Dit penthouse-duplex appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol. Het project, opgeleverd in 2007, biedt een hoog afwerkingsniveau en ruime leefruimtes. Met vier slaapkamers en drie badkamers is het appartement geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een privé-gemeenschap, op korte afstand van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, combineert dit duplex penthouse de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een afgesloten residentie. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, terwijl recreatieve zones zoals de haven van Puerto Banús en diverse golfbanen zich in de nabije omgeving bevinden. Dit biedt een praktische basis voor dagelijks leven en recreatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Met vier slaapkamers en een royale woonoppervlakte is er voldoende plaats voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van terrassen, waaronder een solarium met buitenkeuken, spreekt bewoners aan die buitenleven en entertainment hoog in het vaandel dragen.
Het gebouw werd voltooid in 2007, wat betekent dat het project reeds gereed is voor bewoning. De aanduiding 'vernieuwd' in de bestaande beschrijving suggereert dat er recente renovaties hebben plaatsgevonden, wat kan duiden op een modern interieur en up-to-date installaties. De constructieperiode impliceert een volwassen infrastructuur rondom het project.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.6 km afstand. Tevens is er geen privé-tuin aanwezig, enkel gemeenschappelijke tuinen. Hoewel het appartement voorzieningen op loopafstand heeft, is een auto voor sommige verplaatsingen in de bredere regio aan te raden gezien de afstanden tot bepaalde voorzieningen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, hoogwaardige woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische omgeving nabij golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, of voor personen die een exclusieve residentie wensen voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverblijven. De aanwezigheid van een uitgebreid solarium met buitenkeuken en privé-zwembad spreekt liefhebbers van buitenleven en gastronomie aan. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap biedt gemoedsrust, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en de kustlijn zorgt voor een praktische en aangename dagelijkse routine. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute stilte of een afgelegen locatie, gezien de stedelijke context en de nabijheid van recreatiegebieden.
De interne afwerking van dit duplex penthouse kenmerkt zich door een focus op hoogwaardige materialen en een hedendaags design, zoals geïllustreerd door de keuken met Miele apparatuur. De beschrijving vermeldt 'premium materialen' en 'hedendaags design', wat duidt op een toepassing van duurzame en esthetisch aantrekkelijke elementen. De badkamers zijn eveneens van luxe kaliber. Het gebruik van grote glaspartijen bevordert de lichtinval en verbindt de binnenruimtes met de buitenomgeving. De buitenruimtes, met hun plunge pool en buitenkeuken, getuigen van een ontwerp dat gericht is op luxe buitenleven. De privé-garage voor twee auto's draagt bij aan het algehele comfort en de praktische beleving van de woning.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €1.895.000. Gezien de vier slaapkamers en de woonoppervlakte van 320 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en ingebruikname direct mogelijk zijn na de afhandeling van de formaliteiten. De prijs reflecteert de omvang van de woning, de locatie in een gewilde wijk, en de aangeboden faciliteiten zoals de privé-terrasruimte met solarium en zwembad.
Dit penthouse-duplex appartement in Nueva Andalucía biedt een levensstijl die gericht is op zowel residentieel comfort als directe toegang tot de faciliteiten van een bruisende kustregio. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over twee woonlagen, zorgt voor een functionele scheiding tussen leef- en rustruimtes. De open leefruimte op de benedenverdieping, inclusief een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, vloeit naadloos over in het woongedeelte en opent naar een terras met uitzicht op de bergen en de kust. De bovenverdieping herbergt de master suite, compleet met een inloopkast en directe toegang tot een royaal solarium. Dit dakterras is uitgerust met een plunge pool, buitenkeuken en loungegedeelte, wat de mogelijkheden voor buitenleven maximaliseert, zowel voor ontspanning als voor sociaal samenzijn. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap voegt een extra laag van privacy en veiligheid toe aan het dagelijks leven.
Het leven in Nueva Andalucía rondom dit penthouse-duplex wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talloze restaurants (69), banken (4) en een apotheek (1), wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. De directe ligging nabij golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Las Brisas, evenals de jachthaven van Puerto Banús, trekt liefhebbers van sport en maritieme activiteiten aan. De omgeving is stedelijk, met een goede infrastructuur en veel hotels, wat wijst op een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De relatief korte afstand tot het strand, op 301 meter van Playa de Puerto Banús, voegt een kustcomponent toe aan de woonervaring. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes biedt alternatieve mobiliteitsopties binnen de stedelijke zone.
De geografische ligging van dit penthouse-duplex plaatst het centraal in de regio Marbella, specifiek in Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe en recreatie. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de kernkenmerken van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús, een centrum voor luxe en entertainment. Verder naar het oosten ligt het stadscentrum van Marbella, dat bekend staat om zijn historische oude stad en uitgebreide winkel- en restaurantmogelijkheden. In westelijke richting strekt de kustlijn zich uit richting Estepona, een gebied dat de laatste jaren veel ontwikkeling heeft gekend met nieuwe projecten en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de directe omgeving van Puerto Banús en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Dit duplex penthouse geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn bereikbaar op 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn topbanen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks gemak verhoogt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot diverse restaurants en winkels.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het aantal zonuren is hoog, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.2%). Dit vlakke profiel, gecombineerd met de nabijheid van de zee, zorgt voor een comfortabel en toegankelijk klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van dit penthouse-duplex zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos is slechts 2.0 km verwijderd, en andere gerenommeerde clubs bevinden zich binnen een straal van 2.1 km. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt naast jachthavenfaciliteiten ook een levendige sfeer met diverse eetgelegenheden en winkels. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) zijn eveneens in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de populaire jachthaven van Puerto Banús, een centrum voor luxe en entertainment. Verder naar het oosten ligt het stadscentrum van Marbella, dat bekend staat om zijn historische oude stad en uitgebreide winkel- en restaurantmogelijkheden. In westelijke richting strekt de kustlijn zich uit richting Estepona, een gebied dat de laatste jaren veel ontwikkeling heeft gekend met nieuwe projecten en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de directe omgeving van Puerto Banús en de nabijheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL283062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio, positioneert dit penthouse-duplex zich in het hogere segment, wat zich vertaalt in de vraagprijs van €1.895.000. Vergelijkbare projecten zoals Alcantara del Mar Villas in Nueva Andalucía, met een startprijs van €2.167.250, bieden een vergelijkbaar niveau van luxe en ruimte, vaak in de vorm van villa's. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden aanzienlijk lagere instapprijzen, maar deze appartementen hebben doorgaans minder slaapkamers, kleinere woonoppervlaktes en bevinden zich in een ander segment van de markt, potentieel verder van de meest exclusieve voorzieningen. De locatie in Nueva Andalucía, direct grenzend aan Puerto Banús en omgeven door golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsklasse door de exclusiviteit en de uitstekende bereikbaarheid van diverse recreatieve en stedelijke faciliteiten. Dit specifieke penthouse biedt een ruime leefruimte en een aanzienlijk privé-terras met zwembad, wat een meerwaarde is ten opzichte van standaard appartementen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
