يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب وادي الجولف الشهير في نويفا أندلوسيا، مالقة. تم تجديده حديثًا، ويوفر مكان إقامة مريحًا مع إطلالات على الحدائق والمسبح الهادئ. يقع العقار في مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية. يقع المشروع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بأنها وادي الجولف. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المنطقة السكنية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المسافة القصيرة إلى بويرتو بانوس والمرافق الساحلية تجعله جذابًا لمحبي البحر ونمط الحياة الساحلي.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الفسيحة مساحة معيشة مريحة، بينما يضيف التراس البالغ 17 مترًا مربعًا مساحة خارجية مثالية للاسترخاء. يتمتع التجديد الحديث، بما في ذلك تكييف الهواء وستائر النوافذ الكهربائية، بالرفاهية والعملية.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2004، وهو يعكس جودة البناء لتلك الحقبة. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن أن تكون تجهيزاته وتشطيباته حديثة. نظرًا لأنه مكتمل، فإن هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع شرفة خاصة واسعة، حيث يبلغ مساحة الشرفة 17 مترًا مربعًا. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، وأقرب شاطئ يبعد 301 مترًا. تكييف الهواء متوفر، ولكن نظام التدفئة الرئيسي يعتمد عليه. لا يوجد إطلالة مباشرة على البحر من الشقة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة مشمسة، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد إيجارية ثابتة على مدار العام. يتماشى قرب العقار من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس، مع تفضيلات عشاق الجولف. كما أن سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس والمرافق الترفيهية المتنوعة تجعله جذابًا لمن يقدرون نمط الحياة النابض بالحياة. إن موقعه الحضري، مع وجود السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم على مسافة قريبة، يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة، خاصة لمن يفضلون تجنب الاعتماد الكامل على السيارة.
يمثل هذا البنتهاوس، الذي تم تجديده مؤخرًا، مثالاً على الاهتمام بالجودة والراحة. تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية في غرفة المعيشة، وغرف نوم واسعة، وتكييف هواء (ساخن وبارد) في جميع الغرف. تساهم ستائر النوافذ الكهربائية في غرف النوم في تعزيز الأمان والراحة. المطبخ، مع إمكانية تحويله بسهولة إلى مساحة مفتوحة، يوفر مرونة في التصميم. توفر المساحات الخارجية، مثل الشرفة البالغة 17 مترًا مربعًا، امتدادًا لمساحة المعيشة الداخلية. المسبح المشترك الكبير والحدائق المحيطة بالعقار تساهم في جودة الحياة الشاملة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم للبيع بسعر يبدأ من 425,000 يورو. مع مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 17 مترًا مربعًا من الشرفة، يوفر العقار قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة نويفا أندلوسيا. يقع العقار في مجتمع مسور مع مساحات خارجية مشتركة، مما يعكس السعر في سياق وسائل الراحة والموقع المميز. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه وتجديده، فإن هذا السعر يشمل العقار بحالته الحالية، مما يجعله متاحًا للشراء الفوري للمشترين الجادين.
يمثل هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من السواحل. مع المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) والمرافق اليومية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد دقائق فقط، يوفر العقار راحة استثنائية. تتيح بيئة وادي الجولف الهادئة، المحاطة بمسارات الجولف الشهيرة، فرصة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. وجود 50 مسارًا للنقل العام بالقرب منه يسهل التنقل في المنطقة، بينما توفر 3 مسابح مشتركة في المجمع السكني فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه.
تتميز منطقة نويفا أندلوسيا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد 353 مترًا من السوبر ماركت و64 مترًا من الصيدلية، مما يسهل الاحتياجات اليومية. مع وجود 69 مطعمًا و10 مقاهي و4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن خيارات تناول الطعام والترفيه وفيرة. كما أن القرب من بويرتو بانوس (مسافة قيادة قصيرة) يوفر الوصول إلى المزيد من المطاعم والمحلات التجارية. شبكة النقل العام، مع 50 محطة حافلات، تسهل التنقل إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك ماربيا ومطار مالقة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا المعروفة عالميًا. توضح الخريطة موقع العقار ضمن وادي الجولف، مع قربه من بويرتو بانوس والشواطئ والملاعب. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية تقع ضمن بلدية ماربيا الكبرى. تقع ماربيا على بعد 7 كيلومترات، وهي مدينة معروفة بريفها الراقي وشواطئها الجميلة. العاصمة الإقليمية مالقة، تقع على بعد 54 كيلومترًا، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على أجواء مجتمع هادئة نسبيًا.
يوفر هذا البنتهاوس موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 45 كم، مما يجعله قابلاً للوصول إليه بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 1.9 كم، مما يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر أجواءً مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يوفر سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من عدد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. يوفر الساحل المحيط مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الاسترخاء على الشاطئ إلى الرياضات المائية. يعتبر القرب من ملاعب الجولف المشهورة عالميًا، مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس، ميزة كبيرة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومراكز تسلق، مما يلبي اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية تقع ضمن بلدية ماربيا الكبرى. تقع ماربيا على بعد 7 كيلومترات، وهي مدينة معروفة بريفها الراقي وشواطئها الجميلة. العاصمة الإقليمية مالقة، تقع على بعد 54 كيلومترًا، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يمنح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على أجواء مجتمع هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL421664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا بموقعه المركزي الفريد. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى القرب من مرافق الجولف والترفيه الراقية الموجودة في نويفا أندلوسيا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) قد يوفر خيارات بناء أحدث، لكن نويفا أندلوسيا تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الفاخرة والوصول السهل إلى الشواطئ والمراسي. سعر 425,000 يورو يعكس القيمة المضافة للموقع المميز، والتجديد الحديث، ووجود مرافق مجتمعية مثل المسابح المشتركة، بالإضافة إلى القرب من بويرتو بانوس ووادي الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
