Пројекат се налази у срцу гламурозног Пуерто Бануса, на само неколико минута хода од луксузне марине, престижних продавница и ресторана. Овај дуплекс пентхаус нуди ексклузиван животни стил у једном од најпознатијих делова Марбеље, комбинујући урбану погодност са близином Медитерана. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина представља елегантно уточиште са погледом на уређене баште и заједнички базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Пуерто Бануса, пружајући директан приступ свим садржајима. Близина плаже, луке и централних градских зона чини га идеалном базом за оне који траже динамичан животни стил са лаким приступом луксузном одмаралишту.
Намењен појединцима и породицама који траже елегантан и функционалан дом у близини свих битних садржаја. Са 4 спаваће собе и просторним терасама, пентхаус пружа комфор и приватност, док нетакнута реновираност и висококвалитетна завршна обрада задовољавају највише стандарде.
Иако се објекат налази у оквиру историјске урбанизације, овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран и нуди модерне погодности. Урбанизација је изграђена са фокусом на квалитет, а овај стан је припремљен за брзо усељење, пружајући одмах осећај дома.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а пошто се налази у урбаном центру, бука од околног саобраћаја и активности је могућа. Нема приватни базен, већ се користи заједнички.
Овај дуплекс пентхаус је одличан избор за међународне купце који траже престижну некретнину у срцу Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду близу луксузних садржаја, ноћног живота и плаже, а истовремено желе модеран и елегантан дом. Погодан је за породице због броја спаваћих соба и близине школа, као и за инвеститоре који траже имовину на врло траженој локацији. Они који цене удобност живота без аутомобила, где су све потрепштине на дохват руке, такође ће пронаћи овај пројекат привлачним.
Овај дуплекс пентхаус је недавно у потпуности реновиран и опремљен по највишим стандардима. Уграђени ормари у свим собама обезбеђују довољно простора за одлагање. Комплетно подно грејање и клима уређаји у свим просторијама гарантују оптималан комфор током целе године. Купатило са мермерним детаљима додаје осећај луксуза, док висококвалитетни материјали и савремена технологија одражавају бригу о детаљима у овој елегантној резиденцији.
Цена овог дуплекс пентхауса креће од 3.200.000 евра. Како се ради о реновираној некретчини са 4 спаваће собе, распон цена је у складу са ексклузивном локацијом у Пуерто Банусу и високим стандардом завршне обраде. На располагању је једно подземно паркинг место и остава. Тренутно је објекат готов за усељење.
Ово је место за оне који живе пуним плућима, окружени луксузом и енергијом Пуерто Бануса. Сваки дан почиње шетњом до оближње плаже или кафића, а вечери се могу провести у ресторанима уз луку. Пространство пентхауса, са терасама и погледом на баште, нуди мирно уточиште од градске вреве. Близина међународних школа и здравствених установа чини га практичним избором за породице.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања. Свакодневни живот се одвија у ритму луке, где се налазе луксузни бутици, ресторани са медитеранском и интернационалном кухињом, и ексклузивни барови. Близина супермаркета (451м) и апотека (274м) чини куповину лаком, док је Дом здравља удаљен само 1.3 км. Са 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини, јавни превоз је добро организован.
Овај интерактивни приказ локације на Коста дел Сол истиче предности живота у Пуерто Банусу. Приказани су кључни садржаји попут плажа, голф терена, школа и луке, као и брзина приступа аеродрому и другим градским центрима, чиме се наглашава стратешки положај овог луксузног пентхауса.
Пројекат је стратешки лоциран у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље. Ово подручје је познато по својој луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Близина других важних градова попут Марбеље (6.3км) и близина аутопута А-7 омогућавају лак приступ другим деловима Коста дел Сол.
Пројекат је изузетно добро повезан. Плажа је удаљена 686 метара, а најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За голфере, реномирани клубови попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. На располагању је и брзи пуњач за електрична возила на 325 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити са око 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C зими и 27°C лети. Ова локација, смештена на 11 метара надморске висине, нуди благу климу током целе године, са минималним нагибом терена ка плажи, што доприноси пријатном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Playa de Puerto Banús (686м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6км). За љубитеље голфа, у радијусу од 3 км налазе се врхунски терени попут Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2км) и фитнес објекти попут CrossFit Marbella (3.1км) нуде могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље. Ово подручје је познато по својој луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Близина других важних градова попут Марбеље (6.3км) и близина аутопута А-7 омогућавају лак приступ другим деловима Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL273304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно виши ценовни ранг, што је очекивано с обзиром на његову премијум локацију и ексклузивне садржаје. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, често у новијим развојним зонама, ова некретнина се истиче близином луксузног живота, гламура и међународне репутације коју Пуерто Банус носи. Alba Benalmadena (€598,000) је ближе по цени, али се такође налази у другом подручју са другачијим карактером. Овај пројекат се позиционира као врхунска опција за оне који траже најбоље од оба света: урбану динамику, близину мора и луксузан животни стил, што га чини јединственим у односу на многе друге понуде на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
