Овај луксузни дуплекс пентхаус, смештен у престижном комплексу у Пуерто Банусу, нуди изузетну прилику за живот на обали Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај стан од 166 м² пружа модеран дизајн и функционалност. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући удобност са близином мору и свим градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у близини обале, са плажом на само неколико минута хода. Окружен је урбаном инфраструктуром, што омогућава лак приступ разним услугама и забавним садржајима, док је истовремено довољно удаљен да пружи миран амбијент.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим и светлим животним простором, са додатном вредношћу приватног соларијума од 155 м². Дизајниран је за оне који траже комфор, луксуз и могућност уживања у Медитерану, са функционалном расподелом простора и модерним садржајима.
Зграда је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су сви радови на конструкцији и завршним обрадама приведени крају. Будући власници могу очекивати тренутну могућност усељења без потребе за додатним чекањем на завршетак грађевинских радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, нити поседује приватни базен. Такође, није предвиђен директан приступ плажи из саме стамбене јединице, а локација је у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке.
Ref: VL710528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже луксузан дом у динамичном приморском окружењу. Идеалан је за оне који цене близину мора, али и лак приступ градским погодностима, попут врхунских ресторана, ексклузивних продавница и културних садржаја. Погодан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са простором за опуштање на великом соларијуму и уживањем у сунцу. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за вредновање. Близина аеродрома (45 км) чини га доступним и као други дом за међународне купце.
Завршна обрада стана је на високом нивоу, што се огледа у квалитетним материјалима и пажљивом дизајну. Описује се као одличан, са модерним купатилима и функционалним распоредом простора. Присуство клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Иако нису наведени конкретни брендови или специфичне техничке карактеристике материјала, општа импресија јесте да је уложен труд у стварање удобног и естетски пријатног животног простора, са пространим терасама и добро опремљеном кухињом.
Понуда овог дуплекс пентхауса почиње од 1.600.000 евра. Цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, величину стана (166 м²) и додатни простор попут соларијума од 155 м². Тренутно је ова јединица доступна за куповину, а будући власници могу очекивати и укључен паркинг и оставу. Детаљи о другим доступним јединицама или могућим варијацијама у цени нису наведени, али ова понуда представља врхунску опцију у овој луксузној зони.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Пуерто Банусу подразумеваће свакодневну близину луксузне марине, престижних ресторана и висококвалитетних продавница. Одлично повезана локација омогућава лак приступ плажи (686м) за јутарње шетње или вечерње опуштање уз звук таласа. Градски ритам се осећа кроз близину бројних садржаја попут супермаркета (451м), апотека (274м) и здравствених центара (1.3км), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Истовремено, заједнички базен и уређени вртови у оквиру комплекса пружају оазу мира и рекреације.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза, урбане динамике и близине мору. Ова локација је позната по својој марини, елитним бутицима, врхунским ресторанима и оживљеном ноћном животу, привлачећи међународну клијентелу. У близини се налазе бројни садржаји попут супермаркета (451м), апотека (274м) и здравствених установа (1.3км), што свакодневни живот чини лагодним. Постоји и добра мрежа јавног превоза са 9 линија и 50 станица, што олакшава кретање. Локално становништво ужива у просечној годишњој температури од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Овај дуплекс пентхаус се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог луксузног маринског подручја на Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ обали, престижним садржајима и оближњим градовима, што је чини погодном за медитерански начин живота.
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је постала синоним за луксуз и гламур, позната по својој престижној марини, луксузним продавницама и врхунским ресторанима. Смештен је на око 45 км од међународног аеродрома у Малаги, што га чини лако доступним међународним путницима. Близина других градова попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км) омогућава истраживање регионалних атракција и садржаја.
Локација је одлично повезана са околином. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плажа ПЛАИA ДЕ ПУЕРТО БАНУС удаљена је 686 метара, а друге плаже попут ПЛАИA ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (1.6 км) и ПЛАИA ДЕ САН ПЕДРО (2.8 км) су такође лако доступне. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 1 зубар, што гарантује лак приступ свим потребним услугама. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) налазе се на краткој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и благом варијацијом између 12°C зими и 27°C лети. Област ужива у око 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору током шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 11 метара, што значи да је веома близу нивоа мора и да је терен до плаже практично раван (нагиб 0.3%). Ово чини подручје пријатним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Пуерто Бануса нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за море и спорт. Најближа плажа, ПЛАИA ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР, удаљена је 1.6 км, а препозната је са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по својим голф теренима; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) су међу најближим опцијама. За љубитеље активнијег одмора, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км). Марина Пуерто Банус такође нуди могућности за спортске активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је постала синоним за луксуз и гламур, позната по својој престижној марини, луксузним продавницама и врхунским ресторанима. Смештен је на око 45 км од међународног аеродрома у Малаги, што га чини лако доступним међународним путницима. Близина других градова попут Марбеље (6.3 км) и Сан Педра (2.8 км) омогућава истраживање регионалних атракција и садржаја.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу истиче се својом премијум локацијом и карактеристикама. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде приступачније опције, али не у истом ексклузивном подручју. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође значајно јефтинији, али Пуерто Банус представља врхунац луксузног живљења на обали. Овај пројекат, са ценом од 1.600.000 €, циља на купце који траже најбоље од Коста дел Сол, са предностима близине престижне марине, врхунских ресторана и трговина, као и лаког приступа плажи. Док други делови обале нуде мирније или породичније окружење, Пуерто Банус је центар гламура и динамике. Величина стана и додатног простора на соларијуму, у комбинацији са завршеном изградњом, оправдавају његову цену у оквиру овог луксузног сегмента тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
