Dit appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 174 m² biedt deze sleutelklare woning ruime leefruimte en wordt deze aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.090.000. Voltooid in 2007, maakt het appartement deel uit van een goed ingeburgerde residentiële ontwikkeling, wat een solide basis vormt voor wonen aan de kust of als belegging. De ligging combineert stedelijk gemak met nabijheid van recreatieve activiteiten, waardoor het een opvallende optie is binnen de regionale woningmarkt.
Vergeleken met andere ontwikkelingen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), is dit 4-slaapkamer appartement in Nueva Andalucía gepositioneerd op een aanzienlijk hoger prijsniveau, wat de toplocatie en gevestigde kenmerken weerspiegelt. Deze vergelijkbare woningen zijn doorgaans nieuwbouw met 'vanaf'-prijzen, wat op een ander marktsegment en aanbod duidt. De vaste prijs van €1.090.000 van het appartement sluit aan bij woningen in gewilde gebieden zoals de Golf Valley van Marbella, die premium waarden commanderen vanwege hun exclusiviteit, voorzieningen en nabijheid van gerenommeerde golfbanen en Puerto Banús. Terwijl de andere projecten toegankelijkere instappunten in de Costa del Sol-markt vertegenwoordigen, richt deze woning zich op kopers die aanzienlijke ruimte, gevestigde kwaliteit en een prestigieus adres zoeken, met directe bewoning in plaats van aankoop op tekening.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt dit appartement zich in een ontwikkeld stedelijk gebied, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De residentiële ontwikkeling ligt dicht bij de kust, met het dichtstbijzijnde strand op korte afstand. Deze ligging biedt een mix van bereikbaarheid en een kustlevensstijl, waarbij stedelijk wonen wordt gecombineerd met de recreatieve mogelijkheden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met meerdere badkamers en royale leefruimtes. De indeling en voorzieningen van het appartement zijn afgestemd op wie een comfortabele, bestaande woning zoekt. Kenmerken zoals privéparkeergelegenheid en een berging voorzien in praktische dagelijkse behoeften, terwijl de sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is voor vaste bewoners of vakantiegangers.
De woning werd voltooid in 2007 en wordt beschreven als sleutelklaar, wat betekent dat deze volledig gebouwd is en direct bewoonbaar is. Deze bestaande bouw-status houdt in dat er geen verdere fasen van de ontwikkeling of toekomstige opleveringsdata hoeven te worden overwogen. Kopers kunnen hun aankoop voortzetten met de wetenschap dat de woning zich in zijn definitieve, direct bewoonbare staat bevindt, vrij van de onzekerheden die soms gepaard gaan met aankoop op tekening.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouw, wat betekent dat deze de bouwnormen en ontwerpen van het voltooiingsjaar 2007 weerspiegelt. Hoewel het appartement in uitstekende staat verkeert, biedt het niet de nieuwste hedendaagse architecturale trends of pas geïmplementeerde duurzaamheidsvoorzieningen die vaak in splinternieuwe ontwikkelingen te vinden zijn. Potentiële kopers moeten de woning beoordelen op basis van de huidige staat en voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een goed ingeburgerde woning zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het sluit aan bij de behoeften van individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats, met als voordeel stedelijk gemak en nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Voor wie een vakantiewoning zoekt, maken de sleutelklare status en de aanwezigheid van een toeristenvergunning (zoals vermeld in de bestaande beschrijving) het een aantrekkelijke optie voor het genereren van huurinkomsten. Beleggers kunnen waarde vinden in de ligging binnen een gewild gebied dat bekendstaat om consistente vraag naar woningen. De 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden plaats aan grotere gezinnen of gasten, en de gevestigde ontwikkeling geeft een gevoel van zekerheid en gemeenschapsleven, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid vooropstelt.
Het appartement, voltooid in 2007, wordt aangeboden in uitstekende staat, wat wijst op een goed onderhouden interieur en constructie. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving kwaliteitsafwerking passend bij de ligging in een prestigieuze ontwikkeling. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud) duiden op aandacht voor klimaatbeheersing voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van twee privéparkeerplaatsen, inclusief een laadpunt voor elektrische auto's, en een grote privéberging voorzien in praktische aspecten van het moderne leven. Deze elementen dragen bij aan de algehele functionaliteit en belevingswaarde van de woning, en voldoen aan de verwachtingen voor een pand van deze klasse in Nueva Andalucía.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.090.000, wat de omvang, locatie en kenmerken binnen de woningmarkt van Nueva Andalucía weerspiegelt. Als bestaande woning is deze prijs niet onderhevig aan de schommelingen die gebruikelijk zijn bij verkoop op tekening en vertegenwoordigt deze de huidige marktwaardering voor deze specifieke woning. De voltooiing in 2007 en de uitstekende staat dragen bij aan de gevestigde waarde. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, wat een snelle verwerving mogelijk maakt voor geïnteresseerden die een woning zoeken in deze gevestigde omgeving.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten en recreatiegebieden. De locatie van dit appartement biedt een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen te voet af te handelen zijn, met supermarkten en apotheken binnen handbereik. De omgeving staat bekend om de mix van rustige woonwijken en levendige activiteit, mede door de nabijheid van Puerto Banús en talrijke golfbanen. De aanwezigheid van 69 restaurants en 12 cafés binnen een straal van 2 km wijst op een bruisend uitgaansleven. Met 4.743 woningtransacties per jaar in de provincie is de markt actief. Deze omgeving is geschikt voor wie gemakkelijke toegang tot voorzieningen waardeert en tegelijk een verbinding zoekt met de kustattracties van de Costa del Sol, zoals de talrijke nabijgelegen stranden.
Wonen in Nueva Andalucía betekent een levensstijl omarmen die verbonden is met zowel stedelijk gemak als de vrijetijdsbesteding van de Costa del Sol. De directe omgeving is verstedelijkt, met een supermarkt en apotheek binnen een paar honderd meter, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. Het gebied beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 69 restaurants en 4 banken binnen 2 km, die tegemoetkomen aan uiteenlopende behoeften en sociale voorkeuren. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, spreekt golfliefhebbers aan. De afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot de kust, wat de woonervaring verrijkt met mogelijkheden voor activiteiten aan zee. Deze concentratie van diensten en recreatieplekken bepaalt het dagelijkse ritme van het leven hier.
De kaart toont de locatie van het appartement binnen Nueva Andalucía, een topgebied aan de Costa del Sol. Hij benadrukt de nabijheid van de woning tot belangrijke bezienswaardigheden, waaronder de jachthaven van Puerto Banús en talrijke golfbanen binnen de 'Golf Valley'. De stedelijke setting is duidelijk zichtbaar, met essentiële diensten zoals supermarkten en ziekenhuizen in de buurt, wat het gemak van dit woongebied onderstreept. De kaart bevestigt visueel de hemelsbrede afstanden tot stranden en grote transportroutes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt dit appartement zich centraal binnen de regio Costa del Sol. Het ligt 7 km van de grotere stad Marbella, wat toegang biedt tot de uitgebreide dienstverlening en culturele attracties daar. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt verdere connectiviteit en voorzieningen. Algeciras ligt 59 km verder. Deze positionering plaatst de woning in een goed ingeburgerd en gewild deel van de Costa del Sol, bekend om de mix van kustwoningen, golfvoorzieningen en stedelijke infrastructuur. Het profiteert van een ligging in een bruisend toeristisch en residentieel gebied met actieve transacties op de woningmarkt.
Bereikbaarheid is een kernkenmerk van de locatie van dit appartement in Nueva Andalucía. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 301 meter afstand. Voor verdere reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op 45 km afstand, wat nationale en internationale verbindingen vergemakkelijkt. De stedelijke setting garandeert de nabijheid van essentiële diensten; een supermarkt ligt slechts 353 meter verwijderd en een ziekenhuis bevindt zich op 1,9 km van de woning. Golfliefhebbers hebben talrijke banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat alternatieven biedt voor privégebruik van de auto, terwijl de nabijheid van grote routes de bereikbaarheid per auto versterkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. Dit klimaat ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door stedelijke ontwikkeling afgewisseld met groengebieden, waaronder talrijke golfbanen, en ligt nabij de Middellandse Zee, wat een aangename natuurlijke achtergrond biedt zonder de extremen van bergachtig terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze woning biedt handige toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt binnen 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. Het gebied is een centrum voor golfliefhebbers, met verschillende gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een afstand van 2-3 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zijn eveneens bereikbaar, waaronder Polideportivo San Pedro op 2,9 km. Voor maritieme activiteiten ligt Puerto Deportivo José Banús slechts 1,0 km verwijderd. Het consistente klimaat en de talrijke vrijetijdsopties bepalen de recreatiemogelijkheden die bewoners tot hun beschikking hebben.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL992046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID