Цей пентхаус розташований у Пуерто-Банус, ексклюзивному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 3 спальні та 4 ванні кімнати, займаючи площу 280 м². Пентхаус знаходиться в готовому стані, що означає можливість негайного заселення. Він поєднує в собі сучасний комфорт з близькістю до знаменитої марини, пляжів та міської інфраструктури, створюючи привабливе місце для проживання чи відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-Банус забезпечує прямий доступ до жвавого порту, бутиків та ресторанів. Близькість до пляжу, всього за 686 метрів, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Ця урбанізована місцевість пропонує виняткове поєднання міського життя та приморського відпочинку.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями. Наявність 3 спалень та 4 ванних кімнат підходить для сімей або тих, хто приймає гостей. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу задовольняє бажання комфортного та активного способу життя.
Об'єкт завершено у 2006 році, що свідчить про його зрілість як забудови. Незважаючи на те, що він не є новозбудованим, його стан «готовий» означає, що жодних подальших будівельних робіт не планується, і він готовий до заселення.
Цей проект не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для новобудов, що можуть включати найвищі стандарти енергоефективності чи новітні архітектурні рішення. Кухня потребує встановлення, а меблі не включені, що вимагає додаткових інвестицій від покупця.
Цей пентхаус буде відповідати потребам покупців, які шукають житло в центрі подій на узбережжі Коста-дель-Соль. Він підходить для тих, хто цінує близькість до моря, маєток якої відомий своїм розкішним портом, бутиками та ресторанами. Сім'ї, які шукають просторе житло з достатньою кількістю спалень і ванних кімнат, знайдуть його зручним. Інвестори можуть розглядати його як потенційно прибутковий об'єкт для оренди, враховуючи високий туристичний потік до регіону. Також, він може бути привабливим для тих, хто прагне до легкого доступу до гольф-полів та інших спортивних споруд, зберігаючи при цьому міський комфорт.
Незважаючи на те, що кухня не обладнана, а меблі відсутні, загальна якість оздоблення відповідає стандартам престижного району. Передбачається, що підлога виконана з мармуру, а вікна мають подвійне скління, що сприяє звуко- та теплоізоляції. Наявність вбудованих шаф та окремої ванної кімнати (ensuite bathroom) додає функціональності. Покриті тераси надають додатковий простір для відпочинку. Ліфт забезпечує зручний доступ до пентхауса. Відсутність оздоблення кухні та меблів надає покупцеві свободу у створенні індивідуального інтер'єру.
Пентхаус пропонується за ціною від 1 990 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Пуерто-Банус, місткість житла (280 м² загальної площі, 3 спальні, 4 ванні кімнати) та його стан «готовий». Хоча конкретні варіанти площі чи кількості кімнат не зазначені, виходячи з наданої інформації, це єдиний представлений варіант. Вартість включає 3 приватні паркувальні місця та комору, що додає цінності до загальної пропозиції.
Пуерто-Банус, розташований неподалік від Марбельї, є синонімом розкоші та жвавого середземноморського способу життя. Цей пентхаус знаходиться в урбанізованому середовищі, де повсякденне життя обертається навколо доступу до численних зручностей. Прогулянка до пляжу займає лічені хвилини, а різноманіття ресторанів, кафе та магазинів знаходиться в межах пішої досяжності. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активний соціальний ритм, але водночас прагне комфорту та зручності. Близькість до портів, вишуканих закладів та можливостей для відпочинку створює динамічне середовище, де кожен день може бути наповнений новими враженнями, зберігаючи при цьому спокій приватного житла.
Життя в Пуерто-Банус означає занурення в атмосферу преміального курорту. Цей пентхаус розташований у межах пішої доступності до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Міська інфраструктура також знаходиться поруч: супермаркет (451 м), аптека (274 м) та численні ресторани (73 в радіусі 2 км) забезпечують повсякденний комфорт. Близькість до медичних закладів (лікарня 1.3 км) та зручностей, як-от зарядні станції для електромобілів (325 м), підкреслює сучасний характер району.
Пуерто-Банус, це ексклюзивний район, відомий своєю мариною, розкішними магазинами та ресторанами. Цей пентхаус розташований у серці цієї динамічної місцевості, що забезпечує легкий доступ до всіх її привілеїв, включаючи близькість до Середземного моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході провінції Малага. Ця локація позиціонує його як частину престижної Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані інші значні міста, як-от Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу) та Естепона (приблизно 10 км до зарядних станцій), що дозволяє легко досліджувати регіон.
Пентхаус має зручне розташування щодо ключових транспортних вузлів та закладів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу становить 686 метрів. Для прихильників гольфу, поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Різноманітність ресторанів, аптек та банків в радіусі 1-2 км задовольняє повсякденні потреби.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C, забезпечуючи комфортні умови протягом більшої частини року. Поблизу розташовані природні зони та пляжі, такі як Playa de San Pedro (2.8 км). Стійкий клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік, а 6-місячний період з температурою води вище 20°C робить морські купання доступними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в цьому районі доступні для відпочинку: Playa de Puerto Banús знаходиться за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2.2 км. Також поблизу є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують можливості для активного дозвілля. Розташування біля марини Пуерто-Банус відкриває доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході провінції Малага. Ця локація позиціонує його як частину престижної Коста-дель-Соль, відомої своїми розкішними курортами та розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані інші значні міста, як-от Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу) та Естепона (приблизно 10 км до зарядних станцій), що дозволяє легко досліджувати регіон.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL273921
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Пуерто-Банус має значно вищу ціну, що обумовлено його престижним розташуванням та розміром. Ці порівняльні об'єкти знаходяться в інших районах Коста-дель-Соль, пропонуючи, як правило, менші площі та нижчий ціновий сегмент, орієнтований на ширший ринок. На відміну від них, Пуерто-Банус є синонімом розкоші, що відображається в ціні цього пентхауса. Локація в Пуерто-Банус забезпечує унікальну концентрацію міжнародних бутиків, вишуканих ресторанів та жвавого нічного життя, чого не завжди можна знайти в менших містах чи курортах. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) також є порівняно хорошою для цієї преміальної зони, хоча й дещо довшою, ніж для об'єктів, розташованих ближче до Малаги. Важливо відзначити, що хоча інші об'єкти пропонують новіші споруди, цей пентхаус відзначається своєю зрілістю в одному з найвідоміших місць на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
