Ово је луксузни дуплекс стан смештен у срцу Пуерто Бануса, живописног пристаништа на Коста дел Сол. Пројекат нуди модеран животни стил са четири спаваће собе и четири купатила, простирећи се на 249 м². Изграђен је са фокусом на квалитет и удобност, пружајући директан приступ мору и луксузним садржајима. Овај стан представља елегантан дом у једној од најексклузивнијих области Марбеље, комбинујући савремену градњу са медитеранском лепотом.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналемадени, овај дуплекс у Пуерто Банусу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 2.650.000 €. Док су наведени пројекти у Естепони и Бенамадени повољнији и можда нуде другачији тип живота, ова некретнина се истиче својом премијум локацијом у срцу Пуерто Бануса. Пуерто Банус је познат као један од најексклузивнијих дестинација на Коста дел Сол, са луксузним шопинг садржајима, ресторанима и јахтама, што оправдава вишу цену. Овај пројекат је намењен купцима који траже врхунски луксуз, ексклузивност и живот у центру космополитског догађаја, за разлику од мирнијих или мање централизованих локација попут Естепоне. Близина приватних плажа, врхунских голф терена и међународних аеродрома такође доприноси његовој вредности, чинећи га и реалном инвестиционом опцијом за оне са вишим буџетом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, у елитном подручју Пуерто Бануса. Близина луке, луксузних продавница и ресторана чини га централним местом за живот, док је од аеродрома у Малаги удаљен око 45 км, обезбеђујући добру повезаност.
Овај дуплекс је дизајниран за појединце и породице који траже простран и луксузан дом са врхунским садржајима. Нуди удобност живота у близини мора, са свим погодностима на дохват руке. Посебно је погодан за оне који цене елегантан дизајн, приватност и приступ приватним терасама са погледом на море.
Пројекат је тренутно у завршној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Ово омогућава будућим власницима да се брзо уселе и одмах уживају у новом дому без чекања на завршетак радова. Интегрише модерне грађевинске технике и квалитетне материјале.
Овај стан се налази у веома урбаном и популарном подручју, што може подразумевати повишен ниво буке и активности током сезоне. Није предвиђен као самостална вила са приватним двориштем, већ је део стамбеног комплекса са заједничким базенима и садржајима. Фокус је на луксузном становању у центру дешавања.
Овај дуплекс је одличан избор за купце који траже елегантан животни простор у близини мора и свих градских погодности. Идеалан је за породице које желе пространо и луксузно пребивалиште, или за појединце којима је важан динамичан начин живота у космополитском окружењу. Ако цените близину луксузних продавница, врхунских ресторана и луке са јахтама, ова локација ће вам одговарати. Такође је погодан за оне који желе дом са погледом на море и директним приступом погодностима попут заједничких базена и медитеранских башта. За купце који желе да се одмах уселе у готову некретнину, овај пројекат нуди ту могућност. Овај стан је такође прикладан за оне који траже некретнину у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сол, која нуди како одличан квалитет живота, тако и потенцијал за вредност.
Унутрашњост овог дуплекс стана одликује се изузетним квалитетом завршне обраде, где је сваки детаљ пажљиво осмишљен. Простор је дизајниран да пружи осећај луксуза и елеганције, са акцентом на светле и простране собе које се природно отварају ка спољашњости. Главни апартман нуди директан приступ горњој тераси са погледом на море, док су остале спаваће собе дизајниране за максимални комфор и приватност. Купатило са мермерним детаљима и модерним елементима доприноси укупном луксузном осећају. У целом стану примећује се употреба висококвалитетних материјала, што обезбеђује трајност и естетску привлачност. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године, а оријентација ка југу гарантује обиље природног светла.
Почетна цена овог луксузног дуплекс стана са 4 спаваће собе је 2.650.000 €. С обзиром на локацију у ексклузивном Пуерто Банусу, величину од 249 м² и високи стандард завршне обраде, ова цена одражава вредност некретнине у једној од најтраженијих области на Коста дел Сол. Тренутно је овај стан спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Специфична доступност варираће у зависности од тренутног интересовања купаца, али с обзиром на јединственост локације и типа некретнине, очекује се стабилна потражња.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза, урбаног живљења и близине Медитерана. Овај дуплекс, са своје 4 спаваће собе и 4 купатила, простире се на 249 м² и пружа довољно простора за комфорно становање. Смештен је у срцу активне зоне, са трговинама, ресторанима и луком на само неколико минута хода. Становници могу очекивати динамичан начин живота, са сталним приступом врхунским садржајима и могућностима за рекреацију. Планиране су сунчане јутарње и вечерње шетње дуж обале, или опуштање на приватним терасама са погледом на море. Комплекс нуди заједничке базене и 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности и благостања. Ово место је створено за оне који желе да буду у центру збивања, али и да уживају у спокоју и елеганцији свог дома.
Живот у Пуерто Банусу значи да сте окружени врхунским садржајима и живописним окружењем. Овај дуплекс се налази на само неколико корака од луке, где можете пронаћи луксузне јахте, ексклузивне бутике и гастрономске ресторане. Поред тога, плажа је такође на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ медитеранској обали. У близини се налазе и спортски центри, укључујући голф терене, као и зелене површине попут паркова. Градско подручје нуди и лак приступ основним услугама попут супермаркета, апотека и здравствених установа. Комплекс поседује 24-часовно обезбеђење и добро одржаване тропске баште са четири базена, што омогућава опуштен и сигуран живот.
Овај пројекат је стратешки лоциран у најексклузивнијем делу Коста дел Сол, Пуерто Банусу, близу Марбеље. Карта приказује његову близину мору, луци, голф теренима и градским садржајима, истичући погодност локације за модеран начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај луксузни дуплекс налази се у Пуерто Банусу, престижном приморском насељу које је део општине Марбеља на југу покрајине Малага. Позициониран је између Марбеље и Сан Педро де Алкантара, нудећи лак приступ обема градским центрима. Близина главног аутопута А-7 и брзе цесте А-78 омогућава ефикасно кретање кроз целу провинцију Малага, па све до Гибралтара и осталих делова Андалузије. Пуерто Банус је познат као један од најексклузивнијих марина на Медитерану, што га чини централном тачком за луксузни туризам и становање.
Локација овог дуплекса у Пуерто Банусу пружа одличну повезаност и лак приступ разним садржајима. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар, што омогућава брз приступ мору. Градски центри Марбеље и Сан Педра де Алкантара су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што олакшава међународна путовања. У непосредној близини (до 2 км) налазе се супермаркети, апотеке, банке, ресторани и кафићи. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, а годишње има око 3.856 сунчаних сати, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, са благом падином према мору (0.3%), што доприноси лаганом приступу плажи. Ова клима и окружење пружају идеалне услове за живот и рекреацију током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде богатство рекреативних садржаја. Налази се у близини неколико лепих плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својој лепоти и чистоћи. Постоји и 6 месеци пливања у мору са температуром воде изнад 20°C. За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), који нуде различите спортске активности. Поред тога, лука Пуерто Банус сама по себи представља атракцију и место за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL185476
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
