Dit appartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenomgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 227 m² biedt de woning ruime leefruimte en directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project is gereed voor bewoning en combineert een bevoorrechte locatie met comfort en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële of investeringsmogelijkheid in een dynamische kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, staat dit appartement garant voor een leven dicht bij de maritieme sfeer. De directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants binnen loopafstand onderstreept het stedelijke en toch kustgebonden karakter van de locatie. Deze positie biedt gemak en de mogelijkheid om de levendige omgeving optimaal te ervaren.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De royale woonoppervlakte van 227 m² en een privé-terras zorgen voor comfort en privacy. Het is een functionele keuze voor wie op zoek is naar ruimte en luxe aan de kust.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt een directe overdracht mogelijk, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is, wat de aankoop eenvoudiger en sneller maakt.
Dit appartement biedt geen privé-zwembad en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een landelijke setting. Hoewel er een lift aanwezig is, is het pand niet specifiek ontworpen voor rolstoelgebruikers. Het vereist mogelijk enige renovatie of restauratie gezien de staat.
Dit appartement is een passende keuze voor wie een levensstijl wenst die luxe, strandleven en stedelijke gemakken combineert. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, maar ook voor investeerders die mikken op de hoge verhuurvraag in Puerto Banús. De directe nabijheid van voorzieningen en de luchthaven (45 km) maakt het aantrekkelijk voor expats en regelmatige bezoekers. Ook voor gepensioneerden die een actieve levensstijl leiden en dicht bij restaurants, winkels en de zee willen wonen, biedt dit appartement een geschikte omgeving. De gereed zijnde status betekent dat het direct betrokken kan worden, ideaal voor wie snel wil verhuizen of een investering wil activeren.
Het appartement is afgewerkt met kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een niveau van kwaliteit en duurzaamheid dat gangbaar is in deze regio. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het comfort. Hoewel de basisafwerking degelijk lijkt, suggereren de condities 'Renovation Required' en 'Restoration Required' dat er mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie om de woning aan te passen aan hedendaagse woonwensen en esthetiek.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1.480.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien het type woning (4 slaapkamers, 3 badkamers) en de locatie in het exclusieve Puerto Banús, weerspiegelt deze prijs de kenmerken en de gewildheid van de omgeving. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, aangezien het een bestaand appartement betreft.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een centrum voor entertainment aan de Costa del Sol, met een constante stroom van bezoekers. Dit appartement bevindt zich echter binnen een rustigere, ommuurde urbanisatie, wat een zekere mate van privacy en rust biedt te midden van de levendigheid. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De brede terrassen en mogelijk uitzicht op tuinen, zoals gesuggereerd door de beelden, dragen bij aan het comfort. Het is een plek waar de dynamiek van de jachthaven dichtbij is, maar de woning zelf een oase van rust kan zijn. Het leven hier combineert de luxe van de Costa del Sol met de functionaliteit van een stedelijke woonomgeving.
De omgeving van Puerto Banús biedt een unieke combinatie van luxe en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich de stranden, zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De maritieme sfeer is direct voelbaar. Met 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, zijn alle dagelijkse behoeften binnen handbereik. De stedelijke omgeving garandeert een hoge mate van service en gemak. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) spreekt golfers aan.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een iconische bestemming aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, stranden en een breed scala aan voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke ligging van het project benadrukt.
Puerto Banús, gesitueerd ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen binnen deze bruisende omgeving, met directe toegang tot de maritieme faciliteiten en de nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km). Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op slechts 686 meter (Playa de Puerto Banús). De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een relatief korte transfer betekent. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt. De nabijheid van de kustweg faciliteert autoritten naar omliggende steden en de luchthaven, met een EV-laadpaal op 325 m afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het terrein is vlak met een helling van slechts 0.3% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder de extremen van hogere gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met diverse stranden binnen een paar kilometer, zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km), is er volop gelegenheid voor strandrecreatie. Puerto Banús zelf is een levendige jachthaven. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) in de nabije omgeving. De kustlijn biedt mogelijkheden voor watersport en wandelingen.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gesitueerd ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen binnen deze bruisende omgeving, met directe toegang tot de maritieme faciliteiten en de nabijheid van Marbella (ongeveer 6 km). Deze positie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL865319
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustgemeenten en bieden doorgaans appartementen met minder slaapkamers en een kleinere woonoppervlakte, vaak gericht op een breder publiek. Puerto Banús staat bekend om zijn exclusiviteit en de focus op luxe jachtverhuur, high-end winkels en een mondaine sfeer. De huidige vraagprijs van €1.480.000 voor dit 4-slaapkamer appartement weerspiegelt de premium locatie en de omvang van de woning, die aanzienlijk groter is dan de standaardaanbiedingen in de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in Puerto Banús trekt een specifiek type koper aan die geïnteresseerd is in de maritieme lifestyle en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en restaurants, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder exclusieve of minder centraal gelegen gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
