Opdag denne rummelige penthouselejlighed i to plan med 3 soveværelser og 3 badeværelser, der tilbyder en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, Málaga. Beliggende i et vel etableret, indflytningsklart byggeri opført i 1983, har denne bolig en fast udbudspris på €1.975.000. Det generøse boligareal på 186 m² er fordelt på to etager og giver en enestående mulighed for at indrette overetagen som et skræddersyet mastersoveværelse. Boligen har flere private terrasser og ligger i et eksklusivt boligområde, der lover en blanding af feriestils-liv og praktisk hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne penthouselejlighed i to plan ligger i det anerkendte område Puerto Banús, sydvest for Marbella. Der er direkte adgang til et kystmiljø med en strand blot 3 minutters gang væk og lystbådehavnens eksklusive faciliteter inden for 10 minutters gang. Beliggenheden giver direkte forbindelse til et af Costa del Sols mest dynamiske centre for underholdning og luksusshopping.
Velegnet til dem, der søger en sofistikeret kystlivsstil, og denne bolig rummer komfortabel bosættelse med tre soveværelser og tre badeværelser. Den fleksible overetage giver mulighed for et personligt mastersoveværelse, eventuelt med et hjemmekontor. Flere terrasser understøtter udendørs liv, mens områdets omfattende faciliteter styrker daglig bekvemmelighed og fritidsmuligheder.
Selvom byggeriet blev afsluttet i 1983, tilbyder det en indflytningsklar penthouselejlighed i to plan. Bygningen er etableret, hvilket betyder, at boligen kan tages i brug med det samme. Dette står i kontrast til nybyggerier, da der her er et modent boligområde med historie frem for en byggefase og en fremtidig overdragelsesdato.
Denne bolig er en brugt bolig, ikke et nybyggeri. Den lever ikke op til de nyeste energieffektivitetsstandarder, som er typiske for moderne byggerier. Salgsprisen er fast og kan ikke forhandles på baggrund af fremtidige byggefaser. De specifikke tilpasningsmuligheder, der nævnes i beskrivelsen, er potentielle ændringer og ikke oprindelige funktioner i byggeriet.
Ref: VL223070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til singler eller familier, der prioriterer en sofistikeret livsstil tæt på Middelhavet og en berømt lystbådehavn. Den tiltaler dem, der værdsætter etablerede boligområder med omfattende faciliteter frem for nybyggeri. Muligheden for at tilpasse overetagen til et mastersoveværelse passer til købere, der ønsker at personliggøre deres bolig. Beliggenheden gør den velegnet til dem, der nyder eksklusiv gastronomi, shopping og natteliv, eller som sætter pris på nem adgang til strande og aktiviteter ved vandet. For investorer repræsenterer den en mulighed for at erhverve en bolig i en globalt anerkendt luksusdestination.
Denne penthouselejlighed i to plan, opført i 1983, tilbyder en stand i god stand. Selvom detaljer om materialerne fra den oprindelige opførelse er begrænsede, antyder betegnelsen "indflytningsklar" en funktionel og vedligeholdt tilstand. Faciliteter som rigelig naturligt lys, private terrasser og muligheden for et skræddersyet mastersoveværelse vidner om fokus på komfortabelt bosiddende. Boligområdets faciliteter, herunder pools, fitnessrum og saunaer, er en integreret del af oplevelsen. Boligens sydvendte placering styrker yderligere dens appel og maksimerer naturligt lys og varme. Den faste pris indikerer en vurdering af boligen, som den er, i sit etablerede boligområde.
Denne penthouselejlighed i to plan tilbydes til en fast pris på €1.975.000, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og størrelse. Som en eksisterende bolig opført i 1983 er prisen fastsat og følger ikke "pris fra"-princippet, der er typisk for nybyggerier. De 186 m² boligareal, fordelt på to etager, rummer tre soveværelser og tre badeværelser. Med en fast udbudspris bør potentielle købere betragte dette som en endelig investering i et eftertragtet område af Puerto Banús, med mulighed for møblering.
Puerto Banús er synonym med luksus og levende kystliv. Denne penthouselejlighed i to plan ligger i denne eksklusive enklave og tilbyder en livsstil præget af nærhed til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og en pulserende lystbådehavn. Selve byggeriet, opført i 1983, er en del af et vel etableret boligområde. Beboerne kan nyde middelhavsklimaet fra deres private terrasser, hvor hav-, bjerg- og havneudsigt danner en scenisk baggrund. Den direkte adgang til stranden og havnens livlige atmosfære betyder, at hverdagen kan være en blanding af afslapning og aktivitet. Boligområdet tilbyder ferieanlægslignende faciliteter, herunder indendørs og udendørs pools, fitnessrum og saunaer, der forener daglig bekvemmelighed med fritidsmuligheder.
At bo i Puerto Banús betyder at dykke ned i et dynamisk kystmiljø. Denne penthouselejlighed i to plan ligger 1,6 km i fugleflugt fra Playa Canina Ventura del Mar og 2,8 km fra Playa de San Pedro. Hjertet af Puerto Banús med sine mange restauranter, caféer og butikker ligger ca. 10 minutters gang væk. Grundlæggende serviceydelser som apoteker og banker findes inden for 2 km, og der er 4 lægehuse i det omkringliggende område. Boligområdet tilbyder omfattende faciliteter, herunder anlagte haver og swimmingpools, der skaber en følelse af feriestils-liv. Området er aktivt hele året, understøttet af 52 hoteller og et konstant besøgsflow.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, en førende lystbådehavn og underholdningskompleks på Costa del Sol. Boligens beliggenhed i dette pulserende område understreges af dens nærhed til stranden, selve havnen og forskellige faciliteter. Kortet illustrerer forbindelsen til Marbella og den bredere Málaga-provins og viser denne kystboligs strategiske placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger på Costa del Sol, en internationalt anerkendt kyststrækning i det sydlige Spanien. Denne beliggenhed placerer den sydvest for Marbella, en livlig by kendt for sine luksustilbud. Området har gavn af nærheden til større regionale knudepunkter, med Marbella bymidte blot 7 km væk (i fugleflugt) og Málaga, provinsens hovedstad, 54 km væk (i fugleflugt). Denne position skaber balance mellem Puerto Banús' eksklusive, ferieprægede atmosfære og adgangen til Costa del Sol-regionens bredere kulturelle og økonomiske aktiviteter.
Denne penthouselejlighed ligger strategisk i Puerto Banús. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km væk i fugleflugt. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Større bycentre er let tilgængelige: Marbella ligger 7 km væk (i fugleflugt), og Málaga by ligger 54 km væk (i fugleflugt). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 46 km væk (i fugleflugt). Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stop inden for en radius på 2 km, hvilket letter adgangen til omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús, Málaga, er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen ofte når 20°C eller derover. Beliggende 11 meter over havets overflade ligger stedet tæt på kysten med en minimal hældning mod stranden. Dette kystmiljø sikrer milde vintre og varme, solrige somre, som egner sig til et udendørs liv store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne penthouselejlighed i to plan tilbyder fremragende adgang til kystrekreation. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger blot 1,6 km væk i fugleflugt og er kendt for at være hundevenlig. Andre strande som Playa de San Pedro ligger inden for 2,8 km. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro kan nås inden for 2,2 km. Selve byggeriet har fælles pools, herunder en opvarmet indendørs pool, samt fitnessfaciliteter, hvilket sikrer rigelige rekreative muligheder på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) repræsenterer denne penthouselejlighed i to plan i Puerto Banús et markant højere investeringsniveau. Prisen på €1.975.000 afspejler dens etablerede tilstedeværelse i en af Costa del Sols mest eksklusive og internationalt anerkendte luksusdestinationer. Mens de projekter tilbyder nyere byggeri, giver denne bolig mulighed for øjeblikkelig indflytning i et modent boligområde med rigelige faciliteter. Den direkte adgang til stranden og nærheden til den verdensberømte lystbådehavn Puerto Banús adskiller den fra udviklinger længere væk eller med mindre premium positionering. Costa del Sols boligmarked udviser forskellige prisniveauer, hvor Puerto Banús konsekvent opnår præmievaluationer på grund af sit særlige mix af livsstil, eksklusivitet og infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID