在世界最负盛名的飞地之一，体验马贝拉的魅力。这间位于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）充满活力的中心的豪华复式顶层公寓，不仅是一处房产，更是一个优雅、宁静和风格的避风港。从踏入的那一刻起，您就会被精致的装饰所吸引，每一个细节都经过精心挑选，营造出独特的视觉和感官体验。宽敞明亮的房间自然地延伸至室外，让南向的阳光洒满每个角落。这间公寓拥有4间卧室和4间浴室，提供充足的空间。
与埃斯特波纳（Estepona）等周边地区的房产（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元，或 Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的此房产定位在高端市场。阿罕布拉·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）的价格为 699,000 欧元，这表明了该地区的价格范围。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的房产通常因其优越的地理位置、标志性的码头以及靠近奢华商店和餐厅而享有溢价。虽然其他地区可能提供更实惠的选择，但普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的房产提供的独特生活方式和声望是无与伦比的。该地区吸引的是那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中心地带的极致奢华和活力的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的中心地带，这是一个以其豪华码头、高端商店和充满活力的氛围而闻名的地区。它靠近海滩，并享有便利的城市交通。
此房产专为寻求奢华生活方式的买家而设计。宽敞的空间、高品质的装修和靠近海滩的地理位置，使其成为一个舒适而便利的家。
该房产已准备好入住，提供现代化的设施和高品质的装修。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状况和翻新情况确保了当代的居住体验。
该物业没有提供私人泳池。虽然靠近海滩，但酒店不属于海滨综合体。某些区域的室内设计可能需要根据个人喜好进行更新。
该房产最适合那些寻求奢华生活、靠近海滩和充满活力的社交场景的买家。它适合作为度假屋、永久居所或高档租赁投资。对于喜欢方便步行到达海滩、餐厅和商店的人来说，这里是理想的选择。对于经常接待客人的人来说，四个卧室和四个浴室提供了充足的空间和隐私。喜欢游艇和海滨生活方式的人会发现普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）是一个令人向往的目的地。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修而闻名。内部设计采用高品质材料，营造出奢华的氛围。宽敞的房间沐浴在自然光中，并可通往室外露台，提供海景和码头景观。公寓设有设备齐全的独立厨房和舒适的客厅。主卧室套房设有私人浴室和封闭式阳台，而其他卧室也提供充足的空间和舒适度。该住宅区拥有 24 小时安保、热带花园和多个社区泳池，进一步提升了生活品质。
该豪华复式顶层公寓的起价为 2,650,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 4 间浴室，占地 249 平方米。价格反映了该物业在普埃尔托·巴努斯黄金地段的尊贵位置及其高品质的装修和设施。由于其优越的地理位置和高端定位，该房产的价值预计将保持稳定，并可能随着时间的推移而增值。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）不仅仅是一个地点，它是一种生活方式。该地区以其繁华的码头而闻名，停泊着许多游艇，周围环绕着高端商店、国际美食餐厅和热闹的夜生活场所。对于那些寻求充满活力和精致环境的人来说，这里是一个理想的选择。步行即可到达海滩，让您享受海滨生活。然而，该地区在夏季可能非常繁忙，这可能不适合那些寻求完全宁静的人。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）是西班牙最负盛名的目的地之一，以其豪华游艇、高端精品店和世界级餐厅而闻名。该地区提供无与伦比的生活方式，所有便利设施近在咫尺。步行即可到达海滩，以及各种体育和休闲活动。当地拥有 73 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，可满足各种需求。该地区还拥有 52 家酒店和大量的旅游设施，突显了其受欢迎程度。
此地图显示了普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的地理位置，突出了其靠近海滩、码头和主要道路的便利性。它展示了该区域的城市化特点以及距周围城镇的距离。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马贝拉西南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个享有盛誉的地点。它以其奢华的氛围、高端的购物场所和活跃的夜生活而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国际买家的热门选择。它为那些寻求充满活力的海岸生活方式的人提供了独特的组合。
该房产距离海滩仅几步之遥，特别是 Playa de Puerto Banús（686 米）。附近的便利设施包括一家超市（451 米）和一家药店（274 米）。高尔夫爱好者可以在 2.2 公里内到达 Real Club de Golf Las Brisas。最近的医院距离 1.3 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 45 公里，方便国际出行。该地区拥有 9 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年平均气温为 19.3°C，阳光充足，年均日照时间为 3,856 小时。这使得一年中有 6 个月（当水温达到或超过 20°C 时）适合享受海滩和水上活动。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的平均气温在 12°C 到 27°C 之间，提供了宜人的居住条件。该地区海拔 11 米，地势平坦，靠近海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）提供多种多样的海滩和娱乐活动。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离酒店仅 686 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（1.6 公里）和 Playa de San Pedro（2.8 公里），也近在咫尺。高尔夫爱好者可以享受附近的多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.2 公里）。该地区还提供水上运动、网球和健身中心等活动。
来源: OpenStreetMap
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马贝拉西南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个享有盛誉的地点。它以其奢华的氛围、高端的购物场所和活跃的夜生活而闻名。该地区交通便利，距离马拉加机场约 45 公里，使其成为国际买家的热门选择。它为那些寻求充满活力的海岸生活方式的人提供了独特的组合。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL185476
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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