Odkryj ten przestronny penthouse dwupoziomowy z 3 sypialniami i 3 łazienkami, położony w doskonałej lokalizacji w Puerto Banús, w Maladze. Nieruchomość znajduje się w dobrze zaznaczonej na mapie, gotowej do zamieszkania inwestycji ukończonej w 1983 roku, a jej cena ofertowa jest stała i wynosi 1 975 000 €. Generyczna powierzchnia 186 m² rozłożona jest na dwóch poziomach, co tworzy wyjątkową okazję, aby zaadaptować piętro na indywidualnie zaprojektową sypilnię główną. Nieruchomość może pochwalić się wieloma prywatnymi tarasami i znajduje się w prestiżowej wspólnocie, co obiecuje połączenie stylu życia jak w kurorcie z codzienną praktycznością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten penthouse dwupoziomowy usytuowany jest w słynnej dzielnicy Puerto Banús, na południowy zachód od Marbelli. Oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskiego otoczenia, plaża znajduje się zaledwie 3 minuty spaceru, a ekskluzywne udogodnienia mariny w odległości 10-minutowego spaceru. Lokalizacja zapewnia bezpośrednie połączenie z jednym z najbardziej dynamicznych ośrodków rozrywki i luksusowych zakupów na Costa del Sol.
Nieruchomość odpowiednia dla tych, którzy szukają wyrafinowanego nadmorskiego stylu życia, zapewnia komfortowe mieszkanie z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Adaptowalne piętro pozwala na stworzenie spersonalizowanej sypilni głównej, potencjalnie z gabinetem. Liczne tarasy sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, a rozbudowana infrastruktura wspólnoty zwiększa codzienną wygodę i możliwości rekreacji.
Mimo że inwestycja została ukończona w 1983 roku, oferuje penthouse dwupoziomowy gotowy do zamieszkania. Struktura jest ugruntowana, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. To kontrast z nowymi inwestycjami, dojrzała, z historią wspólnota zamiast fazy budowy i przyszłego terminu oddania.
Ta nieruchomość to dom z rynku wtórnego, nie nowe budownictwo. Nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla współczesnych budynków. Cena sprzedaży jest stała i nie podlega negocjacjom w oparciu o przyszłe etapy rozwoju. Konkretne elementy możliwe do personalizacji, o których mowa w opisie, to potencjalne adaptacje, a nie inherentne cechy pierwotnej zabudowy.
Ref: VL223070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin, dla których priorytetem jest wyrafinowany styl życia w pobliżu Morza Śródziemnego i renomowanej mariny. Przyciąga tych, którzy cenią ugruntowane wspólnoty z rozbudowaną infrastrukturą bardziej niż nowe budownictwo. Możliwość zaadaptowania piętra na sypilnię główną odpowiada kupującym, którzy chcą spersonalizować swoją przestrzeń życiową. Lokalizacja sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy lubią bywać w wykwintnych restauracjach, na zakupach i w życiu nocnym albo cenią łatwy dostęp do plaż i aktywności nad wodą. Dla inwestorów stanowi okazję nabycia nieruchomości w globalnie rozpoznawanym luksusowym kierunku.
Ten penthouse dwupoziomowy, ukończony w 1983 roku, oferuje wykończenie w dobrym stanie. Choć szczegółowe informacje o materiałach z pierwotnej budowy są ograniczone, status „gotowe do zamieszkania” sugeruje stan funkcjonalny i zadbany. Cechy takie jak obfitość naturalnego światła, prywatne tarasy i potencjał indywidualnie zaprojektowanej sypilni głównej wskazują na nacisk na komfort życia. Udogodnienia wspólnoty, w tym baseny, siłownie i sauny, są integralną częścią doświadczenia mieszkalnego. Południowa orientacja nieruchomości dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność, maksymalizując naturalne światło i ciepło. Stała cena wskazuje na wycenę nieruchomości w stanie obecnym, w ramach ugruntowanej wspólnoty.
Ten penthouse dwupoziomowy oferowany jest za stałą cenę 1 975 000 €, co odzwierciedla jego doskonałą lokalizację i rozmiar. Jako istniejąca nieruchomość ukończona w 1983 roku, jego cena jest ustalona i nie działa na zasadzie „ceny od”, typowej dla nowych inwestycji. Powierzchnia 186 m², rozłożona na dwóch poziomach, obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Przy stałej cenie ofertowej potencjalni kupujący powinni traktować to jako ostateczną inwestycję w poszukiwaną lokalizację w Puerto Banús, z opcjonalnym wyposażeniem w meble.
Puerto Banús jest synonimem luksusu i tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia. Ten penthouse dwupoziomowy znajduje się w tej ekskluzywnej enklawie, oferując styl życia zdefiniowany przez bliskość butików high-end, restauracji z wykwintną kuchnią i tętniącej życiem mariny. Sama inwestycja, ukończona w 1983 roku, jest częścią dobrze ugruntowanej wspólnoty. Mieszkańcy mogą cieszyć się klimatem śródziemnomorskim z prywatnych tarasów, a widok na morze, góry i port tworzy malownicze tło. Bezpośredni dostęp do plaży i tętniąca atmosfera portu sprawiają, że codzienne życie może być połączeniem relaksu i aktywnej rozrywki. Wspólnota oferuje udogodnienia jak w kurorcie, w tym baseny kryte i otwarte, siłownie i sauny, integrując codzienną wygodę z możliwościami wypoczynku.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w dynamicznym nadmorskim otoczeniu. Ten penthouse dwupoziomowy znajduje się 1,6 km w linii prostej od plaży Playa Canina Ventura del Mar i 2,8 km od plaży Playa de San Pedro. Serce Puerto Banús, z bogactwem restauracji, kawiarni i butików, znajduje się w odległości około 10 minut spaceru. Niezbędne usługi, takie jak apteki i banki, są dostępne w promieniu 2 km, a na szerszym obszarze działają 4 przychodnie. Wspólnota oferuje rozbudowaną infrastrukturę, w tym zadbane ogrody i baseny, budując atmosferę życia jak w kurorcie. Okolica jest aktywna cały rok, wspierana przez 52 hotele i stały napływ odwiedzających.
Ta mapa przedstawia Puerto Banús, prestiżową marinę i kompleks rozrywkowy na Costa del Sol. Lokalizacja nieruchomości w tej tętniącej życiem okolicy jest podkreślona bliskością plaży, samego portu oraz różnorodnych udogodnień. Mapa ilustruje połączenia z Marbellą i szerszą prowincją Málaga, ukazując strategiczne położenie tej nadmorskiej rezydencji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położone jest na Costa del Sol, międzynarodowo uznanym odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii. Ta lokalizacja sytuuje go na południowy zachód od Marbelli, tętniącego życiem miasta znanego z luksusowych ofert. Okolica korzysta z bliskości większych regionalnych ośrodków, centrum Marbelli zaledwie 7 km (w linii prostej), a Málaga, stolica prowincji, 54 km (w linii prostej). Takie położenie zapewnia równowagę między ekskluzywną, kurortową atmosferą Puerto Banús a dostępem do szerszej oferty kulturalnej i gospodarczej regionu Costa del Sol.
Ten penthouse jest strategicznie położony w Puerto Banús. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 1,6 km w linii prostej. Kilka pól golfowych mieści się w promieniu 3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Większe ośrodki miejskie są łatwo dostępne: Marbella oddalona jest o 7 km (w linii prostej), a miasto Málaga o 54 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 46 km (w linii prostej). Transport publiczny obejmuje 9 linii i 50 przystanków w promieniu 2 km, ułatwiając dostęp do okolicznych obszarów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús, w Maladze, jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica korzysta z obfitego słońca, wspierając sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, z temperaturami wody często sięgającymi 20°C lub więcej. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza oznacza bliskość wybrzeża z minimalnym nachyleniem w stronę plaży. Nadmorska lokalizacja zapewnia łagodne zimy oraz ciepłe, słoneczne lata, sprzyjając plenerowemu stylowi życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ten penthouse dwupoziomowy oferuje doskonały dostęp do nadmorskiej rekreacji. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest zaledwie 1,6 km w linii prostej i słynie z tego, że jest przyjazna psom. Inne plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się w odległości 2,8 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu wiele opcji, w tym Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, są dostępne w promieniu 2,2 km. Sama inwestycja może pochwalić się wspólnymi basenami, w tym podgrzewanym basenem krytym, oraz infrastrukturą fitness, zapewniając liczne możliwości rekreacji na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ten penthouse dwupoziomowy w Puerto Banús reprezentuje znacznie wyższą półkę inwestycyjną. Jego cena 1 975 000 € odzwierciedla ugruntowaną pozycję w jednym z najbardziej ekskluzywnych i międzynarodowo uznanych luksusowych kierunków na Costa del Sol. Podczas gdy te projekty oferują nowszą zabudowę, ta nieruchomość zapewnia możliwość natychmiastowego zasiedlenia w dojrzałej, bogatej w udogodnienia wspólnocie. Bezpośredni dostęp do plaży i bliskość światowej sławy mariny Puerto Banús odróżniają ją od inwestycji położonych dalej lub o mniej prestiżowym pozycjonowaniu. Rynek nieruchomości Costa del Sol wykazuje zróżnicowane przedziały cenowe, a Puerto Banús konsekwentnie osiąga premii wyceny dzięki swojemu charakterystycznemu połączeniu stylu życia, ekskluzywności i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID