Представљамо изузетан луксузни стан са 8 спаваћих соба и 5 купатила, смештен у срцу престижног Пуерто Бануса, надомак Марбеље. Овај стан, са својих 986 м² чистог луксуза, нуди беспрекоран животни стил на првој линији уз море. Поседује пространу терасу од преко 1.000 м² са приватним базеном и баштама, пружајући несметани поглед на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу, једном од најпознатијих марина на Коста дел Солу, обезбеђује директан приступ обалском шеталишту. Близина плаже и градских садржаја значи да су ресторани, продавнице и луксузне радње на само неколико минута шетње.
Овај стан је дизајниран за оне који траже највиши ниво комфора и пространости. Са 8 спаваћих соба и 5 купатила, пружа довољно простора за велике породице или госте, уз додатну приватност и луксуз на сваком кораку.
Иако се ради о изузетној некретнини, информације о фази изградње или предвиђеном датуму завршетка нису доступне. Подаци указују на одлично стање и висок стандард одржавања, што сугерише да је или недавно изграђен или реновиран.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима са самог имања, нити се налази у планинском подручју. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати већи ниво буке у поређењу са руралним локацијама, иако се посебно истиче приватни и миран амбијент.
Овај стан је намењен појединцима или породицама високог статуса који траже врхунску некретнину на једној од најпрестижнијих локација на Коста дел Солу. Одговара купцима који цене ексклузивност, пространост и директан приступ луксузним садржајима попут марине, врхунских ресторана и бутике. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке, било да је у питању стално боравиште, луксузна летња резиденција или као инвестиција са високим потенцијалом. Купци који траже приватност, сигурност (24-часовно обезбеђење) и изузетан комфор, али не желе да буду далеко од градског живота, пронаћи ће овде свој дом.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опште карактеристике и позиционирање пројекта сугеришу врхунски ниво завршне обраде. Очекује се употреба висококвалитетних материјала у ентеријеру и екстеријеру, као и савремени дизајн који прати луксузни карактер локације. Стандард опремљености је највиши, што укључује модерне кухиње и купатила, као и пажљиво одабране подове и облоге. Систем грејања и хлађења вероватно је интегрисан за максималан комфор. Целокупни амбијент је усмерен ка стварању осећаја луксуза и удобности, са посебним акцентом на простране собе и терасе.
Цена овог изузетног стана је 24.000.000 евра. Ова цена одражава његову јединствену локацију на првој линији до мора у Пуерто Банусу, као и импресивну површину од 986 м², што га чини једном од најексклузивнијих понуда на тржишту. Са 8 спаваћих соба и 5 купатила, уз додатну терасу од преко 1.000 м² са приватним базеном, вредност је повезана са простором, луксузом и ексклузивношћу. Доступност је ограничена, што је типично за имовину овог калибра у тако траженој области.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу представља врхунац медитеранског начина живота. Смештен на самој обали, нуди лак приступ пешчаним плажама и бурној атмосфери једне од најпопуларнијих марина у Шпанији. Свакодневница је испуњена луксузом, било да уживате у приватном базеном на огромној тераси или истражујете врхунске ресторане и бутике који су на дохват руке. Близина градских садржаја попут супермаркета и апотека обезбеђује практичност, док удаљеност од 1.3 км до најближег здравственог центра пружа додатну сигурност. Ова локација је идеална за оне који цене динамичан, али и елегантан начин живота, са сталним приступом забави и рекреацији.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и динамике. Као светски позната марина, пружа богатство активности, од уживања у јахтама, преко врхунске куповине до гастрономских искустава у бројним ресторанима и баровима. На само неколико корака од стана налазе се прелепе плаже, попут Playa de Puerto Banús, удаљене само 686 метара. Градско окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима; супермаркети су удаљени 451 метар, апотеке 274 метра, а здравствени центар 1.3 км. Ово чини свакодневни живот изузетно практичним, иако се налази у центру дешавања.
Овај луксузни стан се налази у центру Пуерто Бануса, познатом по својој ексклузивној марини, бутицима и ресторанима. Локација на првој линији до мора омогућава директан приступ плажи и шеталишту, нудећи јединствен поглед и лакоћу приступа морским активностима.
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, западно од Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Солу. Ова локација га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких и стамбених дестинација у Шпанији. У близини су већи градови попут Марбеље (6.3 км до центра), као и друга позната места попут Естепоне (10 км) и Бенальмадене (око 30 км), пружајући лак приступ разноврсним садржајима и културним догађајима.
Локација је одлично повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa de Puerto Banús удаљеном 686 метара. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За љубитеље голфа, познати клубови попут Real Club de Golf Las Brisas су на око 2.2 км, а постоје и опције за учење голфа на 2.5 км. Близина луке и центра града обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и другим погодностима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно пливање у мору, са воденом температуром изнад 20°C током 6 месеци. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) чине подручје лако доступним и пријатним. У близини се налазе и природне лепоте, иако је сама локација урбана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус нуди директан приступ неколико атрактивних плажа. Playa de Puerto Banús је на пешачкој удаљености (686 м), док су Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км) такође лако доступне. Постоји и богат избор спортских садржаја, укључујући спортске центре попут Polideportivo San Pedro (2.2 км) и могућности за кросфит. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, као што је Real Club de Golf Las Brisas, удаљени су само пар километара. Марина сама по себи пружа додатне рекреативне могућности везане за пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, западно од Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Солу. Ова локација га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких и стамбених дестинација у Шпанији. У близини су већи градови попут Марбеље (6.3 км до центра), као и друга позната места попут Естепоне (10 км) и Бенальмадене (око 30 км), пружајући лак приступ разноврсним садржајима и културним догађајима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL750396
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у Естепони и Бенальмадени, овај стан у Пуерто Банусу представља знатно ексклузивнији сегмент тржишта. Док наведене некретнине нуде луксуз у оквиру комплекса са ценама које су знатно ниже, овај стан се издваја по својој монументалној величини (986 м²), огромној приватној тераси (1.000 м²) и врхунској локацији директно у срцу Пуерто Бануса, познатом по својим јахтама, луксузним радњама и ресторанима. Цена од 24 милиона евра одражава чињеницу да се ради о јединственој некретнини на првој линији до мора, са 8 спаваћих соба, што је неуобичајено високо чак и за луксузни сегмент. Други пројекти у региону, иако атрактивни, обично нуде мање спаваћих соба и нису смештени у тако престижним и централним локацијама као што је Пуерто Банус, који привлачи међународне познате личности и нуди јединствену комбинацију марине и урбаног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID