Puerto Banúsin sydämessä sijaitseva duplex-huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellisyyttä ja sijaintia. Tämä vuonna 1970 valmistunut asunto sijaitsee marinan välittömässä läheisyydessä, yhden Costa del Solin arvostetuimmista osoitteista. Alueella yhdistyvät tyylikäs venesatama, huippuluokan putiikit ja ravintolat, sekä lyhyt kävelymatka rannalle. Asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkiympäristöä ja eksklusiivista elämäntyyliä.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Puerto Banúsin duplex-huoneisto edustaa täysin eri hintaluokkaa ja kohderyhmää. Nämä vertailukohteet tarjoavat huomattavasti edullisempia asuntoja, jotka sijaitsevat tyypillisesti hieman syrjemmällä tai vähemmän eksklusiivisilla alueilla. Puerto Banúsin asema yhtenä Välimeren tunnetuimmista ja ylellisimmistä satamakaupungeista selittää korkeamman hintatason. Sen tarjoama välitön pääsy luksusliikkeisiin, Michelin-tason ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään, yhdistettynä merinäköaloihin ja kaupalliseen lisenssiin, tekee siitä ainutlaatuisen sijoitus- ja asuinpaikan, joka poikkeaa selvästi edullisempien alueiden tarjonnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin vilkkaassa venesatamassa, josta on lyhyt matka sekä rannalle että Marbellaan. Sen etulinjan sijainti tarjoaa suoran pääsyn alueen monipuolisiin palveluihin, kuten luksusliikkeisiin ja gourmet-ravintoloihin. Vaikka kyseessä on vilkas alue, asunnon sijainti tarjoaa kuitenkin myös mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä.
Tämä duplex-asunto soveltuu henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia ja helppoa pääsyä kaupungin palveluihin. Sen tarjoamat tilat ja pohjaratkaisu sopivat niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin, erityisesti niille, jotka arvostavat vilkasta ja kosmopoliittista ympäristöä lähellä merta ja huvivenesatamaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se edustaa aikakautensa arkkitehtonista tyyliä. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, asunto on ollut käytössä ja mahdollisesti päivitetty vuosien varrella. Rakennusvuosi antaa viitteitä rakennustavoista ja materiaaleista, jotka ovat tyypillisiä kyseiselle aikakaudelle alueella.
Projekti ei tarjoa uudempaa rakennustekniikkaa tai moderneja yhteisöllisiä mukavuuksia, kuten uima-allasta tai kuntosalia, jotka ovat yleisiä uusissa rakennuskohteissa. Kohde sijaitsee vilkkaalla ja ruuhkaisella alueella, mikä voi vaikuttaa asumismukavuuteen ja pysäköintimahdollisuuksiin. Lisäksi rakennuksen ikä voi edellyttää tiettyjä kunnossapitotoimia.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii keskeistä sijaintia ja haluaa olla kaiken toiminnan keskipisteessä. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä merelle, ravintoloihin, kauppoihin ja yöelämään. Asunto voi toimia myös sijoituskohteena sen kaupallisen lisenssin ja erittäin kysytyn sijainnin vuoksi, tarjoten potentiaalia vuokratuottoihin. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat nauttia eläväisestä kaupunkiympäristöstä ja Välimeren tunnelmasta ilman auton tarvetta päivittäisissä toimissa.
Asunnossa on käytetty korkeatasoisia materiaaleja, kuten italialaista Daino Reale, Imperial ja Serpellone -marmoria. Lattialämmitys ja keskitetty imujärjestelmä lisäävät asumismukavuutta. Miele-kodinkoneilla varustettu keittiö ja pesutupa takaavat laadukkaan käytön. Iroko-puiset erkkeri-ikkunat panssarilasilla ja venetsialaiset seinäpinnat korostavat sisustuksen ylellisyyttä. Kolme puulämmitteistä takkaa ja integroitu SONOS-äänentoistojärjestelmä täydentävät sisustusta.
Tämän duplex-huoneiston lähtöhinta on 3 195 000 euroa. Hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, jota pidetään yhtenä Costa del Solin halutuimmista ja arvostetuimmista alueista. Lisämaksusta, 3 300 000 eurolla, asunto myydään kalustettuna. Hinta sisältää duplex-pohjaratkaisun, 275 neliömetrin asuinpinta-alan, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinnan korkeus perustuu sijainnin eksklusiivisuuteen, satamanäkymiin ja alueen yleiseen kiinteistömarkkinoiden tasoon.
Puerto Banús on tunnettu ylellisyydestään ja vilkkaasta elämästään, ja tämä asunto sijaitsee sen ytimessä. Päivät voivat kulua nauttien auringosta kävelymatkan päässä olevalla rannalla, tutustuen alueen luksusliikkeisiin tai nauttien illallisia vilkkaiden ravintoloiden terasseilla. Ympäristö on jatkuvassa liikkeessä, ja 5 miljoonan vuosittaisen kävijän määrä tekee siitä dynaamisen keskuksen. Rauhallisempaa hetkeä voi etsiä asunnon sisältä tai harkita mahdollisuutta rakentaa kattoterassi, joka tarjoaisi yksityisempää tilaa ja upeat näkymät.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen elämäntyylin. Päivät voivat täyttyä kävelyistä venesataman vilinässä, ostoksista luksusputiikeissa tai rentoutumisesta rannalla, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita, baareja ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä. Läheisyys Marbellaan ja muihin alueen palveluihin takaa, että kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa, olipa kyseessä sitten arjen asiointi tai vapaa-ajan aktiviteetit.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja ylellisimmistä kohteista. Kartalla se erottuu vilkkaana satama-alueena, joka sijaitsee Marbellan ja San Pedron välissä. Alueen tiivis rakentaminen ja palveluiden keskittyminen huvivenesataman ympärille tekevät siitä ainutlaatuisen ja dynaamisen ympäristön Espanjan etelärannikolla.
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan lounaispuolella. Se on tunnettu ylellisyysvenesatamastaan ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Alue toimii porttina Costa del Solin länsiosaan, tarjoten yhteyden sekä Marbellan palveluihin että San Pedron ja Esteponan suuntaan. Sen sijainti tekee siitä keskeisen pisteen niille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää, rantaelämää ja golfmahdollisuuksia.
Lentokentälle, Málaga-Costa del Soliin (AGP), on noin 45 kilometrin matka, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet kansainvälisesti. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain noin 700 metrin päässä. Lähin supermarket sijaitsee 450 metrin etäisyydellä ja terveyskeskus 1,3 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä (noin 2,2 km). Julkista liikennettä on tarjolla 9 linjan ja 50 pysäkin muodossa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 27 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19,3 °C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C. Asunnon korkeus merenpinnasta on 11 metriä, ja rantaan on vain loiva 0,3 % kallistus.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 686 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, löytyy 1,6 kilometrin etäisyydeltä. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajanviettoon: golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat lähellä (2,2 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Satama itsessään on keskeinen osa alueen tarjontaa ja tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan lounaispuolella. Se on tunnettu ylellisyysvenesatamastaan ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Alue toimii porttina Costa del Solin länsiosaan, tarjoten yhteyden sekä Marbellan palveluihin että San Pedron ja Esteponan suuntaan. Sen sijainti tekee siitä keskeisen pisteen niille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää, rantaelämää ja golfmahdollisuuksia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL951384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
