Ово је ексклузивна понуда за куповину пристаништа у престижној марини Порто Банус, смештеној у срцу Марбеље. Ова локација је позната као једна од најлуксузнијих дестинација за јахтинг у Европи, привлачећи међународне познате личности и нудећи јединствен животни стил. Приступ луксузним бутицима, врхунским ресторанима и динамичном ноћном животу Златне Миље чини ово пристаниште посебном приликом како за власнике јахти, тако и за инвеститоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пристаниште се налази у Порто Банусу, модерној марини која је постала синоним за луксуз и престиж на Коста дел Сол. Окружено је врхунским објектима и пружа лак приступ мору, чиме се истиче као стратешка тачка за поморски саобраћај и рекреацију.
Ова понуда задовољава потребу за сигурним и високотраженим пристаништем у елитном поморском центру. Идеалан је за власнике јахти који траже поуздану и престижну везну тачку, као и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање на овој врло траженој локацији.
Иако се ради о пристаништу, а не о стамбеној некретнини, наглашава се да је ова понуда у одличном стању. Документација је у потпуности уредна и спремна за пренос власништва, што гарантује гладак процес куповине.
Овај објекат представља искључиво пристаниште и не укључује стамбени простор, земљиште или друге некретнине. Понуда је ограничена на саму везну тачку у марини, без додатних погодности као што су приватни базени или баште.
Ref: VL656910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова понуда је релевантна за власнике јахти који траже сигуран и престижан вез у популарном туристичком центру. Такође је атрактивна за инвеститоре који препознају висок потенцијал за издавање у луксузној марини. Погодна је за оне који желе да буду у близини врхунских ресторана, бутика и ноћног живота, а истовремено желе приступ мору. За оне који планирају да проведу значајан део године на обали или желе да се баве поморством, ово пристаниште нуди изузетну полазну тачку.
Пристаниште се одликује одличним стањем, што сугерише квалитетну конструкцију и редовно одржавање. Позиционирано је као премијум понуда у оквиру марине, директно у близини покретног моста, што указује на стратешки и лако доступан положај. Иако нема детаљних информација о материјалима конструкције, чињеница да се продаје као премијум опција и да је сва документација уредна, говори у прилог високој вредности и поузданости саме понуде.
Понуда за пристаниште од 12м x 3.75м у марини Порто Банус је цена од 139.000 €. Ово представља значајну инвестицију у једној од најексклузивнијих лука на Медитерану. Потенцијал за издавање се процењује на око 10.500 € годишње, што сугерише добру повратну стопу инвестиције. Доступност је ограничена, с обзиром на премиум локацију и потражњу за везним местима у овој области.
Порто Банус је више од обичне марине; то је центар луксузног живљења и забаве са око 5 милиона посетилаца годишње. Ово пристаниште нуди директан приступ овој динамичној атмосфери. Свакодневни живот овде подразумева могућност уживања у поморском амбијенту, уз лак приступ бројним ресторанима, продавницама и културним дешавањима. Близина плажа и других атракција додатно обогаћује свакодневницу. Упркос урбаној средини, присуство мора и луке пружа осећај релаксације и престижа, чинећи сваки дан посебним.
Живот у Порто Банусу је динамичан и луксузан. Ово подручје је познато по својим висококвалитетним садржајима, укључујући ексклузивне продавнице, ресторане и барове. Близина плажа, као што је Плаја де Порто Банус (686 м), омогућава лак приступ рекреацији на мору. Урбана средина са више од 70 ресторана и 4 банке у кругу од 2 километра, обезбеђује све потребне услуге на дохват руке. Присуство међународних школа и здравствених установа указује на погодност за стални боравак.
Ова мапа приказује стратешки положај пристаништа у марини Порто Банус, истичући близину плажа, популарних локација и кључних инфраструктурних тачака. Пружа визуелни преглед како се ова премиум локација уклапа у ширу слику Коста дел Сол.
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, као део престижне области Нуева Андалусија. Ова локација пружа близину урбаним центрима и луксузним садржајима. Позициониран је као главно чвориште за луксузни туризам и јахтинг на Коста дел Сол, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и поморске рекреације.
Локација Порто Банус пружа одличну повезаност. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак међународни транспорт. Плажа је удаљена свега 686 метара, а додатне плаже су у радијусу од неколико километара. Постоји 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у близини, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су око 2.2 км. ЕВ пуњач је такође доступан на 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Регија ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава шестомјесечно купалишну сезону када се температура воде диже изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C. Локација на 11 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном амбијенту. Овакви климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Порто Бануса нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Порто Банус, удаљена је 686 метара. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, постоји више терена у кругу од 3 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и роцклимбинг терена доступни су за љубитеље адреналина.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, као део престижне области Нуева Андалусија. Ова локација пружа близину урбаним центрима и луксузним садржајима. Позициониран је као главно чвориште за луксузни туризам и јахтинг на Коста дел Сол, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и поморске рекреације.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у региону, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Ланатана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ово пристаниште у Порто Банусу нуди јединствену вредност фокусирану на поморски луксуз и локацију. Док су наведене некретнине стамбене јединице са знатно вишим ценама, ова понуда представља директну инвестицију у врхунску поморску инфраструктуру. Цена од 139.000 € за премијум вез у Порто Банусу је конкурентна у оквиру луксузних марина Медитерана. Потенцијал за издавање од 10.500 € годишње чини је атрактивном за инвеститоре који траже стабилан приход у престижном подручју. Друге локације попут Торе дел Мар или Мијас нуде другачији тип некретнина и тржишне сегменте, док Порто Банус циља на специфичну публику заинтересовану за јахтинг и луксузан начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
