Dit sleutelklare duplexpenthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een premium woongenot. Gebouwd in 2007, beschikt de woning over 201 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een veilige urbanisatie, biedt het uitstekende uitzichten en een levensstijl gericht op comfort en gemak. Met een vaste vraagprijs van €950.000 vormt deze residentie een aanzienlijke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde woning aan de Costa del Sol. De locatie garandeert toegang tot talloze voorzieningen en recreatieve activiteiten, en combineert rustig wonen met een bruisend stadsleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit penthouse van directe nabijheid van de kust in een goed ontwikkeld stedelijk gebied. Essentiële voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De residentie maakt deel uit van een gewilde gemeenschap die bekendstaat om zijn veiligheid en premium omgeving, wat bewoners gemoedsrust biedt naast de gewilde locatie.
Ontworpen voor veeleisende individuen, is dit penthouse geschikt voor wie veiligheid, luxe en een doordachte levensstijl waardeert. De indeling benadrukt natuurlijk licht en panoramisch uitzicht. Een toegewijde thuiskantoorruimte voorziet in de behoeften van thuiswerkers, terwijl de en-suite badkamers een spa-achtige retraite bieden en zo wensen op het gebied van comfort, privacy en functionaliteit vervullen.
Deze residentie, voltooid in 2007, wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat duidt op een volledig gereedstaande woning. Hoewel het niet traditioneel om nieuwbouw gaat, betekent de uitstekende staat van onderhoud en het (voor die tijd) moderne ontwerp dat directe bewoning mogelijk is. Dit omzeilt de gebruikelijke bouwtijden en onzekerheden die gepaard gaan met de aankoop op tekening.
Deze woning biedt niet de nieuwste innovaties van kopen op tekening of de mogelijkheid tot maatwerk tijdens de bouw. Als bestaande woning zijn de voorzieningen en afwerkingen vaststaand. Er is geen directe wegtoegang tot het strand en de woning beschikt niet over privéstrandvoorzieningen; de stranden zijn via openbare routes bereikbaar.
Ref: VL013837
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor individuen of stellen die een verfijnde hoofd- of tweede woning zoeken die exclusiviteit combineert met bereikbaarheid. Het spreekt hen aan die de veiligheid en voorzieningen van een goed beheerde urbanisatie waarderen en panoramisch zeezicht wensen. Golfenthousiasten zullen de nabijheid van gerenommeerde banen bijzonder handig vinden. Professionals die op afstand werken kunnen gebruikmaken van de toegewijde thuiskantoorruimte. Voor wie prioriteit geeft aan een levensstijl die ontspanning combineert met eenvoudige toegang tot horeca, winkelen en vrije tijd in Puerto Banús en Marbella, biedt dit penthouse een passende oplossing. Het is ook een sterke kandidaat voor kopers die een stabiel vastgoedmiddel zoeken op een gewilde kustlocatie, met langetermijnwaardevermeerdering binnen een veilige gemeenschap.
Het interieurontwerp benadrukt elegantie en doordacht wonen, zoals blijkt uit de architectonische details en de doorstroming van natuurlijk licht. De woning beschikt over ramen gericht op het zuiden, westen en noorden, wat daglicht gedurende de dag maximaliseert. De woonkamer beschikt over royale plafondhoogtes, wat bijdraagt aan een exclusieve sfeer. De badkamers zijn uitgevoerd om een privé-spa-ervaring te bieden, compleet met jacuzzi, douche en handgemaakt meubilair, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en materiaalkwaliteit. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten, wat de totale structuur completeert. Hoewel specifieke merken niet worden vermeld, wijst de beschrijving op een goed uitgeruste residentie met oog voor detail in materialen en functionaliteit, geschikt voor een premiummarktsegment.
Dit duplexpenthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €950.000, wat de omvang, locatie en kenmerken als bestaande woning weerspiegelt. Als unieke bestaande woning is deze prijs niet het beginpunt, maar vertegenwoordigt het de volledige waardering van deze specifieke residentie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder de variabele doorlooptijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een onderscheidend aanbod betreft voor een specifieke woning, geen onderdeel van een grotere verkoopfase met uiteenlopende prijzen per eenheid.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijk gemak samengaat met de charme van de kust. Dit penthouse ligt in een veilige urbanisatie en vormt een rustige uitvalsbasis met essentiële diensten op slechts korte loopafstand. Bewoners kunnen genieten van de bruisende sfeer van het nabijgelegen Puerto Banús, met zijn gerenommeerde restaurants en jachthaven, of de culturele voorzieningen van Marbella stad verkennen, op korte rijafstand. Het gebied is een bestemming voor golfliefhebbers, met verschillende gerenommeerde banen binnen enkele minuten. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van supermarkten, medische voorzieningen en apotheken, wat het praktisch maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De geleidelijke helling naar de kust en ruime openbaar vervoeropties vergroten de bereikbaarheid en aantrekkingskracht van deze locatie verder.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl gericht op gemak en vrije tijd. Met voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en apotheken op loopafstand worden dagelijkse boodschappen eenvoudig afgehandeld. De nabijheid van Puerto Banús (10 minuten) biedt toegang tot een bruisende jachthaven, internationale horeca en boetiekshopping. De oude binnenstad en promenade van Marbella liggen op 20 minuten rijden en bieden culturele ervaringen en gastronomie. Voor golfminnaars plaatst de toplocatie in de 'Golf Valley' verschillende kampioensbanen, waaronder Los Naranjos, binnen 5 minuten rijden. Deze concentratie van diensten en recreatieve voorzieningen creëert een veelzijdige woonervaring die aansluit op uiteenlopende interesses.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst dit penthouse in de gewilde gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn mix van luxueus wonen, entertainment en topresidentiële wijken. De kaart benadrukt de nabijheid van bezienswaardigheden zoals Puerto Banús, golfbanen en de Middellandse Zeekust, wat de strategische positionering voor levensstijl en gemak onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, in de provincie Málaga, ligt dit penthouse centraal aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de bruisende stad Málaga (54 km) en de regio Campo de Gibraltar. Hoewel het een eigen stedelijke omgeving biedt, blijft het binnen eenvoudig bereik van grotere regionale centra. Marbella, een belangrijke stad op 7 km, vormt een hub van handel en cultuur. Het gebied kenmerkt zich door aanzienlijke toeristische activiteit, weerspiegeld in het aantal hotels en toeristenbedden, en een hoog volume jaarlijkse woningtransacties, wat duidt op een dynamische vastgoedmarkt.
Dit penthouse ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 10 buslijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto verbetert. Grote wegen zorgen voor eenvoudige toegang voor automobilisten. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot talrijke restaurants (69), apotheken (3), banken (4) en tandartsen (1). Belangrijke vrijetijdsvoorzieningen zoals golfbanen bevinden zich binnen 2 km en het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verwijderd, bereikbaar via een vlakke route.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol biedt een gunstig Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt wanneer watertemperaturen 20°C of hoger zijn. De ligging van de woning op 10 meter boven zeeniveau plaatst deze dicht bij de kust, met voordeel van zeewinden. Het landschap rond Nueva Andalucía is een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat getemperd door de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners zijn uitstekend gepositioneerd om van de kustvoorzieningen te genieten. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag-strand, ligt op slechts 301 meter, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Het gebied is gerenommeerd om zijn golfaanbod, met Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen 2,1 km, in het hart van de 'Golf Valley'. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zich binnen 2,9 km. Talrijke jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (1 km), liggen in de buurt en bieden watersportactiviteiten en een bruisend sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt dit duplexpenthouse in Nueva Andalucía voor €950.000 een ander marktsegment. Deze vergelijkbare projecten zijn nieuwbouw en aanzienlijk lager geprijsd, wat suggereert dat zij zich richten op kopers die instap- of middensegmentwoningen zoeken, mogelijk met andere voorzieningenpakketten of locaties. Dit penthouse, als bestaande woning in een topgebied nabij Puerto Banús en de Golf Valley, vraagt een hogere prijs vanwege zijn omvang (201 m²), specifieke kenmerken zoals panoramisch zeezicht, en-suite badkamers met jacuzzi's en zijn ligging binnen een veilige, gewilde urbanisatie. De prijs weerspiegelt het gevestigde karakter van de locatie, de premium uitstraling en de schaarste van vergelijkbare woningen met deze specifieke kenmerken in de directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL