Ontdek een uitzonderlijke penthousewoning in de gewaardeerde urbanisatie Hotel del Golf in Nueva Andalucía. Deze woning biedt een kenmerkende combinatie van ruime leefruimte, verhoogde privacy en betoverende panoramische uitzichten over de golfbaan, de vallei en de Middellandse Zee. De woning is direct bewoonbaar en vormt een sleutelklare kans voor kopers met een goede smaak die op zoek zijn naar een premium levensstijl aan de Costa del Sol. De toplocatie garandeert eenvoudige toegang tot een schat aan voorzieningen en combineert rustig wonen met stedelijke bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse ligt strategisch in de urbanisatie Hotel del Golf, een prestigieuze afgesloten urbanisatie in Nueva Andalucía. Het biedt directe toegang tot de bruisende stedelijke omgeving, terwijl het gelegen is in een gewilde woonwijk die bekendstaat om zijn rust en exclusiviteit. De ligging van de woning maakt het eenvoudig om de omliggende golfbanen te verkennen en ligt dicht bij essentiële diensten.
Ontworpen voor een verfijnde levensstijl, is dit penthouse geschikt voor wie overstapt vanuit een grotere villa of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en ruime woning. De flexibele indeling, met een vierde slaapkamer die momenteel als studeerkamer is ingericht, biedt mogelijkheden voor gastenverblijf of een thuiskantoor. De woning is uitermate geschikt voor mensen die comfort, gemak en een hoge levensstandaard met geïntegreerde veiligheid vooropstellen.
De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat deze woning volledig is voltooid en direct beschikbaar is voor bewoning. Gebouwd in 1970, is het pand goed onderhouden en wordt het aangeboden als afgewerkte woning, zodat kopers zonder vertraging kunnen intrekken. Dit betekent dat de ontwikkelingsfase is afgerond, wat zekerheid en onmiddellijke beschikbaarheid biedt.
Deze woning is een bestaande bouw, voltooid in 1970, en wordt verkocht in de huidige staat. Het betreft geen nieuwbouwproject met moderne bouwgaranties. Hoewel de woning ruime oppervlakten biedt, kan de oorspronkelijke infrastructuur uit de jaren 70 afhankelijk van de wensen van de koper aan modernisering toe zijn. Specifieke upgrades of aanpassingen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Deze woning is ideaal voor personen of gezinnen die overstappen vanuit een grotere villa en op zoek zijn naar een beter beheersbaar maar toch ruim huis zonder in te leveren op kwaliteit of voorzieningen. Het is geschikt voor professionals die een aparte studeerkamer of thuiskantoor nodig hebben, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Bovendien is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een veilige, hoogwaardige woning op een gewilde locatie met uitstekende toegang tot golf- en vrijetijdsvoorzieningen, met gemoedsrust dankzij de afgesloten urbanisatie en 24-uursbeveiliging.
Het interieur heeft marmeren vloeren, een teken van kwaliteitsbouw uit die tijd. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt een functionele basis die kopers naar eigen smaak kunnen aanpassen. Verwarming wordt deels verzorgd door een open haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer. Ruime woonvertrekken worden aangevuld met elementen zoals inbouwkasten en een lift, wat gemak en bergruimte verhoogt. De uitgestrekte terrassen zijn ontworpen voor binnen-buiten wonen en bieden volop ruimte voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Hoewel de woning sleutelklaar is, kan de nieuwe eigenaar overwegen de keuken te personaliseren en afwerkingen te moderniseren.
Dit penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.480.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De beschikbaarheid is onmiddellijk dankzij de sleutelklare status. De aanzienlijke woonoppervlakte van 300 m² en de ligging binnen een topontwikkeling dragen bij aan de premium positionering. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste, niet-onderhandelbare prijs is voor deze kenmerkende woning.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonervaring, gekenmerkt door de toplocatie nabij Marbella. De omgeving is beroemd om zijn uitzonderlijke golfvoorzieningen, bruisende sociale leven en handige toegang tot voorzieningen. Bewoners profiteren van de nabijheid van talrijke restaurants, cafés, banken en apotheken, allemaal binnen handbereik. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften met gemak worden vervuld, terwijl het omliggende landschap mogelijkheden biedt voor vrije tijd en recreatie. De combinatie van woonrust binnen een actief stedelijk knooppunt bepaalt de levensstijl hier en spreekt aan wie zowel gemak waardeert als een verbinding met de kustomgeving. De aanwezigheid van een supermarkt en een oplaadstation voor elektrische auto's in de buurt verhoogt het dagelijkse gemak nog verder.
De directe omgeving van de urbanisatie Hotel del Golf in Nueva Andalucía wordt bepaald door een hoge concentratie aan voorzieningen en vrijetijdsopties. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos en The Range golflessen om de hoek. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (1,0 km) biedt bruisend nachtleven en culinaire ervaringen, terwijl het kustpad en nabije stranden mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer, maar de afgesloten urbanisatie biedt een privétoevluchtsoord.
Deze kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, een topgebied binnen de gemeente Marbella. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en jachthavens, met nadruk op het gemak en het leefaanbod van de directe omgeving. De kaart biedt een visuele referentie voor de positie van de woning binnen het bruisende landschap van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat vaak de 'Golfvallei' wordt genoemd, slechts 7 km van de bruisende stad Marbella. Het maakt deel uit van de bredere regio Costa del Sol, een wereldwijd erkende bestemming voor toerisme en luxewonen. De locatie biedt een balans tussen de dynamische sfeer van kustbadplaatsen en de rust van residentiële enclaves. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km) geeft toegang tot een breder aanbod aan culturele attracties en diensten, wat deze woning positioneert in een goed verbonden en gewild deel van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van essentiële diensten en vervoersknooppunten is een kenmerk van deze locatie. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt circa 45 km verderop over de weg. Verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, liggen op korte loopafstand (301 m). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt gunstig gelegen op 353 m en is een apotheek bereikbaar binnen 888 m. Golfenthousiastelingen kunnen uitvoerig kiezen met banen zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes, al wordt een auto vaak verkozen om de bredere regio te verkennen. Opladen van elektrische auto's is ook in de buurt mogelijk.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. De Costa del Sol geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen die gedurende een aanzienlijke periode boven de 20 °C blijven. De regio heeft overvloedig zonneschijn, wat een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. De nabije bergen vormen een schilderachtige achtergrond en kunnen microklimaten beïnvloeden, wat zorgt voor gevarieerde landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Het gebied is een paradijs voor golfers, met talrijke golfbanen van wereldklasse op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km). Voor een actieve levensstijl zijn sportcentra zoals Polideportivo San Pedro bereikbaar. De nabije jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), vormen een centrum voor watersportactiviteiten en culinaire vermaak aan het water, wat het recreatieve aanbod verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL024851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de omgeving van Nueva Andalucía vertegenwoordigen luxepenthouses aanzienlijke waarde, wat de vraag naar ruime, goed gelegen woningen weerspiegelt. Dit penthouse, geprijsd op €3.480.000, sluit aan bij het high-end aanbod in de buurt. Vergelijkbare woningen, zoals 'Elegance in Nueva Andalucía' vanaf €2.850.000, wijzen op een vergelijkbaar marktsegment gericht op premium residenties. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000, bedienen een ander marktsegment, over het algemeen met kleinere woningen of in gebieden met andere prijsniveaus en voorzieningen. Dit penthouse onderscheidt zich door zijn aanzienlijke grootte, gevestigde gemeenschapsvoorzieningen en directe integratie met het golflandschap, waardoor het zich onderscheidt van nieuwere, mogelijk kleinere ontwikkelingen verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID