Prezentowane biuro w Puerto Banús, na Maladze, stanowi propozycję dla profesjonalistów i inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji biznesowej. Obiekt, o powierzchni użytkowej 134 m², położony jest na czwartym piętrze, co zapewnia dostęp do naturalnego światła i panoramicznych widoków. Bliskość mariny i centrum miejscowości podkreśla jego strategiczne położenie w jednym z najekskluzywniejszych adresów na Costa del Sol, oferując unikalne środowisko pracy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Puerto Banús, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i plaży. Lokalizacja ta gwarantuje łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów, restauracji i usług. Położenie nad morzem, z widokiem na marinę, stanowi o unikalnym charakterze tego miejsca dla działalności biznesowej.
Obiekt jest przestrzenią biurową, zaprojektowaną z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Oferuje recepcję, trzy prywatne gabinety oraz otwarte przestrzenie, idealne do adaptacji na potrzeby różnych branż biznesowych. Duże okna zapewniają światło i widok, co sprzyja produktywności i tworzy inspirujące środowisko pracy.
Budynek, w którym znajduje się biuro, został oddany do użytku w 2000 roku. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania, co eliminuje potrzebę długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Stan obiektu jest dobry, co oznacza, że nie wymaga on znaczących prac remontowych przed rozpoczęciem działalności.
Ta nieruchomość nie posiada funkcji mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki, ponieważ jest to przestrzeń biurowa. Obiekt nie oferuje prywatnych terenów zewnętrznych ani udogodnień typowych dla rezydencji, takich jak basen czy ogród. Celem tej przestrzeni jest prowadzenie działalności gospodarczej, a nie zamieszkiwanie.
Ref: VL623741
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość biurowa jest odpowiednia dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ekskluzywnej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się jako centrala firmy, która ceni sobie prestiż i dostępność dla międzynarodowych klientów lub partnerów biznesowych. Również dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie powierzchni komercyjnej w regionie o wysokim natężeniu turystycznym i biznesowym, może to być atrakcyjna opcja. Idealnie pasuje dla przedsiębiorstw z branż takich jak finanse, prawo, nieruchomości, czy firmy konsultingowe, które chcą podkreślić swój status. Ponadto, dla firm planujących ekspansję na rynek hiszpański lub szukających oddziału w dynamicznie rozwijającym się regionie, ta lokalizacja stanowi solidną bazę operacyjną. Bliskość udogodnień, takich jak banki, apteki, restauracje i łatwy dostęp do plaży, tworzy komfortowe warunki pracy.
Prezentowana przestrzeń biurowa, o powierzchni 134 m², znajduje się w budynku z 2000 roku i jest opisana jako w dobrym stanie. Posiada system klimatyzacji, zapewniający komfort termiczny niezależnie od pory roku. Układ funkcjonalny obejmuje recepcję, trzy prywatne gabinety oraz otwarte przestrzenie robocze, co pozwala na elastyczne dostosowanie do specyficznych potrzeb działalności. Duże okna nie tylko doświetlają wnętrze, ale również oferują widok na morze i plac, co podnosi walory estetyczne i funkcjonalne przestrzeni. Mimo iż dane dotyczące konkretnych materiałów wykończeniowych nie są szczegółowo opisane, ogólny stan nieruchomości i jej lokalizacja sugerują, że standard wykończenia jest odpowiedni dla profesjonalnego środowiska biznesowego.
Cena wywoławcza za oferowaną przestrzeń biurową wynosi 749 000 €. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni użytkowej 134 m², zlokalizowaną w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości komercyjne w strategicznych punktach. Dostępność lokali o podobnym charakterze i lokalizacji jest ograniczona, co może wpływać na wartość inwestycyjną. Cena odzwierciedla prestiż lokalizacji, jej potencjał biznesowy oraz udogodnienia oferowane przez otoczenie, w tym bliskość do portu, plaży i centrów handlowych.
Puerto Banús, znane jako luksusowa marina i centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciąga rocznie miliony odwiedzających. Ta przestrzeń biurowa znajduje się w samym sercu tego dynamicznego miejsca, oferując codzienne otoczenie pełne życia. Bliskość do portu jachtowego, ekskluzywnych sklepów, restauracji i kawiarni tworzy atmosferę prestiżu i dostępności. Dzień pracy w takim miejscu może być połączony z możliwością skorzystania z licznych udogodnień w zasięgu spaceru, takich jak banki czy apteki. Położenie na czwartym piętrze zapewnia widok na morze i plac Antonio Banderas, co może wpłynąć na komfort pracy i postrzeganie firmy przez klientów. Jest to lokalizacja, która łączy profesjonalizm z nadmorskim stylem życia.
Życie w Puerto Banús to doświadczenie bliskości do morza i tętniącej życiem mariny. W zasięgu spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, butiki i banki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność transportu publicznego, z 9 liniami i 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość plaży, zaledwie 686 metrów do Playa de Puerto Banús, pozwala na szybki dostęp do wypoczynku nad morzem. W sąsiedztwie znajduje się również szpital (1.3 km) i apteka (274 m), co zapewnia dostęp do podstawowych usług medycznych. Okolica jest dobrze zagospodarowana, z 73 restauracjami i 4 aptekami w promieniu 2 km, co świadczy o bogactwie oferty.
Lokalizacja biura w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia je w sercu ekskluzywnej strefy Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość do mariny, plaż, centrum miasta oraz kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych, podkreślając prestiż i wygodę tego miejsca dla działalności biznesowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest znaną mariną i dzielnicą położoną na południowy zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, słynącego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie to zapewnia bliskość do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (6.3 km) czy Estepona (10 km), które oferują dodatkowe atrakcje i usługi. Region ten jest ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym, przyciągającym zarówno turystów, jak i inwestorów z całego świata.
Lokalizacja biura w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do najbliższej plaży, Playa de Puerto Banús, wynosi zaledwie 686 metrów. Golfiści mają do dyspozycji pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Supermarket jest oddalony o 451 metrów, a centrum miasta z licznymi udogodnieniami znajduje się w zasięgu spaceru. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z temperaturami wahającymi się średnio od 12°C do 27°C w ciągu roku, co przekłada się na średnią roczną temperaturę 19.3°C. Region ten otrzymuje znaczną ilość światła słonecznego, ze średnią 3 856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Zwłaszcza okres 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, pozwala na długotrwałe korzystanie z plaż i sportów wodnych. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.3%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). W odległości 2.8 km znajduje się Playa de San Pedro. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór, w promieniu 2.5 km znajdują się Real Club de Golf Las Brisas oraz The Range golf lessons. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km) czy CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto José Banús, znajdująca się zaledwie 500 metrów od nieruchomości, stanowi centrum życia towarzyskiego i rekreacyjnego, oferując bogactwo restauracji i sklepów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest znaną mariną i dzielnicą położoną na południowy zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Stanowi część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol, słynącego z luksusowych kurortów i pól golfowych. Położenie to zapewnia bliskość do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (6.3 km) czy Estepona (10 km), które oferują dodatkowe atrakcje i usługi. Region ten jest ważnym ośrodkiem turystycznym i biznesowym, przyciągającym zarówno turystów, jak i inwestorów z całego świata.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się omawiane biuro, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych i rozpoznawalnych punktów na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują głównie nieruchomości mieszkalne w cenach od ok. 205 000 € do 269 950 €, prezentowana przestrzeń biurowa jest skierowana do innej grupy odbiorców i ma odmienny profil cenowy (749 000 €). Lokalizacja w Puerto Banús charakteryzuje się unikalnym połączeniem luksusowej mariny, wysokiej klasy sklepów i restauracji, co przyciąga międzynarodową klientelę i biznes. Podczas gdy inne miejscowości na Costa del Sol oferują również atrakcyjne nieruchomości, Puerto Banús wyróżnia się statusem najbardziej prestiżowego centrum życia towarzyskiego i biznesowego, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości komercyjnych. Bliskość do plaży i infrastruktury miejskiej jest typowa dla wielu lokalizacji na wybrzeżu, jednak unikalna atmosfera Puerto Banús, z jej kosmopolitycznym charakterem i koncentracją luksusowych marek, stanowi kluczowy czynnik odróżniający ją od bardziej rodzinnych lub spokojniejszych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
