Налази се у срцу гламура Коста дел Сол, овај луксузни дуплекс пентхаус нуди јединствену комбинацију префињености и приступачности. Са погледом на Медитеран и планину Ла Конча, некретнина је смештена у престижном Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини, елитним радњама и врхунским ресторанима. Ова резиденција представља врхунац живота на обали, комбинујући близину плаже са ексклузивним садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пентхаус у Пуерто Банусу је значајно скупљи, што одражава његову премијум локацију и луксузне карактеристике. Док јестепонски пројекти нуде вредност у приступачнијем сегменту, ова некретнина је циљано усмерена на купце који траже најбоље на Коста дел Сол. Алба Беналмадена (€598.000) је такође у категорији луксузних некретнина, али Пуерто Банус често нуди још виши ниво ексклузивности и гламура, што се огледа у цени од 4.995.000 евра. Овај пентхаус се истиче као врхунска понуда, комбинујући пространост, врхунски дизајн и директан приступ морском животу, што га чини јединственим у понуди у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс пентхаус је стратешки лоциран на само неколико минута хода од плаже и чувенe марине Пуерто Банус. Његово урбано окружење обезбеђује да су сви неопходни садржаји, од продавница до гастрономских понуда, лако доступни, пружајући одличну равнотежу између усамљености и погодности.
Дизајниран за оне који траже луксузан начин живота, овај пентхаус задовољава потребу за пространим животним простором, врхунским завршним обрадама и панорамским погледом. Соларијум са приватним базеном додаје елемент ексклузивности, савршен за забаву или опуштање у приватности.
Иако се не ради о новоградњи у класичном смислу, ова некретнина је одржавана до високог стандарда, нудећи одлично стање. Део је добро успостављене заједнице са 24-часовним обезбеђењем, што гарантује сигурност и мир за станаре.
Овај пентхаус се не нуди као опција са погледом на море са сваке тачке, нити има директан приступ приватном паркингу из стана. Такође, намештај приказан на сликама можда није укључен у цену, захтевајући додатну проверу.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице који траже луксузну другу резиденцију са врхунским садржајима и престижном локацијом. Идеалан је за оне који цене близину плаже, могућност пешачења до ресторана и продавница, као и живописну атмосферу марине. Станари који уживају у приватности и простору, наглашени великим соларијумом и приватним базеном, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину на одличној локацији са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Појединци који траже мирну, али истовремено урбану средину, са приступом луксузним садржајима, такође ће сматрати да је овај пентхаус одговарајући.
Некретнина се истиче изузетним квалитетом градње и завршне обраде. Унутрашњост је пространа, са елегантним дневним боравком који се повезује са великом терасом. Станови укључују клима уређај и централно грејање, као и подно грејање у купатилима, обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени ормари нуде практично решење за складиштење. На горњем спрату се налази велики соларијум са простором за седење, купатилом и приватним базеном, што додатно побољшава луксузни осећај. Поглед на море, планину и башту додаје вредност и естетику овој резиденцији.
Цена од 4.995.000 евра позиционира овај пентхаус у високом сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, велику површину од 279 м² и луксузне карактеристике као што су приватни соларијум са базеном. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, што га чини погодним за породице или оне који желе додатни простор. Укупан број доступних јединица није наведен, али се позиционирање на тржишту сугерише на ограничену понуду висококвалитетних станова у овом престижном подручју.
Живот у овом пентхаусу у Пуерто Банусу значи бити у центру луксуза и медитеранског начина живота. Сваки дан почиње се погледом на башту и море, са лакоћом приступа плажи за јутарње пливање или шетњу. Подручје нуди неограничене могућности за куповину у бутицима високе класе, уживање у гурманским оброцима у ресторанима светске класе и истраживање живописне марине. Упркос близини урбаног центра, постоји осећај мира и приватности, посебно на пространом соларијуму са приватним базеном. Област је такође добро повезана са другим локалитетима, што чини путовања лакшим.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену медитеранску атмосферу, са луксузном марином као централном тачком. У близини се налазе бројни ресторани (73), кафићи (9) и продавнице, што олакшава свакодневни живот. За здравствену негу, ту су 4 апотеке и 1 зубар на пешачкој удаљености, као и 5 здравствених центара у близини. За образовање, постоји 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км. Ова област је популарна међу међународним посетиоцима, са 52 хотела и великим бројем туриста, што доприноси живописној атмосфери.
Овај интерактивни приказ мапе ставља пентхаус у контекст чувене марине Пуерто Банус. Он визуелно приказује близину плажа, луксузних продавница, ресторана и главних саобраћајница, наглашавајући погодност и луксуз локације.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину других познатих градова као што су Естепона (око 30 км) и Беналмадена (око 50 км). Близина Малаге (46 км) и њеног међународног аеродрома чини га лако доступним. Упоређујући са Естепоном, познатом по својим мирнијим плажама и урбаном центру, Пуерто Банус нуди интензивнији луксузни и динамичнији начин живота, са фокусом на марину и елитне радње.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Сан Педро су такође лако доступне. Најближа супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што чини свакодневне набавке врло једноставним. Голф играчи имају избор између неколико престижних терена, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава добру везу са међународним дестинацијама. У близини се налазе и 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити благом климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у активностима на отвореном током дугог периода. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Благо нагиб од 0.3% према плажи чини је лако доступном. Ова клима подржава медитерански начин живота, са могућношћу уживања у природи и спољним просторима већину године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди обиље рекреативних активности. Близина неколико плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), пружа одличне могућности за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на само 2,2 км. Област такође нуди спортске објекте попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Марина Пуерто Банус, са својим луксузним јахтама и ресторанима, сама по себи представља значајну атракцију. Путовање до ових места је лако, што омогућава честу рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину других познатих градова као што су Естепона (око 30 км) и Беналмадена (око 50 км). Близина Малаге (46 км) и њеног међународног аеродрома чини га лако доступним. Упоређујући са Естепоном, познатом по својим мирнијим плажама и урбаном центру, Пуерто Банус нуди интензивнији луксузни и динамичнији начин живота, са фокусом на марину и елитне радње.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL620055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
