Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in de gemeente Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project is gerealiseerd in 1970 en biedt een woonoppervlak van 122 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is direct beschikbaar en maakt deel uit van de Aloha Gardens gemeenschap, bekend om zijn traditionele Andalusische architectuur en groene omgeving. Het penthouse beschikt over een solarium met uitzicht op de golfvallei en de berg La Concha.
Dit penthouse in Nueva Andalucía onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona door zijn specifieke locatie en prijsstelling. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten doorgaans nieuwbouw betreffen en startprijzen hebben die aanzienlijk lager liggen (vanaf €205.000 - €269.950), is dit penthouse een bestaande constructie uit 1970 voor €535.000. De locatie in Nueva Andalucía, nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de golfvallei, biedt een ander type residentiële ervaring dan de meer kustgerichte of opkomende gebieden van Torre del Mar, Mijas of Estepona. De focus ligt hier op de volwassen infrastructuur, de gevestigde gemeenschap en de directe nabijheid van high-end faciliteiten, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt. De bestaande bouw betekent ook dat de architectuur en de omgeving een meer volwassen karakter hebben vergeleken met veel nieuwbouwprojecten die nog volop in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De directe ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, verhoogt het dagelijks gebruikscomfort. De afstand tot de kust en diverse stranden is eveneens beperkt.
Dit penthouse is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer ondersteunt een actieve levensstijl. Het beschikt over een solarium dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie.
Het pand is oorspronkelijk opgeleverd in 1970. Hoewel de woning reeds bestaand is, werd deze recent voorzien van een nieuwe airconditioningseenheid voor verwarming en koeling. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de toegevoegde functionaliteiten, niet op een nieuwe bouwtraditie of recente uitbreidingen.
Dit project omvat geen nieuwbouw. Het is een bestaande constructie uit 1970. De woning biedt geen privé-zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen vermelding van een lift in de beschrijving van het individuele appartement, enkel in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw.
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol zoeken, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is geschikt voor wie een bestaande woning prefereert boven nieuwbouw en waarde hecht aan de sfeer van een traditionele Andalusische gemeenschap. De aanwezigheid van een solarium en de nabijheid van golfbanen maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en sport. Tevens is de locatie gunstig voor wie regelmatig reist, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. Het biedt een stabiele omgeving, ook buiten het hoogseizoen, door de ligging in een permanente woonwijk.
Het penthouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is een bestaande constructie. Recentelijk is er een nieuwe airconditioningseenheid geïnstalleerd voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt. De beschrijving vermeldt inbouw kasten in de slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken met een doorgeefluik naar de woonkamer. De vloeren en afwerkingen zijn kenmerkend voor de bouwperiode, met een focus op functionaliteit. De gemeenschappelijke ruimtes van Aloha Gardens omvatten tropische tuinen, fonteinen en vijvers, wat wijst op een zorg voor de algemene esthetiek van het complex.
Het penthouse in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs van €535.000. Dit betreft een bestaande constructie uit 1970, die direct beschikbaar is voor bewoning. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 122 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde residentiële zone nabij golfbanen en stedelijke voorzieningen. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van specifieke appartementenkenmerken, gezien het een individueel aanbod betreft.
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met recreatieve mogelijkheden. Gelegen in de Aloha Gardens gemeenschap, geniet men van een Andalusische dorpsstijl met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en 24-uurs beveiliging. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het dagelijks leven praktisch. De woning zelf, met een zonnig solarium, biedt ruimte voor buitenleven en uitzicht op de golfvallei en de berg La Concha. Dit creëert een woonritme waarin zowel ontspanning binnen een beveiligde gemeenschap als toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol centraal staan.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de Aloha Gardens gemeenschap, kenmerkt zich door een mix van rust en toegankelijkheid. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loopafstand bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van diverse restaurants en cafés draagt bij aan een levendige sociale omgeving. Openbaar vervoer haltes bevinden zich op de stoep, wat verbindingen biedt met nabijgelegen stadscentra zoals Puerto Banús en Marbella. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt is relevant voor gezinnen.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische enclave binnen de gemeente Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn, prestigieuze golfbanen en een stedelijke infrastructuur met een breed scala aan voorzieningen. Het biedt een toegangspunt tot de levensstijl van de Costa del Sol, met zowel ontspanning als activiteit binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het bevindt zich strategisch tussen de mondaine jachthaven van Puerto Banús (1,0 km) en het centrum van Marbella (ongeveer 5-6 km). De ligging in de 'Golf Valley' plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn sportieve en recreatieve aanbod. De nabijheid van de A-7 snelweg, die de gehele Costa del Sol verbindt, zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona, Fuengirola en Málaga.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit penthouse is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Het strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter. De golfbanen van Golf Los Naranjos en The Range zijn respectievelijk 2,0 en 2,0 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is 45 km verderop, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten impliceert. Met 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is ook de verbinding met omliggende gebieden zoals Puerto Banús en Marbella efficiënt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt naar schatting 6 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,2%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke elementen zoals de berg La Concha, zichtbaar vanaf het solarium, en de tropische tuinen van de gemeenschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving telt 69 restaurants, 10 cafés en 1 centrum voor sportactiviteiten (Polideportivo San Pedro op 2,9 km), wat bijdraagt aan een gevarieerd aanbod voor ontspanning en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het bevindt zich strategisch tussen de mondaine jachthaven van Puerto Banús (1,0 km) en het centrum van Marbella (ongeveer 5-6 km). De ligging in de 'Golf Valley' plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn sportieve en recreatieve aanbod. De nabijheid van de A-7 snelweg, die de gehele Costa del Sol verbindt, zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen zoals Estepona, Fuengirola en Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL074906
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
