Objavte tento výnimočný apartmán s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnom Puerto Banús, celosvetovo známej luxusnej maríne neďaleko Marbelle. Táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť ponúka sofistikovaný stredomorský životný štýl, ktorý spája elegantné obytné priestory s živou atmosférou jednej z najexkluzívnejších destinácií na Costa del Sol. Rezidencia sa nachádza v druhej linii od pláže a obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k pobrežným vybavenostiam a rušnej maríne, vďaka čomu je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ako oddych, tak zábavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je výhodne situovaný v Puerto Banús, v srdci honosnej rekreačnej a rezidenčnej štvrti Marbelly. Ponúka priamu blízkosť svetovej triedy vybavenia maríny a je len krátku vzdialenosť od pláže, čo umiestňuje obyvateľov do centra známeho pobrežného uzlu, ktorý je preslávený luxusnými butikmi, gurmánskymi reštauráciami a živým spoločenským životom.
Táto rezidencia je navrhnutá pre náročných jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú vysokokvalitný život. S troma priestrannými spálňami a troma kúpeľňami poskytuje dostatok komfortu a súkromia. Súkromná terasa je ideálna na užívanie si stredomorského podnebia a spoločné zariadenia ako bazén a súkromná garáž zvyšujú každodenné pohodlie a bezpečnosť.
Apartmán bol dokončený v roku 1997 a je v vynikajúcom, zrenovovanom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, jeho vynikajúci stav a modernéúpravy zaručujú zážitok pripravenosti na presťahovanie. Nehnuteľnosť profituje z existujúcej infraštruktúry a zrelého okolia Puerto Banús, čo dodáva pocit trvalosti a usadeného života.
Táto nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na more, pretože sa nachádza v druhej linii od pláže. Okrem toho, hoci komplex disponuje spoločným bazénom, jednotka nezahŕňa súkromný bazén. Okolie, najmä marína, môže zaznamenať vysoký počet návštevníkov, obzvlášť počas vrcholnej turistickej sezóny, čo ovplyvňuje atmosféru v bezprostrednej blízkosti.
Ref: VL937760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú životný štýl pohodlia a luxusu s bezprostredným prístupom k honosným vybavenostiam a stredomorskému pobrežiu. Vhodí sa pre tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo sofistikovaný rekreačný dom na vynikajúcej lokalite, s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Kupujúci, ktorí si vážia aktívny spoločenský život, radi dobré stravovanie, nakupovanie a nautické aktivity, nájdu v Puerto Banús príťažlivú základňu. Stav nehnuteľnosti a status pripravenosti na nasťahovanie sú ideálne pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania a vyhnúť sa neistotám a termínom spojeným s predajom z projektu.
Apartmán bol zrenovovaný a je prezentovaný vo vynikajúcom stave so súčasnými úpravami v celom priestore. Poskytuje drevené podlahy, plne vybavenú kuchyňu a súkromnú krytú terasu (35 m²) navrhnutú na užívanie si podnebia. Ústredné kúrenie poskytuje komfort a nehnuteľnosť disponuje výťahom pre ľahký prístup. Plne zariadený stav apartmánu ešte zvyšuje jeho príťažlivosť a novým majiteľom umožňuje bezproblémový prechod. Tieto prvky spoločne prispievajú k vysokému štandardu bývania a okamžitému komfortu.
Tento apartmán s 3 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 333 000 €, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v Puerto Banús a kvalitné prevedenie. Ako existujúci dom vo vynikajúcom stave je cena pevná a odráža hodnotu nehnuteľnosti v tomto exkluzívnom trhovom segmente. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie bez ďalších stavebných meškaní, čo záujemcom o kúpu ponúka jednoduchý proces obstarania.
Puerto Banús je synonymom luxusu a dynamického spoločenského života. Poloha tohto apartmánu vás stavia len pár chvíľ od prístavu plného jacht, dizajnérskych obchodov a ocenovaných reštaurácií. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k pláži na pokojné prechádzky, živá atmosféra večer a pohodlie mnohých vybaveností vrátane obchodov, kaviarní a zdravotnej starostlivosti v okruhu 2 km. Oblasť je obľúbená medzi medzinárodnými návštevníkmi, čo prispeva k kozmopolitnej atmosfére počas celého roka, hoci môže byť rušná, najmä počas letných mesiacov. Južná orientácia nehnuteľnosti zaručuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára svetlý a príjemný obytný priestor.
Bývanie v Puerto Banús ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a sofistikovaného mestského pohodlia. Bezprostredné okolie charakterizujú luxusné jachty, módne butiky vysokej triedy a široká ponuka reštaurácií a barov zameraných na medzinárodnú klientelu. Pláž je len krátky krok pešo a poskytuje relaxačné útočisko. Základné služby ako lekárne, banky a kaviarne sú dostupné v okruhu 2 km. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v okolí spolu s 5 zdravotnými strediskami naznačuje dobre podporovanú komunitnú infraštruktúru, hoci hlavnou príťažlivosťou zostáva luxusná ponuka voľného času a životného štýlu.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, celosvetovo známu luxusnú marínu na španielskej Costa del Sol. Zobrazuje vynikajúcu polohu apartmánu v blízkosti prístavu, pláží a honosných vybaveností a ponúka vizuálne pochopenie bezprostredných výhod životného štýlu a dostupnosti, ktoré táto exkluzívna lokalita poskytuje.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je exkluzívna enkláva juhozápadne od Marbelly, čo ho radí medzi prémiové destinácie na Costa del Sol. Nachádza sa približne 54 km od provinčného hlavného mesta Málagy a 59 km od Algecirasu, čo ponúka rovnováhu medzi samostatným luxusným prostredím a prístupom k väčším mestským centrám. Táto strategická poloha ho umiestňuje do regiónu presláveného turizmom, high-end nehnuteľnosťami a stredomorským životným štýlom, čím predstavuje významný bod na andalúzskom pobreží.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,6 km so zanedbateľným sklonom. Golfisti majú v okruhu 3 km k dispozícii niekoľko ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, letisko Gibraltar približne 51 km. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 9 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje cestovanie do blízkych miest ako Marbella (7 km) a ďalej. Súčasťou je súkromné parkovacie miesto v garáži, čo zjednodušuje vlastníctvo auta v tejto obľúbenej lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému podnebi, Puerto Banús sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov a teplota vody často prekračuje 20 °C. región má hojnosť slnečného svitu, čo prispieva k životnému štýlu vonku. Podnebie umožňuje celoročné užívanie si pobrežného prostredia a súvisiacich rekreačných aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,6 km. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de San Pedro (2,8 km) a Playa de Nagüeles (3,7 km). Oblasť je centrom rekreačných aktivít s množstvom golfových ihrísk na krátku vzdialenosť, ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) sú tiež nablízku a vyhovujú rôznym športovým záujmom. Samotná marína je ohniskom vodných športov a voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v Puerto Banús vyniká vďaka svojej prestížnej adrese a bezprostrednému prístupu k maríne svetovej triedy a súvisiacim vybavenostiam. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona ponúkajú nehnuteľnosti za výrazne nižšie začiatočné ceny (od 205 000 do 321 000 €), nachádzajú sa v iných typoch lokalít, všeobecne ďalej od exkluzívneho centra Puerto Banús. Tieto porovnateľné projekty môžu osloviť kupujúcich, ktorí hľadajú iné životné priority alebo rozpočtové obmedzenia. Cena tejto konkrétnej nehnuteľnosti odráža jej polohu v jednej z najvyhľadávanejších a najhodnotnejších oblastí južného Španielska a životný štýl, ktorý je inde ťažko napodobniteľný.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID