Овај пројекта у Пуерто Банусу, смештен у срцу престижне Нуева Андалусије на Коста дел Сол, нуди двособни пентхаус са 110 м² стамбеног простора. Локација обезбеђује лак приступ плажи, луксузној марини и широком спектру градских садржаја, комбинујући погодност урбаног живота са близином медитеранске обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутну могућност за уживање у шпанском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу, познатом по свом луксузном шарму и динамичном окружењу, нуди станарима предност пешачке доступности до кључних тачака. Близина марине, плаже и градских садржаја као што су продавнице и ресторани, чини свакодневни живот функционалним и удобним, елиминишући потребу за честом употребом аутомобила за основне потрепштине.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан и удобан животни простор у престижној области. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот, док пространа тераса од 70 м² пружа додатни простор за рекреацију и уживање на отвореном, испуњавајући жељу за животом на отвореном.
Пројекат је недавно завршен, а додатна унапређења извршена су током 2023. и 2024. године, укључујући реновирање терасе, нови систем климатизације и обнову купатила. Овај континуирани процес одржавања и модернизације осигурава да је имовина у одличном стању и спремна за усељење, без потребе за додатним инвестицијама.
Иако се налази у урбаној средини са многим садржајима на пешачкој удаљености, ово подручје може бити динамично током сезоне због велике посећености. Иако пројекат нуди паркинг, ограничени простор у околним улицама може представљати изазов за додатна возила. Такође, иако постоји дозвола за туристичко издавање, тренутно нису доступне додатне услуге попут дечијег базена.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже динамичан животни стил у близини луксузне марине и популарних градских садржаја. Идеалан је за оне који цене пешачку доступност до плаже, ресторана, продавница и голф терена. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на популарност локације међу туристима. Постојана улагања у одржавање чине га погодним за оне који желе дом спреман за усељење, без потребе за додатним реновирањем. За оне који желе да уживају у медитеранском сунцу током већег дела године, са дугим периодом купања и високим бројем сунчаних сати, ова локација пружа значајне предности.
Стан је прошао кроз неколико значајних унапређења последњих година. Тераса је реновирана у лето 2023. са новом подлогом и плочицама, а у лето 2024. инсталиран је нови, модерни систем климатизације. Пре око годину дана, цео стан је префарбан, укључујући плафоне и зидове. Додатна унапређења укључују нови фрижидер и замрзивач, машину за прање судова и ново купатило, што сведочи о добро одржаваној имовини спремној за усељење. Иако детаљи о материјалима ентеријера нису наведени, описана унапређења указују на висок стандард одржавања.
Понуђени двособни пентхаус са 110 м² стамбеног простора и терасом од 70 м² доступан је по цени од 549.000 €. Ова цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, познату по ексклузивном окружењу и високој потражњи. Тренутно је пројекат завршен, што значи да је имовина спремна за куповину и усељење без чекања. Постојеће цене на тржишту у овој области често варирају у зависности од величине, спрата и погледа, али овај пентхаус представља конкретну понуду у оквиру тренутне доступности.
Пуерто Банус, познат по својој луксузној марини и центру за забаву, нуди живописан урбани амбијент са око 5 милиона посетилаца годишње. Становници могу уживати у близини висококвалитетних продавница, ресторана и барова, као и у погодностима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Окружење је развијено у медитеранском архитектонском стилу, комбинујући естетику са практичношћу. Налази се на само 686 метара од плаже, што омогућава лак приступ обали. У близини се налазе и бројни спортски садржаји, укључујући голф клубове и спортске центре, чинећи га идеалним местом за активан начин живота.
Живот у Пуерто Банусу подразумева свакодневну близину луксузној марини, престижним бутицима, гурманским ресторанима и живахним баровима. Пешачка удаљеност до плаже (686м) и супермаркета (451м) чини основне потрепштине лако доступним. Близина до болнице (1.3 км) и апотеке (274м) пружа сигурност, док је 45 км до аеродрома Малага комфорно за путовања. Околина нуди богат избор спортских активности, укључујући неколико голф терена у радијусу од 2.5 км и спортске центре као што је Polideportivo San Pedro (2.2 км).
Овај интерактивни приказ локације позиционира пентхаус у срцу Пуерто Бануса. Корисници могу истражити близину плажа, марине, трговинских и гастрономских центара, као и спортских објеката и кључних транспортних тачака попут аеродрома Малага.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, и представља луксузно приморско одредиште познато по својој марини и ексклузивним садржајима. Близина Марбеље (око 6.3 км до њеног центра) омогућава лак приступ већем граду са ширим спектром услуга и културних понуда. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Пуерто Банус се истиче својом концентрисаном понудом луксузне робе, гастрономије и ноћног живота, док је истовремено добро повезан са другим градовима попут Естепоне (око 10 км) и Бенаљмадене (око 45 км).
Локација овог пентхауса обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од најближе плаже, Playa de Puerto Banús, и 1.6 км од Playa Canina Ventura del Mar. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метра, чинећи свакодневне куповине изузетно једноставним. За љубитеље голфа, голф терени попут Real Club de Golf Las Brisas су на 2.2 км. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због тога је купалишни период дуг око 6 месеци, када је температура воде у мору 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Блага падина ка плажи (0.3%) доприноси удобном приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Ова подручја су погодна за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) такође су доступни, пружајући могућности за различите физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, и представља луксузно приморско одредиште познато по својој марини и ексклузивним садржајима. Близина Марбеље (око 6.3 км до њеног центра) омогућава лак приступ већем граду са ширим спектром услуга и културних понуда. У односу на друге локације на Коста дел Сол, Пуерто Банус се истиче својом концентрисаном понудом луксузне робе, гастрономије и ноћног живота, док је истовремено добро повезан са другим градовима попут Естепоне (око 10 км) и Бенаљмадене (око 45 км).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL559449
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Пуерто Банусу нуди престижнију локацију и већу цену, која почиње од 549.000 €. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али се налази у другом делу обале. Док пројекти у Естепони могу понудити ниже почетне цене, локација Пуерто Бануса пружа јединствену комбинацију луксуза, динамике и непосредне близине морским и урбаним садржајима. Овај пентхаус се истиче својом одмах доступном, добро одржаваном имовином са значајном терасом, што га чини посебно атрактивним за оне који траже висококвалитетан животни стил у једној од најпознатијих области Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID