Ten penthouse znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Lokalizacja oferuje miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru i znajduje się zaledwie krótki spacer od plaży. Bliskość udogodnień i dobra dostępność sprawiają, że ta nieruchomość jest interesującą opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co stwarza możliwość personalizacji.
W porównaniu do podanych porównywalnych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten penthouse w Puerto Banús plasuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną wywoławczą 500 000 €, co odzwierciedla ekskluzywność i pierwszorzędną lokalizację. Alba Benalmádena (od 699 000 €) ma jeszcze wyższą cenę, co sugeruje różne segmenty rynku lub poziomy wyposażenia. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują bardziej przystępne ceny początkowe, zaletą tego penthouse'u jest bezpośrednie połączenie z prestiżową mariną Puerto Banús i związanymi z nią udogodnieniami. Fakt, że ta nieruchomość wymaga remontu, wyjaśnia jej cenę w porównaniu do potencjalnie nowszych lub odnowionych nieruchomości w innych lokalizacjach. Kupujący, którzy cenią sobie ugruntowane luksusowe miejsce i bliskość Marbelli, rozważą dopłatę za lokalizację i potencjał nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w centrum Puerto Banús, znanego portu jachtowego, cenionego za luksusowy styl życia. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra medyczne, a także odległość spacerowa do plaży, zapewniają dużą codzienną użyteczność. Miejski krajobraz jest tętniący życiem i dobrze połączony.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących rezydencji w tętniącym życiem nadmorskim kurorcie. Bliskość plaż, restauracji i mariny przyciąga klientów, którzy cenią aktywny wypoczynek i bliskość miejsc spotkań towarzyskich. Potrzeba remontu pozwala na dostosowanie wnętrza do osobistych preferencji.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca prac remontowych. Stan sugeruje, że instalacje i wykończenia nie spełniają już obecnych standardów. Kupujący powinni uwzględnić koszty i czas potrzebny na modernizację, aby w pełni wykorzystać potencjał mieszkania.
Ten penthouse nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych trendów architektonicznych od momentu zakupu. Potrzeba remontu oznacza, że nieruchomość nie jest natychmiast gotowa do zamieszkania i wymaga dodatkowych inwestycji. Widok na ulicę może nie być tak otwarty jak w przypadku obiektów z widokiem na morze.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w prestiżowym i tętniącym życiem otoczeniu i są gotowi zainwestować w remont, aby stworzyć swój spersonalizowany wymarzony dom. Nadaje się dla osób, które cenią sobie komfort posiadania wszystkiego w zasięgu spaceru, od restauracji i sklepów po plażę i marinę. Inwestorzy mogą również dostrzec tutaj okazję, ponieważ licencje turystyczne są dozwolone, a lokalizacja obiecuje wysoki potencjał wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym, który jest wspomagany przez 6 miesięcy z temperaturami wody powyżej 20°C. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni go również atrakcyjnym dla golfistów.
Nieruchomość jest po sprzedaży i wymaga kompleksowego remontu. Oznacza to, że obecne wykończenia, instalacje i potencjalnie systemy (elektryczne, hydrauliczne) nie spełniają najnowszych standardów lub są zużyte. Zaleca się szczegółowe zbadanie stanu technicznego budynku. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy i wyposażoną kuchnię, której stan wymaga jednak odświeżenia. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 97 m² stanowi solidną podstawę do modernizacji, która może podnieść komfort życia i estetykę do nowoczesnego poziomu.
Penthouse jest oferowany w cenie od 500 000 €. Ta cena odzwierciedla pożądaną lokalizację w Puerto Banús, regionie znanym z wysokich wartości nieruchomości. Jako istniejąca nieruchomość wymagająca remontu, oferuje potencjał wzrostu wartości po modernizacji. Dokładne rozbicie cen dla różnych jednostek w ramach projektu nie jest określone, ale podany zakres cen jest pierwszym wskaźnikiem budżetu wymaganego do nabycia tego typu nieruchomości w tej ekskluzywnej okolicy.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem życia na Costa del Sol. Życie tutaj oznacza bycie w centrum wydarzeń, otoczonym ekskluzywnymi butikami, pierwszorzędnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym, cenionym przez międzynarodowych gości i celebrytów. Bliskość plaży oraz sklepy i usługi dostępne w zasięgu spaceru (supermarket, apteka) czynią codzienne życie praktycznym. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością oferty turystycznej i dobrą infrastrukturą, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy preferują dynamiczny śródziemnomorski styl życia. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km sugeruje infrastrukturę odpowiednią dla rodzin, chociaż główny nacisk obszaru kładziony jest na luksus i rekreację.
Życie w Puerto Banús jest synonimem luksusu, słońca i miejskiej atmosfery. 97 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na 2 sypialnie i 2 łazienki. Bezpośrednie otoczenie oferuje doskonałe udogodnienia z 73 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami. Plaża znajduje się zaledwie 686 m od hotelu, co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Połączenie z transportem publicznym 9 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż 45 km do lotniska w Maladze wymaga planowania podróży. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja tego penthouse'u w Puerto Banús umieszcza go w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów marin na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i tętniącego życiem centrum z jego butikami i restauracjami. Centralne położenie podkreśla miejski, a jednocześnie bliski plaży styl życia, który charakteryzuje ten obszar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest strategicznie położony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest integralną częścią tętniącego życiem regionu przybrzeżnego Andaluzji, znanego z luksusowych marin, pól golfowych i plaż. Połączenie z Marbellą (6,3 km do centrum Marbelli) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona czy Benalmádena, jest dobre, oferując dostęp do szerokiego zakresu możliwości kulturalnych i rekreacyjnych. Region korzysta z rozwiniętej infrastruktury i przyciąga międzynarodową klientelę.
Dostępność tego penthouse'u jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Najbliższy supermarket (451 m) i apteka (274 m) znajdują się w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,3 km). Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z lotniskiem Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 46 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 9 liniami i 50 przystankami.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co pozwala na długi sezon aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z plaży. Basen jest użyteczny przez ponad 6 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i podkreślają bliskość wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 m od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sam port jachtowy jest centrum sportów wodnych i działalności morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest integralną częścią tętniącego życiem regionu przybrzeżnego Andaluzji, znanego z luksusowych marin, pól golfowych i plaż. Połączenie z Marbellą (6,3 km do centrum Marbelli) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona czy Benalmádena, jest dobre, oferując dostęp do szerokiego zakresu możliwości kulturalnych i rekreacyjnych. Region korzysta z rozwiniętej infrastruktury i przyciąga międzynarodową klientelę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL299090
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
