Відкрийте для себе цю виняткову квартиру з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташовану в престижному Пуерто-Банусі, всесвітньо відомій розкішній марині поблизу Марбельї. Ця нерухомість, готова до заселення, пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя, поєднуючи елегантні житлові простори з жвавою атмосферою одного з найексклюзивніших напрямків Коста-дель-Соль. Розташована на другій лінії від пляжу, резиденція забезпечує зручний доступ до прибережних зручностей та жвавої яхтової пристані, що робить її підходящим вибором для тих, хто шукає і відпочинку, і розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Пуерто-Банусі, ця квартира стратегічно розміщена в самому серці елітного розважального та житлового району Марбельї. Вона пропонує безпосередню близькість до об'єктів світового класу яхтової пристані та знаходиться лише на короткій відстані від пляжу, розміщуючи мешканців у центрі відомого прибережного вузла, славнозвісного своїми розкішними бутіками, вишуканою кухнею та жвавим соціальним життям.
Ця резиденція створена для вимогливих людей або сімей, які прагнуть високоякісного життєвого досвіду. З трьома просторими спальнями та трьома ванними кімнатами вона забезпечує достатньо комфорту та приватності. Приватна тераса ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом, а спільні зручності, такі як басейн, та приватний гараж підвищують щоденну зручність і безпеку.
Завершена в 1997 році, ця квартира перебуває у відмінному, відреставрованому стані та готова до негайного заселення. Хоча це не новобудова, її чудовий стан і сучасне оздоблення гарантують досвід заселення без жодних клопотів. Нерухомість виграє від усталеної інфраструктури та сформованого оточення Пуерто-Бануса, забезпечуючи відчуття стабільності та облаштованого життя.
Ця нерухомість не пропонує панорамного виду на море, оскільки розташована на другій лінії від пляжу. Крім того, хоча комплекс має спільний басейн, він не включає приватний басейн для цієї квартири. Навколишній район, особливо яхтова пристань, може відчувати велику кількість відвідувачів, особливо в пік туристичного сезону, що впливає на атмосферу найближчих околиць.
Ref: VL937760
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція чудово підходить людям або сім'ям, які надають пріоритет способу життя зручності та розкоші, з негайним доступом до елітних зручностей і середземноморського узбережжя. Вона підійде тим, хто шукає постійне житло або вишуканий курортний дім у привілейованому місці, з достатнім простором для родини чи гостей. Покупці, які цінують активне соціальне життя, люблять вишукану кухню, шопінг та морські види спорту, вважатимуть Пуерто-Банус привабливою базою. Стан нерухомості та готовність до заселення роблять її чудовим вибором для тих, хто хоче заїхати без зволікань, уникаючи невизначеності та термінів, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва.
Квартира була відреставрована та пропонується у відмінному стані, з сучасним оздобленням по всій площі. Вона може похвалитися дерев'яною підлогою, повністю облаштованою кухнею та приватною критою терасою (35 м²), створеною для насолоди кліматом. Центральне опалення забезпечує комфорт, а ліфт у будівлі полегшує доступ. Те, що квартира продається з меблями, ще більше підвищує її привабливість, пропонуючи новим власникам безперехідне заселення. Ці елементи разом забезпечують високий стандарт життя та негайний комфорт.
Ця квартира з 3 спальнями виставлена на продаж за фіксованою заявленою ціною €2 333 000, що відображає її привілейоване розташування в Пуерто-Банусі та високоякісне оздоблення. Як наявне житло у відмінному стані, ціна є твердою та показовою для вартості нерухомості в цьому ексклюзивному сегменті ринку. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без подальших затримок із будівництвом, пропонуючи простий процес придбання для зацікавлених покупців.
Пуерто-Банус синонімічний розкоші та динамічному соціальному життю. Розташування цієї квартири розміщує вас за кілька хвилин від гавані, заповненої яхтами, дизайнерських магазинів і відомих ресторанів яхтової пристані. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до пляжу для неспішних прогулянок, жвавою вечірньою атмосферою та зручністю наявності численних зручностей, включаючи магазини, кафе та медичні послуги, в радіусі 2 км. Район популярний серед міжнародних відвідувачів, що створює космополітичну атмосферу цілий рік, хоча він може бути жвавим, особливо в літні місяці. Орієнтація нерухомості на південь забезпечує рясне природне освітлення, створюючи світлий і привітний житловий простір.
Життя в Пуерто-Банусі пропонує унікальне поєднання прибережного життя та витонченої міської зручності. Найближчі околиці характеризуються розкішними яхтами, бутіками високої моди та широким вибором ресторанів і барів, орієнтованих на міжнародну клієнтуру. Пляж знаходиться лише в короткій пішій прогулянці, забезпечуючи розслаблюючий відпочинок. Необхідні послуги, такі як аптеки, банки та кафе, доступні в радіусі 2 км. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл поблизу, а також 5 медичних центрів, свідчить про добре розвинену громадську інфраструктуру, хоча головною принадою залишаються розкішні розважальні та стильні пропозиції.
Ця карта підкреслює Пуерто-Банус, всесвітньо відому розкішну яхтову пристань на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Вона демонструє привілейоване розташування квартири поблизу гавані, пляжів та елітних зручностей, пропонуючи наочне розуміння безпосередніх переваг способу життя та доступності, які забезпечує це ексклюзивне місце.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус, це ексклюзивний анклав на південний захід від Марбельї, що робить його преміальним напрямком на Коста-дель-Соль. Він розташований приблизно за 54 км від адміністративного центру провінції, Малаги, та за 59 км від Альхесіраса, пропонуючи баланс між самодостатнім розкішним середовищем та доступом до більших міських центрів. Це стратегічне розташування розміщує його в регіоні, славнозвісному туризмом, елітною нерухомістю та середземноморським способом життя, що робить його значущою точкою на андалузькому узбережжі.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться лише за 1,6 км, з незначним ухилом. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 3 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Щодо подорожей, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 46 км по прямій, а аеропорт Гібралтару, близько 51 км. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок та 9 маршрутів обслуговують район, полегшуючи поїздки до сусідніх міст, таких як Марбелья (7 км), і далі. Приватне паркомісце в гаражі входить у вартість, спрощуючи володіння автомобілем у цьому популярному місці.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль насолоджується сприятливим кліматом, а Пуерто-Банус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря. Середньомісячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, із середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, а температура води часто перевищує 20°C. Регіон виграє від рясного сонця, що сприяє способу життя на природі. Клімат підтримує цілорічне користування прибережним середовищем та пов'язаними рекреаційними активностями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів, з Playa Canina Ventura del Mar, розташованим лише за 1,6 км. Інші пляжі поблизу включають Playa de San Pedro (2,8 км) та Playa de Nagüeles (3,7 км). Район є центром рекреаційних активностей, маючи численні поля для гольфу на короткій відстані, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Спортивні об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro (2,2 км), також знаходяться поруч, задовольняючи різноманітні спортивні інтереси. Сама яхтова пристань є осередком водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто-Банусі виділяється завдяки своєму престижному розташуванню та негайному доступу до яхтової пристані світового класу та пов'язаних з нею зручностей. Хоча проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують нерухомість зі значно нижчими стартовими цінами (від €205 000 до €321 000), вони розташовані в інших типах місцевостей, зазвичай далі від ексклюзивного центру Пуерто-Бануса. Ці схожі проєкти можуть приваблювати покупців з іншими пріоритетами способу життя або бюджетними обмеженнями. Ціна цієї конкретної нерухомості відображає її розташування в одному з найпопулярніших і найдорожчих районів Південної Іспанії, пропонуючи спосіб життя, який важко відтворити деінде.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID