Dit penthouse duplex project in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring met een focus op binnen-buitenleven. Het project is afgewerkt in 2020 en combineert moderne architectuur met de mediterrane levensstijl. Met een bebouwde oppervlakte van 155 m² en uitgebreide privéterrassen, is dit een project gericht op bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en uitzicht. De ligging in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand, versterkt de aantrekkingskracht voor wie een actieve levensstijl zoekt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, positioneert dit project zich in de directe nabijheid van kustlijnen en stedelijke centra. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), suggereert een omgeving die zowel maritieme als stedelijke voordelen biedt. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353 m, apotheek 64 m) onderstreept de toegankelijkheid voor dagelijks gebruik.
Dit project adresseert woonwensen gericht op ruimte, luxe en uitzicht. De 155 m² woonoppervlak, gecombineerd met 144 m² privéterras, biedt aanzienlijke buitenruimte. Een verwarmd privézwembad en een buitenkeuken op het terras faciliteren buitenleven en ontspanning. De drie slaapkamers en twee badkamers, samen met de moderne afwerking, beantwoorden aan de behoefte aan comfort en functionaliteit in een hedendaagse woning.
Het project, voltooid in 2020, vertegenwoordigt een recente ontwikkeling in de residentiële vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. Dit biedt zekerheid voor kopers die een instapklare woning zoeken, met de voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen die passen bij de huidige standaarden.
Dit project biedt geen directe strandtoegang, met het dichtstbijzijnde strand op 2.6 km afstand. Evenmin is er sprake van een landelijke of afgelegen setting; de ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand. Het project is niet gericht op de laagste prijsklasse gezien de vanafprijs van €1.750.000. Ook is er geen directe koppeling met lokale Spaanse landbouw of traditionele architectuur; de stijl is modern.
Dit project past bij kopers die een luxueuze, hedendaagse levensstijl nastreven aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een directe verbinding met stedelijke voorzieningen en de kust. Personen die waarde hechten aan uitgebreide buitenruimte, zoals grote terrassen met een privézwembad en buitenkeuken, zullen zich hier thuis voelen. Het is geschikt voor wie een woning zoekt die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor frequente vakanties, met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) spreekt ook liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan. De moderne architectuur en afwerking sluiten aan bij de wensen van wie op zoek is naar een instapklare woning met een stijlvol interieur.
Het penthouse beschikt over een moderne Scandinavische interieurstijl, gekenmerkt door strakke lijnen en een optimale benutting van natuurlijk licht. Hoogwaardige materialen zijn doorheen de gehele woning toegepast, wat resulteert in een luxe afwerking. De keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur en sluit naadloos aan op de open leef- en eetruimtes. Verder is de woning voorzien van airconditioning, zonnepanelen, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten, een alarmsysteem, veiligheidsluiken en een versterkte toegangsdeur met video-intercom. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad op het ruime terras met buitenkeuken en barbecue onderstreept het niveau van comfort en exclusiviteit.
De vanafprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €1.750.000. Gezien de specificaties, zoals 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 155 m² met 144 m² terrassen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Er zijn momenteel geen alternatieve prijsklassen vermeld voor dit specifieke project, wat impliceert dat dit de enige beschikbare prijsindicatie is voor deze woning. De omschrijving 'Gereed' (Completed 2020) suggereert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving, gekenmerkt door nabijheid tot zowel kust als voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, wat duidt op een dynamisch dagelijks leven. De ligging op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 1.0 km van de gelijknamige jachthaven, creëert een verbinding met het maritieme leven. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto een reële optie. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een welvarende regio, wat de levenskwaliteit en de beschikbaarheid van diensten kan beïnvloeden.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke elementen. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruim aanbod voor culinaire ontdekkingen en sociale interactie. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 3.8 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor expats. De OV-infrastructuur met 50 haltes en 10 lijnen bevordert de mobiliteit, hoewel de aanwezigheid van 4,743 vastgoedtransacties in de regio duidt op een populaire, mogelijk drukke, omgeving.
Deze kaart toont de strategische ligging van het penthouse duplex in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol. Het illustreert de nabijheid tot de Middellandse Zee, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, evenals de toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kaart geeft visueel weer hoe het project geïntegreerd is in een populaire toeristische en residentiële regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxueuze residenties en nabijheid tot Marbella. Het ligt op 7 km van Marbella, een historische stad met een kosmopolitische uitstraling en een breed scala aan voorzieningen. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, wat dagelijkse bezoeken aan zee vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) garandeert toegang tot essentiële voorzieningen. De stedelijke ligging wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 69 restaurants en 4 banken binnen 2 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.2%) naar het strand, bevorderen een comfortabele, toegankelijke woonomgeving. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert een goede zoninstraling gedurende de dag. De nabijheid van de Sierra Blanca bergen (zichtbaar vanuit het penthouse) biedt een contrast met de kustlijn en draagt bij aan de panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn divers. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) biedt toegang tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.5 km). De jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella (5.4 km) bieden watersportactiviteiten en maritieme verbindingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxueuze residenties en nabijheid tot Marbella. Het ligt op 7 km van Marbella, een historische stad met een kosmopolitische uitstraling en een breed scala aan voorzieningen. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL597989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere residentiële projecten in de regio, onderscheidt dit penthouse duplex zich door de combinatie van een stedelijke ligging met directe toegang tot luxe maritieme en golfvoorzieningen. Alcantara del Mar Villas, met een startprijs van €2.167.250, biedt villa's, wat een ander segment bedient. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €524.600, en Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000, zijn significant lager geprijsd en bevinden zich in een andere kustgemeente, wat duidt op een ander prijsniveau en mogelijk andere voorzieningen of omgevingskenmerken. Dit specifieke project in Nueva Andalucía, met een prijs van €1.750.000, positioneert zich als een luxueuze optie in een gevestigde en hoogwaardige woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van exclusieve faciliteiten zoals Puerto Banús en diverse golfbanen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
