Откријте овај изузетан стан са три спаваће собе и три купатила, који се налази у престижном Puerto Banús, светски познатој луксузној марини у близини Marbelle. Ова некретнина, спремна за усељење, нуди софистицирани медитерански начин живота, комбинујући елегантне просторе за становање са живописном атмосфером једног од најексклузивнијих дестинација на Costa del Sol. Налази се у другој линији од плаже, а резиденција пружа практичан приступ обалним садржајима и живописној марини, што је чини погодним избором за оне који траже и одмор и забаву.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смјештен у Puerto Banús, овај стан је стратешки позициониран у срцу врхунске зоне за одмор и становање Marbelle. Нуди непосредну близину светски познатих садржаја марине и налази се само на краткој удаљености од плаже, стављајући станаре у центар познате обалне дестинације познате по луксузним бутицима, гурманској kitchensi и живописној друштвеној сцени.
Ова резиденција је дизајнирана за пробирљиве појединце или породице које траже висококвалитетно искуство становања. Са три простране спаваће собе и три купатила, пружа обиље удобности и приватности. Приватна тераса је савршена за уживање у медитеранској клими, док заједнички садржаји као што су базен и приватна гаража повећавају свакодневну удобност и сигурност.
Завршен 1997. године, овај стан је у одличном, реновираном стању и нуди тренутно усељење. Иако није новоградња, његово одлично стање и модерни завршни радови обезбеђују искуство спремно за усељење. Некретнина има користи од развијене инфраструктуре и зрелог окружења Puerto Banúsa, пружајући осећај трајности и сталности живота.
Ова некретнина не нуди панорамски поглед на море јер се налази у другој линији од плаже. Осим тога, док комплекс има заједнички базен, не укључује приватни базен за јединицу. Околно подручје, посебно марина, може имати велики број посетилаца, нарочито током врхунце туристичке сезоне, што утиче на атмосферу у непосредној близини.
Ref: VL937760
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је врло погодна за појединце или породице које дају приоритет начину живота удобности и луксуза, са непосредним приступом врхунским садржајима и медитеранској обали. Погодна је за оне који траже стално пребивалиште или софистициран викендица на врхунској локацији, нудећи довољно простора за породицу или госте. Купци који цене активан друштвени живот, уживају у врхунској kitchensi, куповини и наутичким активностима наћи ће Puerto Banús привлачном базом. Стање некретнине и статус спремног за усељење чине је савршеном за оне који желе да се уселе без одлагања, избегавајући неизвесности и рокове везане за куповину некретнина у изградњи.
Стан је реновиран и представљен у одличном стању, са савременим завршним радовима по целом простору. Има дрвене подове, потпуно опремљену кухињу и приватну покривену терасу (35 м²) дизајнирану за уживање у клими. Централно грејање пружа удобност, а некретнина има лифт за лак приступ. Потпуно намештено стање стана додатно повећава његову привлачност, нудећи новим власницима безбедан прелаз. Ови елементи заједно доприносе високом стандарду живота и тренутној удобности.
Овај стан са три спаваће собе изложен је по фиксној траженој цени од €2,333,000, што одражава његову врхунску локацију у Puerto Banúsu и квалитетне завршне радове. Као постојећи дом у одличном стању, цена је чврста и показатељ вредности некретнине на овом ексклузивном тржишном сегменту. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење без даљих грађевинских одлагања, нудећи једноставан процес набавке за заинтересоване купце.
Puerto Banús је синоним за луксуз и динамичан друштвени живот. Локација овог стана смешта вас на моменат од луке пуне јахти, дизајнерских радњи и цењених ресторана марине. Свакодневни живот овде одликује лак приступ плажи за опуштајуће шетње, живописна атмосфера увече и погодност да су бројни садржаји, укључујући радње, кафиће и здравствене услуге, у радијусу од 2 km. Подручје је популарно међу међународним посетиоцима, што доприноси космополитској атмосфери током целе године, иако може бити веома ужурбано, нарочито током летњих месеци. Јужна оријентација некретнине обезбеђује обиље природног светла, стварајући светла и угодан простор за живот.
Живот у Puerto Banúsu нуди јединствену комбинацију обалног живота и софистициране урбане удобности. Непосредно окружење одликују луксузне јахте, модни бутици врхунских марки и широк избор ресторана и барова који служе међународној клијентели. Плажа је само на краткој шетњи, пружајући опуштајући уточиште. Основне услуге као што су апотеке, банке и кафићи доступне су у радијусу од 2 km. Присуство 41 основне и 28 средњих школа у близини, заједно са 5 домова здравља, указује на добро развијену инфраструктуру заједнице, иако главна атракција остају луксузни садржаји за одмор и начин живота.
Ова карта истиче Puerto Banús, светски познату луксузну марину на шпанској Costa del Sol. Приказује врхунски положај стана у близини луке, плажа и врхунских садржаја, нудећи визуелно разумевање непосредних предности начина живота и приступачности које ова ексклузивна локација пружа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús је ексклузивна енклава југозападно од Marbelle, што га позиционира као врхунску дестинацију на Costa del Sol. Налази се око 54 km од покрајинског главног града, Málage, и 59 km од Algeciras, нудећи равнотежу између самодовољног луксузног окружења и приступа већим урбаним центрима. Ова стратешка локација смешта га у регион познат по туризму, врхунској некретнинама и медитеранском начину живота, што га чини значајном тачком на обали Андалузије.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је само 1,6 km, са занемарљивим нагибом. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 3 km, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. За путовање, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 46 km ваздушном линијом, док је аеродром Gibraltar око 51 km. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 9 линија које опслужују подручје, олакшавајући путовање у оближње градове као што је Marbella (7 km) и даље. Укључено је приватно паркинг место у гаражи, што поједностављује поседовање аутомобила на овој популарној локацији.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ужива у повољној клими, а Puerto Banús се налази на надморској висини од 11 метара. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје шест месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Регион има обиље сунчаних сати, што доприноси начину живота на отвореном. Клима омогућава уживање у обалном окружењу и пратећим рекреативним активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Станари имају лак приступ неколико плажа, а Playa Canina Ventura del Mar налази се на само 1,6 km. Друге оближње плаже укључују Playa de San Pedro (2,8 km) и Playa de Nagüeles (3,7 km). Подручје је центар рекреативних активности, са бројним голф теренима на краткој удаљености, као што је Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Спортски објекти попут Polideportivo San Pedro (2,2 km) такође су у близини, задовољавајући разне спортске интересе. Марина је сама по себи средишња тачка за водене спортове и рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, овај стан у Puerto Banúsu издваја се због своје престижне адресе и непосредног приступа светски познатој марини и пратећим садржајима. Док пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi нуде некретнике по значајно нижим почетним ценама (од €205,000 до €321,000), они се налазе у различитим врстама локација, углавном даље од ексклузивног центра Puerto Banúsa. Ови упоредиви пројекти могу привући купце који траже друге приоритете начина живота или буџетска ограничења. Цена ове конкретне некретнине одражава њену локацију у једном од најтраженијих и највреднијих подручја јужне Шпаније, нудећи начин живота који је тешко поновити другде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID