostninger til indkøb af møbler og hvidvarer, da boligen sælges tom. Prisniveauet er højere end i mindre byer længere vænd fra kysten, men konkurrencedygtigt i forhold til frontline-liegninger i Marbella.
La Campana er et travlt område med høj tæthed af boliger og faciliteter. Hverdagen her præges af nem adgang til indkøb, spisesteder og tjenester. Det er et område med meget aktivitet året rundt, hvilket passer til dem, der foretrækker pulsen nær byen frem for isolerede boligområder. Transportmulighederne er gode, og mange ærinder kan løses til fods eller på cykel. Området er velegnet til en aktiv livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og socialt samvær.
Infrastrukturen omkring Nueva Andalucía er veludviklet med kort afstand til både Marbella og San Pedro. Inden for en radius af 2 km findes et stort antal restauranter, banker og apoteker. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km vænd, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Området har et højt antal skoler og sundhedscentre, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Den lokale befolkning er en blanding af fastboende og tilflyttere fra andre lande.
Kortet viser projektets placering i La Campana, Nueva Andalucía. Det fremgår tydeligt, at afstanden til kystlinjen og lystbådhavnen i Puerto Banús er minimal. Omgivelserne er præget af tæt bebyggelse med grønne områder og golfbaner i umiddelbar nærhed, hvilket illustrerer balancen mellem urban og naturlig miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og fungerer som et bufferområde mellem byen og San Pedro Alcántara. Placeringen er strategisk i forhold til adgang til kystvejen, hvilket gør det nemt at nå både øst og vest langs Costa del Sol. Det er et centralt punkt for dem, der ønsker at være tæt på Marbellas tilbud uden at bo i midtbyen.
Stranden ved Playa de Puerto Banús ligger under 400 meter fra boligen. Golfbaner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas kan nås inden for ca. 2 km. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 400 meter. Lufthavnen er ca. 45 km vænd, hvilket typisk indebærer 35-40 minutters kørsel. Der er gode muligheder for offentlig transport i området med flere busstoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen ved 10 meters højde giver et fladt terræn med nem adgang til kysten. Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der er registreret ca. 3.856 solskinstimer årligt. Den sydvestvendte orientering sikrer sollys på terrassen sent på dagen. Svømmesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, tilbyder bademuligheder og vandsportsaktiviteter. Området omkring Nueva Andalucía er kendt som 'Golf Valley' med flere anerkendte baner i kort afstand, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Der er også muligheder for andre sportsgrene i lokale sportscentre, herunder klatring og CrossFit. Marinas i Puerto Banús og San Pedro giver mulighed for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og fungerer som et bufferområde mellem byen og San Pedro Alcántara. Placeringen er strategisk i forhold til adgang til kystvejen, hvilket gør det nemt at nå både øst og vest langs Costa del Sol. Det er et centralt punkt for dem, der ønsker at være tæt på Marbellas tilbud uden at bo i midtbyen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger Albatross IV i et højere prissegment. Dette skyldes primært den geografiske placering i Nueva Andalucía, som er tættere på den internationale lufthavn i Málaga og eksklusive områder som Marbella og Puerto Banús. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til en lavere startpris, tilbyder Albatross IV en kortere afstand til golfbaner og lystbådehavne. Købere her betaler for en mere etableret infrastruktur og en højere tæthed af luksusfaciliteter i nærområdet sammenlignet med de mere perifere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID