Пројекат нуди луксузан стан са 5 спаваћих соба, смештен у срцу престижног Пуерто Бануса на Коста дел Сол. Ова недавно реновирана некретнина обухвата 296 м² и пружа директан поглед на марину и Медитеран. Савршен спој савремене елеганције и живописног приобалног живота, овај стан је дизајниран за оне који траже изузетно искуство становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у непосредној близини луксузне марине Пуерто Банус, пружајући директан приступ врхунским садржајима и забавним садржајима. Близина плаже и урбаног центра Марбеље додатно наглашава погодност локације за становање.
Овај стан испуњава захтеве за луксузним животним простором, нудећи простране собе, врхунске материјале и савремене погодности. Намењен је онима који траже комфор, стил и висококвалитетан амбијент за породични живот или одмор.
Иако је стамбена зграда завршена, стан је недавно у потпуности реновиран до високог стандарда. Ово обезбеђује модеран дизајн и функционалност, са новом опремом и финишима, спреман за усељење.
Пројекат не нуди приватно двориште или базен, што је уобичајено за стамбене јединице у овој врсти урбане локације. Такође, директан паркинг испред стана није предвиђен, већ подземно или гаражно паркирање.
Ref: VL231759
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини мора са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене динамичан урбани живот, али и потребују мир и приватност свог дома. Такође, са туристичком дозволом, представља профитабилну инвестицију за издавање. За љубитеље голфа, близина познатих терена попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) додаје вредност. Ова некретнина је такође одлична за оне који често путују, с обзиром на близину аеродрома Малага (45 км).
Стан се одликује изузетним квалитетом завршних радова, примењен је низ врхунских материјала и техника. Подови су обложени висококвалитетним каменим плочицама, док зидови купатила красе италијански мермер и најновија генерација каменог посуђа, стварајући атмосферу спа центра. Интегрисани систем климатизације и подно грејање обезбеђују оптималну удобност током целе године. Кухиња је опремљена најсавременијим уређајима и дизајнерским елементима. Прозорски ролетни су тихи и електрично управљани, док употреба еколошки прихватљивих материјала попут мос зидне уметности доприноси модерном и одговорном дизајну.
Цијена од 2.500.000 евра за овај стан са 5 спаваћих соба у Пуерто Банусу одражава његову ексклузивну локацију и врхунски квалитет реновирања. Док ова јединица представља врхунац луксуза, околни пројекти у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) нуде различите ценовне тачке за становање на Коста дел Сол. Овај стан, са својом локацијом и погодностима, позициониран је као премијум понуда.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи бити у центру космополитске атмосфере. Свакодневне активности попут куповине у луксузним бутицима, уживања у оброку у ресторанима са погледом на марину или шетње дуж обале постају рутина. Постоји 73 ресторана, 4 апотеке и 9 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Близина плаже, удаљена око 686 метара, омогућава уживање у Медитерану. Иако је локација урбана, велики број соларних сати (3.856 годишње) и пријатна просечна температура од 19.3°C чине је погодном за активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и урбаног ритма. Ова локација је позната по својој живописној марини, где се налазе луксузне јахте, врхунски ресторани и бутици. Са 73 ресторана, 4 апотеке и 9 кафића у близини, дневне потрепштине су лако доступне. За здравствену негу, постоји 5 здравствених центара и 1 зубна ординација у близини. Образовне установе, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, такође су доступне, што указује на разноврсност подручја. Иако је подручје урбано, просечна годишња температура од 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном.
Локација овог стана је у срцу Пуерто Бануса, познатог туристичког и луксузног центра на Коста дел Сол. Карта показује близину марине, плажа и главних саобраћајница, истичући погодност за приступ локалним и регионалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном делу Марбеље, познатом по луксузној марини и космополитској атмосфери. Ова локација је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, пружајући лак приступ другим оближњим градовима. Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена је око 45 км, док је Естепона на око 20 км западно. Ово омогућава становницима да уживају у разноликости региона, од оживљених градских центара до мирнијих приобалних подручја.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар, омогућавајући лак приступ обали. Урбани центри Марбеље су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, а Гибралтар око 51 км, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 451 м, а болница 1.3 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Real Club de Golf Las Brisas су на само 2.2 км. Најближа ЕВ пуњача је на 325 м, а апотека на 274 м.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно купатило сезону од 6 месеци, са температурама воде које достижу најмање 20°C. Подручје је релативно равно, са благим нагибом према плажи од 0.3%, и налази се на 11 метара надморске висине. Ово чини локацију лако доступном и пријатном за живот током целе године, са топлим летима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. У радијусу од 2 км налазе се три врхунска голф терена: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), The Range golf lessons (2.5 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.2 км, а Рокодромо 2.8 км. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) нуде могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу опцију. Док су цене у Естепони почеле од око 320.000 евра, ова некретнина у Пуерто Банусу, са ценом од 2.500.000 евра, циља на сасвим другачији сегмент тржишта. Овај стан нуди изузетну локацију директно у срцу медитеранског гламура, са погледом на марину и близином врхунских ресторана и бутика, што га издваја од станова у Естепони који су често оријентисани на породични живот или голф. Такође, овај стан је недавно потпуно реновиран, што додатно оправдава вишу цену у односу на пројекте који су можда новије градње, али без истог нивоа ексклузивности локације и финиша.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID