Tento duplex sa nachádza priamo v srdci luxusného prístavu Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života s bezprostrednou blízkosťou pláže a prestížnej maríny. Projekt bol postavený v roku 1970 a prešiel úpravami, ktoré zohľadňujú moderné bývanie, pričom si zachováva svoju pôvodnú atmosféru. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju exkluzivitu, občiansku vybavenosť a živú atmosféru.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento duplex v Puerto Banús predstavuje oveľa luxusnejší segment trhu s cenou začínajúcou na 3 195 000 €. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti v iných častiach Costa del Sol, tento apartmán cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiovú lokalitu priamo v centre diania. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je ďalším príkladom dostupnejšieho bývania. Tento duplex sa vyznačuje jedinečnou polohou priamo v prestížnej maríne, čo je faktor, ktorý ho odlišuje od projektov umiestnených ďalej od hlavných centier alebo v pokojnejších rezidenčných zónach. Výhody ako bezprostredná blízkosť k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a reštauráciám, spolu s výhľadom na more a hory, sú špecifické pre túto elitnú oblasť a reflektujú sa v jeho cene.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, na ulici Benábola, priamo pri maríne. V pešej dostupnosti sú pláže, luxusné obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia. Táto poloha poskytuje obyvateľom priamy prístup k jednému z najznámejších centier na pobreží.
Nehnuteľnosť je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ocenia ju tí, ktorí preferujú mestský životný štýl, blízkosť mora a možnosť využívania rozmanitých rekreačných a nákupných možností v pešej dostupnosti.
Objekt bol dokončený v roku 1970 a je v dobrom stave. Hoci sa nejedná o novostavbu, bol priebežne modernizovaný. V súčasnosti je bez aktívnej stavebnej činnosti a pripravený na okamžité užívanie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Tento duplex nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich úplne nové, nedávno postavené bývanie s najmodernejšími technológiami od základu. Chýba tu priamy prístup k rozsiahlym súkromným záhradám či bazénom, typickým pre vilové komplexy v menej zastavaných oblastiach.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivca alebo menšiu rodinu, ktorá vyhľadáva dynamický životný štýl v prestížnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálny je pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, s výhľadom na luxusné jachty a s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a obchodom. Ocenia ho aj investori, ktorí vidia potenciál v komerčnom licencovaní priestoru alebo v prenájme. Vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestské bývanie pred pokojnejšími vilovými zónami a nevadí im ruch centra.
Apartmán disponuje kvalitnou vnútornou úpravou s použitím prémiových materiálov, ako sú talianske mramory Daino Reale, Imperial a Serpellone. Podlahové vykurovanie s individuálnym ovládaním a centrálny vysávací systém zvyšujú komfort. Vykurovanie zabezpečujú aj tri krby na drevo. Vnútorné dvere a obloženie okien sú z masívneho dreva Iroko. Kuchyňa a práčovňa sú plne vybavené spotrebičmi značky Miele. Home automation systém riadi osvetlenie, elektrické závesy a chromoterapiu.
Predajná cena tohto duplexu je stanovená na 3 195 000 €. Cena zahŕňa nehnuteľnosť v súčasnom stave. V prípade záujmu o odkúpenie s kompletným zariadením je cena 3 300 000 €. Táto cenová hladina odráža prestížnu lokalitu v Puerto Banús, priamy výhľad na marínu a rozsiahlu obytnú plochu. Keďže ide o jedinú ponuku v tejto špecifickej lokalite, dostupnosť je obmedzená na tento konkrétny apartmán.
Puerto Banús je známe ako luxusné centrum plné života, ktoré láka návštevníkov aj obyvateľov svojou atmosférou. Tento duplex sa nachádza priamo v centre diania, čo znamená, že budete obklopení jachtami, exkluzívnymi obchodmi a prvotriednymi reštauráciami. Všetko potrebné, od potravín po lekáreň, je vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže umožňuje užívať si morské prostredie kedykoľvek. Denný rytmus sa tu nesie v znamení aktívneho mestského života, s možnosťami relaxácie pri mori alebo kultúrneho vyžitia v okolí.
Život v Puerto Banús znamená neustály prístup k širokej škále služieb a zábavy. V tesnej blízkosti sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných činnostiach. Verejná doprava je dobre dostupná s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. V blízkosti sú tiež medzinárodné školy, ako British International School vo vzdialenosti 4.8 km, a zdravotnícke zariadenia.
Tento interaktívny prehľad umiestňuje váš potenciálny domov do srdca Puerto Banús, známeho luxusného prístavu na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť pláží, golfových ihrísk a dôležitých dopravných uzlov, ako aj rozloženie okolitých služieb.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella a je kľúčovým bodom na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha mu zabezpečuje spojenie s dôležitými mestami ako Estepona a Marbella, s ktorou je úzko prepojený. Lokalita je strategicky umiestnená na vychutnanie si luxusného prímorského života s ľahkým prístupom k regionálnej infraštruktúre.
Nehnuteľnosť je vzdialená 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou. V pešej dostupnosti sú supermarkety (451 m) a lekárne (274 m). Milovníci golfu nájdu golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas len 2.2 km od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a 19.3°C priemerom za rok. S približne 3 856 slnečnými hodinami ročne je tu dlhé obdobie na pobyt vonku. Plážová sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okruhu 2 km sú dostupné golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella a je kľúčovým bodom na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha mu zabezpečuje spojenie s dôležitými mestami ako Estepona a Marbella, s ktorou je úzko prepojený. Lokalita je strategicky umiestnená na vychutnanie si luxusného prímorského života s ľahkým prístupom k regionálnej infraštruktúre.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL951384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
