Овај дуплекс пентхаус се налази у срцу Нуеве Андалусије, нудећи животни стил савременог дизајна и изузетног комфора. Са 191 м² изграђене површине, овај елегантни дом поседује четири простране спаваће собе и два модерна купатила, идеално распоређених за породични живот и забаву. Светли, отворени ентеријери се беспрекорно простиру на три велике терасе и два додатна балкона, стварајући вишеструке просторе на отвореном за опуштање и уживање у медитеранској клими.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Непосредна близина плаже и луке, као и лак приступ главним путним правцима, чине ову локацију функционалном за свакодневни живот.
Пројекат је погодан за оне који траже дом са довољно простора, укључујући и спољашње површине за уживање на отвореном. Вишеструке терасе и балкони, заједно са погледом на море и планину Ла Конча, задовољавају потребе за комфорним и атрактивним животним простором.
Иако је ово завршен пројекат, истиче се одличним стањем и одржавањем. Завршен је у потпуности, што значи да је спреман за усељење и не захтева додатне радове на изградњи или припреми.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити поседује сопствени спортски комплекс. Такође, иако има лифт, није прилагођен за особе са озбиљним ограничењима у мобилности у смислу директног приступа свим нивоима без помоћи.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и модерно резиденцијално решење у близини морске обале и градских садржаја. Особе које цене лак приступ продавницама, ресторанима и активностима на отвореном, као што су шетња уз море или голф, наћи ће ову локацију изузетно привлачном. За оне који желе дом са простором за госте или вишечлану породицу, четири спаваће собе пружају потребну флексибилност. Такође, имовина може бити атрактивна за инвеститоре који траже потенцијал за кракорочни најам, због своје локације и квалитета.
Овај дуплекс пентхаус истиче се одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима, у складу са савременим архитектонским стандардима. Простор је дизајниран са фокусом на функционалност и естетику, са светлим и отвореним ентеријерима који доприносе осећају пространости. Вишеструке терасе и балкони нуде додатне просторе за уживање на отвореном, повезујући унутрашњи и спољашњи амбијент. Укључује потпуно намештену унутрашњост, што подразумева да су све просторије опремљене модерним намештајем и елементима ентеријера. Квалитет градње је потврђен као одличан, што гарантује трајност и удобно становање.
Тренутна цена за овај дуплекс пентхаус износи 1.050.000 евра. Пројекат је у потпуности завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење. С обзиром на четири спаваће собе и двоспратни распоред, цена одражава пространост и локацију у престижном делу Нуеве Андалусије. Додатни фактори који утичу на цену укључују квалитет завршне обраде, поглед на море и планину, као и приступ заједничким базенима и приватном паркингу.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље, представља живахно стамбено подручје које нуди баланс између урбаног живота и близине медитеранске обале. Ово подручје је познато по својим луксузним садржајима, укључујући близину голф терена и луке Пуерто Банус. Свакодневни живот обележава лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, док су плаже на само неколико минута хода. Постојање 70 ресторана и 4 апотеке у кругу од 2 км указује на висок ниво доступности основних потрепштина и рекреативних садржаја. Близина Марбеље, са својих 147.958 становника, додатно обогаћује понуду културних и комерцијалних активности.
Живот у Нуевој Андалусији пружа урбано искуство са додиром луксуза, смештено западно од центра Марбеље. Подручје је познато по близини престижне луке Пуерто Банус, као и бројних голф терена, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта. Свакодневни живот је олакшан због велике концентрације садржаја на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Ова локација комбинује погодности градског живота са близином медитеранске обале, нудећи динамичан, али истовремено и опуштен начин живота. Постојање 10 линија јавног превоза са 50 станица додатно унапређује мобилност унутар региона.
Овај дуплекс пентхаус је смештен у Нуевој Андалусији, унутар урбане зоне близу обале. Карта приказује близину престижне луке Пуерто Банус, вишеструких голф терена и лак приступ плажама, истичући погодност и доступност кључних садржаја за живот на овој локацији.
Нуева Андалусија је истакнуто стамбено подручје смештено западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући њену гламурозну луку, ресторане и трговинске објекте, иако је удаљена 7 км. У поређењу са већим градовима у региону, Марбеља је најближи значајан центар. Пројекат је такође добро позициониран у односу на Малагу (54 км), главни град провинције, и Алхесирас (59 км) на западу, пружајући лак приступ кључним транспортним чвориштима и културним центрима.
Имовина је стратешки позиционирана са одличном доступношћу. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја де Нагуелес на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Супермаркет је удаљен 353 м, а апотека само 64 м, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, голф терени као што су Лос Наранхос удаљени су око 2.0 км. У близини се налазе и ресторани (70), банке (4) и кафићи (10).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуева Андалусија налази, одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечне температуре варирају између 12°C и 27°C током године, пружајући пријатно окружење. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Осмомесечни период са температурама воде изнад 20°C чини обалу погодном за пливање већи део године. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатном амбијенту близу обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности, посебно за љубитеље плажа и голфа. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, а подручје обилује и другим плажама попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 km) и Плаја де Нагуелес (3.1 km). Постоје три популарна голф терена у радијусу од 2.8 км, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 km) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 km). За спортске активности, у близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 km). Луке као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 km) додатно обогаћују понуду поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је истакнуто стамбено подручје смештено западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима које Марбеља нуди, укључујући њену гламурозну луку, ресторане и трговинске објекте, иако је удаљена 7 км. У поређењу са већим градовима у региону, Марбеља је најближи значајан центар. Пројекат је такође добро позициониран у односу на Малагу (54 км), главни град провинције, и Алхесирас (59 км) на западу, пружајући лак приступ кључним транспортним чвориштима и културним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL744769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, овај дуплекс пентхаус у Нуевој Андалусији истиче се својом ценом од 1.050.000 евра, али и знатно већом површином (191 м²) и бројем спаваћих соба (4). Локација у близини Марбеље и Пуерто Бануса, позната по луксузу и високом квалитету живота, оправдава вишу цену. Остали поменути пројекти нуде ниже почетне цене, али често са мањом површином и у подручјима која могу бити фокус истраживања за друге типове купаца, попут оних који траже мирније старење или повољнију почетну тачку за инвестицију. Такође, иако сви нуде приступ обали, овај пројекат се посебно издваја близином престижне луке и бројних голф терена, што чини његову понуду јединственом у сегменту луксузног становања на овој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
