Tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumista ja rannikon läheisyyttä. Kiinteistö on valmis käyttöön tai vuokraustoimintaan, sillä on voimassa oleva turistilisenssi. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa 125 neliömetriä asumistilaa. Vuonna 2005 valmistunut rakennus edustaa alueen vakiintunutta asuntokantaa, ja sen sijainti tarjoaa pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä palveluita, mutta tarjoaa myös suoran pääsyn rannikolle. Vaikka se ei ole aivan rannalla, etäisyydet rantaan ovat lyhyitä. Kaupunkimainen ympäristö takaa, että useimmat arjen tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen.
Tämä kattohuoneisto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuutta ja rannikon läheisyyttä. Se soveltuu niille, jotka etsivät valmista asumisratkaisua tai sijoitusmahdollisuutta, josta voi aloittaa tulojen hankkimisen välittömästi turistilisenssin ansiosta. Kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu palvelee pieniä perheitä tai pariskuntia.
Kohde on valmistunut vuonna 2005, joten se ei ole uusi rakennus. Sen sijaan se edustaa vakiintunutta rakennuskantaa alueella. Kiinteistö on kuitenkin remontoitu, mikä viittaa siihen, että sen sisätilat ja viimeistelyt on saatettu ajan tasalle.
Tämä asunto ei ole uusi rakennus, ja sen rakennusvuosi on 2005. Vaikka se on remontoitu, jotkin alkuperäisen rakennuksen ominaisuudet voivat olla vanhempia. Alueella voi olla kaupunkimaisuus, joka ei tarjoa täydellistä eristyneisyyttä tai hiljaisuutta. Suora merinäköala ei ole taattu kaikista huoneista.
Ref: VL138049
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteistö on kokenut täydellisen remontin, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Tämä viittaa korkeatasoiseen viimeistelyyn. Kylpyhuoneet ja keittiö on todennäköisesti uusittu moderneiksi ja toimiviksi. Lattiamateriaalit ja seinäpinnat on valittu kestämään käyttöä ja aikaa. Ilmastointi ja mahdollisesti takka tarjoavat mukavuutta eri vuodenaikoina. Huoneistossa on kiinteät vaatekaapit, jotka lisäävät säilytystilaa ja järjestyksellisyyttä. Terassit tarjoavat lisätilaa ulkona oleskeluun. Kokonaisuutena laatuvaikutelma on positiivinen, ja asunto on valmis muuttovalmiina.
Kaksikerroksisen kattohuoneiston lähtöhinta on 529 000 euroa. Tämä hintaluokka heijastaa sijaintia suositulla Costa del Solin alueella, Nueva Andalucían kaupungistuneessa osassa. Hinta on asetettu tasolle, joka vastaa alueen markkinatilannetta ja kiinteistön ominaisuuksia, kuten sen kokoa (125 m²), makuuhuoneiden määrää (2) ja remontoitua tilaa. Kiinteistö on valmis toimitukseen, mikä poistaa rakennusaikaan liittyvän epävarmuuden. Turistilisenssin olemassaolo voi vaikuttaa sijoituspotentiaaliin ja mahdollisesti myös hintaan, tarjoten mahdollisuuden välittömiin vuokratuloihin.
Nueva Andalucía tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja lähellä olevaa rannikkoa. Päivittäinen elämä voi olla aktiivista palveluiden, kuten ravintoloiden ja kauppojen, ollessa kävelyetäisyydellä. Aamut voivat alkaa kävelyllä rannalle tai kahvilla paikallisessa kahvilassa, joiden etäisyys on lyhyt. Iltapäivällä voi nauttia alueen tarjoamista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, kuten golfista tai kävelystä Puerto Banúsin satama-alueella. Alueen asukastiheys ja vilkas ilmapiiri, erityisesti lomasesonkien aikana, luovat dynaamisen ympäristön. Vaikka alue on kaupunkimainen, läheisyys luontoon ja rannikkoon tarjoaa tasapainoa. Aurinko paistaa suurelle osalle vuotta, mikä edistää ulkoilmaelämäntapaa.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, jossa arki on vilkasta ja palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan etäisyydellä on supermarketti (353 m) ja apteekki (64 m), mikä tekee arjen asioinnista helppoa. Lisäksi alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja pankkeja. Lähimmät koulut ja terveyskeskukset ovat myös lyhyen matkan päässä, tarjoten mukavuutta perheille. Julkisen liikenteen linjat (10 linjaa) ja pysäkit (50 pysäkkiä) helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auton omistaminen voi olla kätevää alueen laajemman tutkimisen kannalta.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, joka on osa Espanjan etelärannikkoa. Alue tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä, hyvät yhteydet palveluihin ja viihdealueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Marbellaa (7 km). Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Málagan maakunnan merkittäviin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km). Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, joissa on laajemmat palvelut ja liikenneyhteydet, säilyttäen samalla elämisen lähempänä rannikkoa.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on myös lyhyen matkan päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoihin. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), jotka ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskukset ja muut palvelut, kuten sähköautojen latauspiste (368 m), ovat myös lähellä, mikä tekee elämästä alueella vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 °C välillä. Alueella on keskimäärin noin 17.8 °C vuotuinen keskilämpötila ja runsas määrä auringonpaistetta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Merenpinnan taso (10 m) ja rantaan viettävä loiva rinne (0.2%) tekevät alueesta helposti lähestyttävän. Nämä ilmasto-olosuhteet ja maastonmuodot tukevat ulkoiluaktiviteetteja ja rennon elämäntyylin viettämistä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on tunnettu myös golfkentistään; esimerkiksi Golf Los Naranjos on vain 2.0 km päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), ovat myös saatavilla. Lisäksi Puerto Banúsin marina (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja nauttimiseen satama-alueen tunnelmasta. Nämä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Marbellaa (7 km). Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Málagan maakunnan merkittäviin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km). Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, joissa on laajemmat palvelut ja liikenneyhteydet, säilyttäen samalla elämisen lähempänä rannikkoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Tämä johtuu todennäköisesti sen sijainnista lähempänä Marbellaa ja Puerto Banúsin satamaa, jotka ovat arvostettuja ja kysyttyjä alueita. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudempaa rakentamista ja eri hintapistettä. Tämän kattohuoneiston lähtöhinta 529 000 € heijastaa sen ominaisuuksia, kuten duplex-pohjaratkaisua, kattoterassia ja remontoitua laatua, sekä sijaintia alueella, joka tunnetaan vilkkaasta elämäntyylistään ja palveluistaan. Vaikka se ei ole edullisin vaihtoehto alueella, se tarjoaa selkeän sijoitus- ja asuinpotentiaalin sen valmiin tilan ja turistilisenssin ansiosta, mikä oikeuttaa sen aseman markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
