Цей дуплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, Малага. Проєкт, завершений у 2019 році, пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 205 м². Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей, тоді як близькість до узбережжя та полів для гольфу підкреслює привабливість цього місця для тих, хто шукає комфортне та активне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в урбанізованому районі Нуева Андалусія, що забезпечує прямий доступ до міських зручностей. Близькість до узбережжя та відомих полів для гольфу підкреслює його стратегічне розташування для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Інфраструктура району сприяє легкому доступу до необхідних послуг.
Цей дуплекс задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також загальна площа 205 м², робить його придатним для сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою відповідає вимогам до комфортного повсякденного життя.
Проєкт був завершений у 2019 році, що означає, що будівництво вже закінчено. Це означає, що будинок готовий до заселення без очікування будівництва. Поточний стан нерухомості відповідає стандартам сучасної забудови, забезпечуючи якість та функціональність.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво було завершено у 2019 році. Також, враховуючи розташування в урбанізованому районі, може бути обмежений прямий доступ до великих зелених зон або приватних садів, а спільне користування басейнами передбачає певну взаємодію з іншими мешканцями.
Ref: VL622484
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає житло в динамічному районі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться під рукою. Сімейні пари або професіонали, які цінують близькість до роботи, освітніх закладів та зон відпочинку, знайдуть тут комфорт. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, а ті, хто віддає перевагу активному відпочинку на морі,, легкий доступ до пляжів. Завершений проєкт (2019 рік) робить його привабливим для тих, хто не бажає чекати на будівництво і прагне якнайшвидше насолодитися своїм новим домом. Розташування також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Будинок, завершений у 2019 році, демонструє високу якість оздоблення та сучасні будівельні стандарти. Деталі, такі як підлога з підігрівом, кондиціонування повітря (гаряче/холодне), подвійне скління та оптоволоконний інтернет, свідчать про увагу до комфорту та функціональності. Повністю обладнана кухня та частково мебльовані кімнати дозволяють новому власнику швидко адаптуватися. Наявність приватних терас, вбудованих шаф та комор оптимізує простір. Особливу увагу приділено доступності, зокрема, вказівка на доступ для осіб з обмеженою мобільністю, що підкреслює продуманість проєкту.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €719,000. Зазначена вартість відображає позиціонування нерухомості у розвиненому районі Нуева Андалусія. Початкова ціна базується на загальній площі 205 м² та наявності 3 спалень і 2 ванних кімнат. Відсутність інформації про варіативність цін на інші типи житла в цьому проєкті вказує на те, що цей конкретний об'єкт є унікальною пропозицією за вказаною ціною.
Нуева Андалусія, це район, відомий своєю жвавістю та широким спектром послуг. Тут ви знайдете все необхідне для комфортного повсякденного життя: магазини, ресторани, кафе, банки та аптеки знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, таких як Плайя де Пуерто Банус, та гольф-клубів, як-от Гольф Лос Наранхос, робить цей район привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя. Міське середовище забезпечує легкий доступ до транспорту, що полегшує пересування як у межах району, так і до сусідніх міст, таких як Марбельє. Водночас, наявність зелених зон та близькість до узбережжя створюють приємну атмосферу для відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія передбачає доступ до різноманітних зручностей, розташованих у межах пішої доступності. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км створює зручну міську среду. Близькість до освітніх закладів (41 початкова та 28 середніх шкіл) та медичних центрів (5 закладів) робить район привабливим для сімей. Також у районі розташовано 52 готелі, що свідчить про його туристичну привабливість. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 10 маршрутами забезпечує легке сполучення з навколишніми містами, включаючи Марбельє.
Нуева Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, є частиною великої агломерації Марбельє. Ця локація забезпечує міське життя з усіма зручностями, але водночас дозволяє насолоджуватися близькістю до Середземного моря та відомих гольф-полів. Мапа показує зручну мережу доріг та близькість до ключових об'єктів, що підкреслює доступність та розвинену інфраструктуру регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбельє. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міських центрів: Марбельє знаходиться лише за 7 км, а Малага, за 54 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійним життям у престижному районі, водночас маючи легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та бізнес-можливостей великих міст.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, розташований лише за 301 метр. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та стоматологічний кабінет (1.9 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, такі поля, як Гольф Лос Наранхос, знаходяться в радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий плавальний сезон, який триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Територія проєкту розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє приємній температурі та мінімізує вплив екстремальних погодних умов. Поблизу розташовані пляжі, а рельєф місцевості переважно рівнинний, із невеликим нахилом до моря (0.2%), що робить його зручним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Плайя де Пуерто Банус знаходиться всього за 301 метр, а Плайя Кана Вентура дель Мар, за 2.2 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, в радіусі 2 км розташовані такі відомі поля, як Гольф Лос Наранхос та The Range golf lessons. Крім того, в межах 3 км є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro, що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), також доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбельє. Це стратегічне положення забезпечує близькість до великих міських центрів: Марбельє знаходиться лише за 7 км, а Малага, за 54 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійним життям у престижному районі, водночас маючи легкий доступ до міської інфраструктури, культурних подій та бізнес-можливостей великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей дуплекс у Нуева Андалусія з іншими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидною різниця у позиціонуванні та ціновій категорії. Ціни на зазначені проєкти значно нижчі, що може свідчити про їхнє розташування в менш престижних або менш розвинених районах, або про меншу площу та кількість кімнат. Наш об'єкт у Нуева Андалусія, з ціною від €719,000, знаходиться у преміальному сегменті, що відображає його розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми гольф-полями, близькістю до Пуерто Банус та розвиненою інфраструктурою. В той час як Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2 можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає житло в інших типах середовища (наприклад, ближче до природи або в менш комерційних зонах), дуплекс у Нуева Андалусія орієнтований на клієнтів, які цінують ексклюзивність, зручність та високий рівень життя, готових інвестувати у нерухомість у провідному туристичному та житловому центрі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
