Dit exclusieve appartement, gelegen in de prestigieuze residentie Gray d’Albion, biedt een frontlinie strandligging met een ongekend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Met een privézwembad op het terras, is dit een uitzonderlijk aanbod in de meest gewilde zone van Puerto Banús. Het project combineert een serene woonomgeving met de nabijheid van luxe voorzieningen en de levendige sfeer van een internationale hotspot, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de kust.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€239.000), positioneert dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €6.100.000. Deze projecten bevinden zich doorgaans in andere kustgebieden zoals Torre del Mar of Estepona en bieden appartementen met een veel kleinere woonoppervlakte en minder exclusieve voorzieningen. De significant hogere prijs van het Gray d’Albion appartement is direct te herleiden tot de frontlinie strandligging in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze en exclusieve locaties aan de Costa del Sol. Waar de eerder genoemde projecten zich richten op een breder publiek met starterswoningen of middenklasse appartementen, spreekt dit appartement een nichemarkt aan die zoekt naar ultieme luxe, ruimte en een iconische locatie. De aanwezigheid van een privézwembad op het terras en de grote omvang zijn kenmerken die zelden worden aangetroffen in de genoemde vergelijkbare projecten, die vaker gemeenschappelijke faciliteiten bieden. De marktdynamiek in Puerto Banús, gedreven door internationale vraag naar high-end vastgoed, verklaart mede de prijsstelling in vergelijking met meer gediversifieerde vastgoedmarkten in regio's als Torre del Mar of Mijas.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, met directe toegang tot het strand en op een steenworp afstand van de jachthaven. Deze centrale ligging biedt een directe verbinding met de maritieme sfeer en de exclusieve winkels en restaurants van de omgeving. De nabijheid van het strand en de jachthaven definieert de locatie als een plek waar de kust en het stedelijke leven samenkomen.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en een directe verbinding met de zee. De zes slaapkamers en zes badkamers, samen met een royale woonoppervlakte van 770 m², bieden comfort en privacy. De aanwezigheid van een privézwembad op het terras en de frontlinie strandligging voldoen aan de wens voor een exclusieve en ontspannende woonervaring aan de Middellandse Zee.
Het gebouw werd voltooid in 1987 en de residentie is sindsdien onderhouden en gemoderniseerd. De huidige staat van het appartement, met een recente renovatie, getuigt van een hoge onderhoudsstandaard. De oplevering in 1987 indiceert dat het project reeds langdurig deel uitmaakt van het vastgoedlandschap van Puerto Banús, met de voordelen van een gevestigde gemeenschap.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het is een bestaand appartement dat in 1987 werd opgeleverd. Het beschikt niet over de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor hedendaagse bouwprojecten. Bovendien zijn de gemeenschappelijke faciliteiten, hoewel van hoge kwaliteit, beperkt tot wat in de oorspronkelijke opzet is voorzien, zonder de uitbreidingen die men in recentere ontwikkelingen zou vinden.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een luxe vakantieverblijf in een van de meest iconische kustgebieden van Spanje. Het is een passende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een directe verbinding met het strand en de levendige sfeer van Puerto Banús, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime opzet, met zes slaapkamers en zes badkamers, maakt het ideaal voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Bewoners die een levensstijl waarderen die gekenmerkt wordt door exclusiviteit, comfort en een directe toegang tot nautische en sociale activiteiten, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een interessante optie voor investeerders die een premium woning zoeken in een gebied met een sterke toeristische aantrekkingskracht en een bewezen markt voor luxe verhuur.
Het appartement, gelegen in de Gray d’Albion residentie, werd oorspronkelijk opgeleverd in 1987 en heeft sindsdien meerdere renovaties ondergaan, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De materialen die gebruikt zijn, zowel in de gemeenschappelijke ruimtes als in het appartement zelf, getuigen van een hoge standaard die past bij de exclusieve locatie. De afwerking omvat doorgaans hoogwaardige vloeren, moderne badkamers en keukens, en aandacht voor detail in de gehele woning. De recente renovaties hebben ervoor gezorgd dat het appartement voldoet aan hedendaagse verwachtingen op het gebied van comfort en esthetiek, terwijl het zijn karakter behoudt. De ruime indeling met en-suite badkamers voor de meeste slaapkamers draagt bij aan het gevoel van luxe en functionaliteit.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €6.100.000. Deze prijs weerspiegelt de uitzonderlijke frontlinie strandligging, de royale woonoppervlakte van 770 m² en het hoge afwerkingsniveau. Gezien de omvang en de exclusieve locatie, is dit appartement gepositioneerd in het hogere segment van de residentiële markt in Puerto Banús. Er zijn geen andere vergelijkbare eenheden met dezelfde kenmerken momenteel beschikbaar, wat de uniciteit van dit aanbod onderstreept. De prijsstelling is gebaseerd op de marktomstandigheden voor luxe vastgoed in deze specifieke, zeer gewilde zone.
Puerto Banús is synoniem met een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol. Dit appartement, gelegen in de Gray d’Albion residentie, plaatst bewoners in het centrum van deze dynamische omgeving. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling langs het strand, gevolgd door een kop koffie in een van de nabijgelegen cafés. De directe nabijheid van luxe boetieks en gerenommeerde restaurants nodigt uit tot avondlijke uitstapjes. De maritieme sfeer van de jachthaven, met zijn luxe jachten, is een constant decor. Hoewel de omgeving bruist van activiteit, biedt de residentie, met zijn beveiliging en onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, een oase van rust. Het appartement, met zijn ruime terrassen en privézwembad, biedt een privé-uitvalsbasis om te genieten van het klimaat en de uitzichten.
Het leven in Puerto Banús draait om exclusiviteit en de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en de dynamische jachthaven. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De residentie zelf biedt een rustige en beveiligde omgeving, een contrast met de levendigheid van de omliggende straten. De promenade langs het strand nodigt uit tot ontspanning en wandelingen, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten een actief buitenleven mogelijk maakt. De locatie faciliteert een levensstijl waarbij zowel ontspanning als sociale interactie centraal staan.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús plaatst het in het epicentrum van de luxe kustlevensstijl aan de Costa del Sol. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van de jachthaven, het strand en de stedelijke voorzieningen, evenals de verbindingen met omliggende steden en de internationale luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is gelegen ten zuidwesten van Marbella, een stad die fungeert als een cultureel en economisch centrum in de regio. Het appartement bevindt zich in een exclusieve enclave binnen de grotere gemeente Marbella. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 7 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en diensten. Verder weg liggen de provinciale hoofdstad Málaga (54 km) en de havenstad Algeciras (59 km), beide bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging van Puerto Banús positioneert het als een premium locatie binnen de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend te noemen. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 686 meter afstand, en andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 45 km, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn op loopafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes in de nabije omgeving, waardoor mobiliteit zonder auto ook mogelijk is.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang tot de kustlijn uiterst comfortabel maakt. De ligging aan de zuid- en westgeoriënteerde kustlijn maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op minder dan één kilometer afstand. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabijgelegen opties voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn de golfbanen van wereldklasse zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De maritieme omgeving van Puerto Banús zelf is een centrum voor watersporten en nautische activiteiten, wat het aanbod aan recreatiemogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL363889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
