يقع هذا البنتهاوس المزدوج المشرق والواسع في قلب نويفا أندلوسيا، بمنطقة لوس نارانخوس دي ماربيا المعروفة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 151 مترًا مربعًا، ويجمع بين التصميم الداخلي الفسيح والمناطق الخارجية الممتازة. يقع بالقرب من بويرتو بانوس، وهو يوفر مزيجًا جذابًا من الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، وهو جاهز للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع سكني مسور، يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيته كمكان إقامة دائم أو عطلة.
يستجيب البنتهاوس لاحتياجات العيش الحديثة من خلال مساحاته المعيشية المفتوحة، ومناطق المعيشة الخارجية الخاصة، والتصميم المزدوج الذي يوفر خصوصية وفصلًا بين الطوابق. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا عصريًا، وغرف نوم مريحة، وحمامات مجهزة، مما يلبي متطلبات الراحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو يمثل فرصة لاكتساب عقار تم بناؤه وفقًا لمعايير معاصرة. في حين أن البناء اكتمل، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى صيانة مستمرة، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو تقع مباشرة على الشاطئ، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 2.6 كم. كما أنه لا يقع داخل منتجع فاخر مع خدمات فندقية، ولكنه يقع في مجتمع سكني منظم يوفر المرافق الأساسية.
Ref: VL253743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. إنه مثالي للمهنيين الذين يقدرون القرب من مراكز الأعمال والترفيه، مثل بويرتو بانوس، حيث يمكنهم الاستمتاع بالحياة الليلية والمطاعم الراقية. كما أنه مناسب لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف الشهيرة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد من خلال الإيجارات السياحية الاستفادة من ترخيص السياحة الصالح. توفر المساحة الواسعة والهدوء النسبي للمجتمع المسور الراحة للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة ومريحة. الأفراد الذين يفضلون الاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر والمساء سيجدون الواجهة الغربية جذابة بشكل خاص.
بُني العقار في عام 2005، ويتميز بلمسات نهائية معاصرة مصممة لأسلوب حياة مريح. يشتمل المطبخ المفتوح على تصميم عصري، مع أسطح عمل أنيقة وخزائن حديثة، ويتكامل بسلاسة مع منطقة المعيشة الرئيسية، مما يخلق مساحة اجتماعية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم، بما في ذلك غرف النوم الرئيسية بحمامات داخلية، مساحات هادئة للراحة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، مما يضمن تجربة فاخرة. يضيف استخدام النوافذ الكبيرة لزيادة الضوء الطبيعي إلى الأجواء المشرقة والمرحبة. تم الانتهاء من جميع المناطق بلمسات نهائية عالية الجودة، مع التركيز على المتانة والجماليات، مما يجعل العقار جاهزًا للانتقال إليه.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 549,000 يورو، وهو يعكس موقعه المميز في نويفا أندلوسيا بالقرب من بويرتو بانوس. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 151 مترًا مربعًا، فإن السعر يتناسب مع العقارات المماثلة في المنطقة. يوفر البناء المكتمل إمكانية فورية للانتقال إليه. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن وموقعه المرغوب، من المتوقع أن يحافظ العقار على قيمته، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مجتمع سكني مسور وهادئ في نويفا أندلوسيا، ويقدم نمط حياة مريحًا ومريحًا. تتيح المساحة الداخلية البالغة 151 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين، عيشًا مريحًا مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم. تضمن الواجهة الغربية الاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهيرة والمساء، مما يعزز أجواء الاسترخاء. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يضيف وجود ترخيص سياحي صالح طبقة إضافية من المرونة، مما يجعله مناسبًا للاستثمار للإيجار.
تقع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الراقية، يوفر هذا البنتهاوس وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 64 مترًا فقط، مما يضمن الراحة اليومية. توفر المطاعم والمقاهي والبنوك والمتاجر القريبة، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، تجربة معيشية حضرية متكاملة. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال. يضيف القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى جاذبية المنطقة للعائلات.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهو مجتمع سكني مزدهر في قلب كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية، ومناطق الترفيه، والمدن المجاورة، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن أو قضاء العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا. تقع على بعد 7 كم فقط من وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومناطق التسوق والمطاعم. تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كم، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي كبير وفرص ثقافية واسعة. يشكل موقع العقار نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الأوسع، بما في ذلك مدن مثل الجزيرة الخضراء (59 كم).
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وهو مثالي للنزهات على الواجهة البحرية. تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول، حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس جولف على بعد 2.0 كم فقط. يوفر نظام النقل العام، مع 10 خطوط للحافلات و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، تستمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر ضئيل يبلغ 0.2% نحو أقرب شاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يشجع المناخ المعتدل والبيئة المشمسة على نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من بعض أجمل شواطئ كوستا ديل سول. يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس 301 مترًا، وهو يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة مسارات الجولف مثل لوس نارانخوس جولف (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس براس (2.1 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. بالنسبة للأنشطة الرياضية، تقع مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية في marinas القريبة مثل بويرتو ديportivo خوسيه بانوس (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.8°C | 154 mm |
| أبريل | 16.8°C | 70 mm |
| مايو | 20.0°C | 27 mm |
| يونيو | 23.8°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا البنتهاوس المزدوج بموقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة ذات طلب مرتفع. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها قد تفتقر إلى الموقع المتميز والقرب من وسائل الراحة الفاخرة مثل بويرتو بانوس. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) هو خيار جديد آخر، ولكن هذا البنتهاوس يوفر مساحة معيشة أوسع وتصميمًا مزدوجًا. يكمن تميز هذا العقار في مزيجه من الموقع المتميز، والمساحة الداخلية الكبيرة، والترخيص السياحي الصالح، مما يجعله ذا قيمة فريدة في سوق كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى متوسط أسعار العقارات في مناطق قريبة مثل ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
