Ten penthouse duplex zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Oferuje on połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i udogodnień. Projekt, ukończony w 2005 roku, charakteryzuje się nowoczesnym designem i funkcjonalnym rozkładem przestrzeni, odpowiadając na potrzeby współczesnych mieszkańców poszukujących komfortu i stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu Nueva Andalucía, blisko plaż i infrastruktury miejskiej. Położenie w odległości kilkuset metrów od plaży oraz w sąsiedztwie marin i pól golfowych zapewnia dostęp do szerokiej gamy aktywności rekreacyjnych i usług, jednocześnie oferując dobre połączenia komunikacyjne z okolicznymi miejscowościami.
Ten penthouse jest przeznaczony dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i łatwy dostęp do miejskich atrakcji. Położenie w pobliżu plaży, sklepów i restauracji, a także prywatny taras i widoki, spełniają oczekiwania dotyczące stylu życia w ciepłym klimacie. Dostępność udogodnień na wyciągnięcie ręki podkreśla jego praktyczny charakter.
Projekt został ukończony w 2005 roku i od tego czasu przeszedł renowację. Status "Gereed" oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Dostępność prawomocnego pozwolenia na użytkowanie potwierdza zgodność z przepisami budowlanymi i technicznymi, co jest istotne dla przyszłych właścicieli.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza z poziomu mieszkania, a widoki mogą być częściowo ograniczone przez zabudowę miejską. Pomimo bliskości plaży, konieczne jest pokonanie kilkuset metrów, aby do niej dotrzeć. Położenie w centrum miejskim może wiązać się z poziomem hałasu charakterystycznym dla tego typu lokalizacji.
Ref: VL138049
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse będzie odpowiedni dla osób szukających nieruchomości w aktywnie rozwijającej się części Costa del Sol, z naciskiem na komfort życia i dostępność udogodnień. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość miejskiej infrastruktury, restauracji i plaży. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę jej lokalizację i standard wykończenia. Osoby preferujące aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do pól golfowych, centrów sportowych i marin, również znajdą tu odpowiednie warunki. Gotowość nieruchomości do zamieszkania czyni ją idealnym wyborem dla osób chcących szybko przeprowadzić się lub rozpocząć wynajem.
Nieruchomość została gruntownie odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów. Opis wspomina o "top-quality materials" i "exquisite taste", co sugeruje dbałość o detale wykończeniowe. Zamontowane szafy wnękowe ("Fitted Wardrobes") zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania. Klimatyzacja ("Air Conditioning") gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, a kominek ("Fireplace") dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Łazienki są w pełni wyposażone, a kuchnia została nowocześnie zaaranżowana i wyposażona. Detale takie jak okna z widokiem na góry, ogród czy miasto podkreślają jakość i estetykę wnętrza, zapewniając wysoki standard życia.
Cena tego penthouse'u duplex rozpoczyna się od 529 000 euro. W tej cenie oferowane są dwie sypialnie i dwie łazienki, wraz z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 125 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Brak informacji o większych wariacjach cenowych wskazuje na stabilną ofertę, jednak szczegółowe ceny mogą zależeć od konkretnego piętra, widoku czy dodatkowych udogodnień. Rynek w Nueva Andalucía charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co świadczy o jego aktywności i zainteresowaniu inwestorów.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica, która łączy zalety życia miejskiego z nadmorskim klimatem Costa del Sol. Ten penthouse duplex oferuje codzienne życie w otoczeniu licznych sklepów, restauracji i kawiarni, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i rekreacji. Położenie w urbanizacji z basenami zapewnia dodatkowe możliwości wypoczynku. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, łączącego aktywność z relaksem, z łatwym dostępem do infrastruktury sportowej i rozrywkowej, a także z dobrą komunikacją z większymi miastami regionu.
Położenie w Nueva Andalucía oferuje styl życia zorientowany na wygodę i dostępność. Bezpośrednia bliskość supermarketu (353 m), apteki (64 m) i licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne zakupy i życie towarzyskie są łatwe i przyjemne. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús (około 1 km) umożliwia częste spacery brzegiem morza. Dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w promieniu kilku kilometrów czyni to miejsce odpowiednim dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura transportowa, z 10 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami, zapewnia mobilność nawet bez samochodu, choć bliskość 45 km do lotniska w Maladze jest istotnym czynnikiem dla podróżujących.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga, jest częścią słynnego wybrzeża Costa del Sol. Obszar ten jest znany z nasłonecznionego klimatu, pięknych plaż i bogatej infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych i marin.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, stanowiącej część większego obszaru miejskiego Marbelli. Odległość 7 km do centrum Marbelli (147,958 mieszkańców) i 54 km do Malagi (579,076 mieszkańców) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym życiem w nadmorskiej dzielnicy. Położenie między dynamiczną Marbellą a stolicą regionu, Malagą, czyni tę lokalizację strategicznie korzystną dla osób ceniących zarówno lokalne udogodnienia, jak i możliwości oferowane przez większe ośrodki.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar są oddalone o 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest osiągalne w około 45 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety (353 m) i apteki (64 m). Okolicę cechuje duża koncentracja pól golfowych, z Golf Los Naranjos w odległości 2.0 km. Ponadto, w promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji i 4 centra bankowe, co podkreśla bogactwo oferty rekreacyjnej i usługowej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą około 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres do pływania trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Teren w okolicy jest w większości płaski, z niewielkim nachyleniem 0.2% do plaży, co ułatwia poruszanie się. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, co sprzyja łagodnemu klimatowi i bliskości morza. Położenie na południu Hiszpanii zapewnia dużą liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, przede wszystkim dzięki bliskości licznych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z takimi polami jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w pobliżu. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) i obiekty do wspinaczki. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, stanowiącej część większego obszaru miejskiego Marbelli. Odległość 7 km do centrum Marbelli (147,958 mieszkańców) i 54 km do Malagi (579,076 mieszkańców) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym życiem w nadmorskiej dzielnicy. Położenie między dynamiczną Marbellą a stolicą regionu, Malagą, czyni tę lokalizację strategicznie korzystną dla osób ceniących zarówno lokalne udogodnienia, jak i możliwości oferowane przez większe ośrodki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ten penthouse duplex w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, zaczynający się od €529,000. Jest to odzwierciedleniem lokalizacji w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych części Costa del Sol, blisko ekskluzywnych marin i pól golfowych, w przeciwieństwie do bardziej przystępnych cenowo opcji w Torre del Mar czy Mijas. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od €259,000, również plasuje się poniżej analizowanej nieruchomości, co podkreśla unikalną pozycję rynkową penthouse'u w Nueva Andalucía. Lokalizacja Nueva Andalucía, będąca częścią Marbelli, generuje wyższe ceny ze względu na rozwiniętą infrastrukturę, bliskość międzynarodowych szkół, luksusowych kurortów i renomowanych pól golfowych. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol oferują bardziej zróżnicowane cenowo możliwości, Nueva Andalucía skupia się na segmencie premium, co tłumaczy wyższą cenę wywoławczą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
